******税务局资产对外公开招租公告（重）

******有限公司将对下列房产租赁权进行公开招租，现将有关事项，公告如下：

一、招租原则

根据公开、公平、公正原则，公开对外招租，符合相关要求的承租人都可以公平参与竞租，程序正当，公正不偏私。

二、竞拍标的及起拍价

标的

******有限公司对金乡镇球山巷28 号 1 幢等租金价值进行评估，对委托人提供的资料进行认真分析，在评估人员实地勘查的基础上并结合评估经验，运用成本法，确定被评估资产在评估基准日（2024年04月09日）的租金市场价值评估价值：

金乡镇球山巷28 号 1 幢等为人民币59840元/年（大写金额：每年伍万玖仟捌佰肆拾元整）；

对以上房产租赁权5年进行招租。

现将招租情况公告如下：

注：投标报价时不得低于年租金底价，先付租金后使用，租赁期间未经业主同意，不得转租。

三、竞租人资格条件要求

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力的个人、企业或组织；

2、具有民事权利能力和民事行为能力；

3、承租人需按出租人的要求，进行合法经营；

4、不能将标的物用于存放法律法规禁止的危险物品；

5、符合国家法律法规规定的其他条件；

6、不得作为餐饮娱乐行业使用；

7、不得改变现有格局。

四、承租要求

(一)在租赁合同有效期内，未经出租方书面同意，不得将招租标的转租、转让、转借。

(二)租赁期间承租人自行承担水费、电费、保洁费和垃圾清运费等相关费用，物业费用由承租人自行与物业服务公司协商约定。现有水电容量不足时，由承租人负责增容并承担相关费用。

(三)有以下情形之一的，取消竞租人资格：

（1）非本人参与竞租的;

（2）投标报价时低于年租金底价；

（3）未在竞标截止时间递交竞租资料的。

（四）本次开标不接受联合体竞标。

五、竞标人咨询报名时间

本公开招租项目公告期限为5个工作日，公告期2024年09月09日至2024年09月13日******有限公司，苍南县灵溪镇鑫马大厦2幢403室，咨询人：张先生，咨询电话：******；监督人：刘先生，监督电话：******。

六、竞标截止时间及地点：

2024年09月25日******税务局9楼902会议室举行。

七、竞标人须递交以下报名材料

有承租意向的竞租者：公司法人凭营业执照、身份证原件及复印件加盖单位公章；授权委托人******有限公司（苍南县灵溪镇鑫马大厦2幢403室）报名。

八、代理费用

招标代理费用按中标5年租金的1%由中标人支付，竞租人报价需考虑该费用。

九、竞标方式

1、竞标当天，竞租人持有效证件(公司法人必须提供营业执照、法人代表身份证原件及复印件，如授权委托人凭法人授权委托书、身份证原件及复印件，加盖单位公章参与竞标。原件备查，复印件须加盖公章)，个人携带身份证原件及复印件。

2、本次招租方式采取委托代理公司组织竞价方式进行，以最高价者得。

3、以招租年租金为底价，代理公司现场发放报价单，承租意向人现场填写报价单。

4、低于招租年租金为无效报价。

5、仅有一家竞租人的，按年租金底价中标，如有两家及以上报价的价高者中标。

6、两家及以上报价相同的，由原承租人中标，如无原承租人则安排相同报价单位再做一轮投标。

7、如未尽事宜在《租赁合同》中明确。

8、若公告期内，未征集到合格承租方，则延长信息发布；不变更招租条件，按照5个工作日为一个周期延长3个周期计15个工作日，直至征集到意向承租方。

******税务局。

******税务局

******有限公司

2024年9月7日