******有限公司委托，就杭新景高速公路建德服务区（南北）7号铺位（茶餐厅）进行招商，欢迎国内合格的经营单位前来参加。
一、招标编号：KXLH-HQ-2025-001
二、组织类型：委托代理
三、招标项目概况（内容、用途、数量、简要技术要求等）：
序号 | 区域 | 项目名称 | 铺位面积及铺位经营内容 | 第一年度目标营业额（税前）（万元） | 税前营业额最低提成比例 | 物业管理费 | 外包年限 |
1 | 建德服务区 | 杭新景高速公路建德服务区（南北）7号铺位（茶餐厅）招商项目 | 项目总经营面积约40平方米（其中南区经营面积约20平方米，北区经营面积约20平方米） | 180（后一年度在前一年的基础上按3%比例递增） | 21% | 按项目实际税前营业额的5%计提 | 合同期自2025年9月1日-2028年8月31日止（含装修免租期15天）。 |
备注：最终缴纳管理费为（年度目标营业额×投标人投标提成比例）或（实际营业额×投标人投标提成比例），两者取其高。 |
四、投标经营单位资格要求：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有独立法人资格；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加本次招商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
7、投标经营单位特定资格条件：
（1）单位法定代表人或负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、法定代表人或负责人或实际控制人是夫妻关系、法定代表人或负责人或实际控制人是直系血亲关系的不同经营单位，不得参加同一合同项下的招商活动；
（2）经营单位未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，信用信息以信用中国网站（******）、中国政府采购网（******）公布为准；
（3）本项目同一品牌仅允许一家经营单位参与同一标项的投标；
（4）本项目谢绝联合投标。
五、招标文件的发售时间、地点、售价：
1、发售时间：2025年8 月1 日至2025年8 月22 日（双休日及法定节假日除外）；
上午：9:00-11:30；
下午：14:00-17:30；
2、发售地点：杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室；
3、方式：获取标书时应提交的资料及获取采购文件费用汇款单复印件，发送至邮箱（******），不接受现场报名。
4、招标文件售价：人民币500.00元整，售后不退。
六、投标截止时间：2025年8 月22 日，9时30分；
七、投标地点：杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室；
八、开标时间：2025年8 月22 日，9时30分；
九、开标地点：杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室；
十、投标保证金：
投标保证金：20000元；
交付方式：转账或电汇或汇票；
******有限公司杭州第三分公司；
******银行建国路支行；
银行账号：************701；
电汇或转账时请在用途/备注栏中注明：建德服务区招商项目投标保证金。
十一、其他事项：
1、招标公告期限：2025年8 月1 日至2025年8 月22 日
2、经营单位认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向招标人和采购代理机构提出质疑。
3、投标人购买标书时应提交的资料：
（1）介绍信或法定代表人（单位负责人）授权书（原件）；
（2）被授权人身份证（原件和复印件）及联系方式；
（3）有效的营业执照副本（或法人证书）等复印件（复印件加盖单位公章）；
（4）所投品牌相关说明。
4、书面质疑受理地点：杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室，联系人：梁女士，电话：******
十二、联系方式：
******有限公司
地址：杭州市拱墅区祥园路28号乐富智汇园12幢1308室
联系人：叶开梅
电话：******、******
******有限公司
地址：杭州市西湖区双浦镇之浦路700-2号楼
联系人：刘先生
联系电话：0571-******
监管部门：纪检监察部，
联系电话：0571-******
******有限公司
******有限公司
2025年8月1日
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