本项目为务川县游泳馆第三方运营（二次），招标人为 ******有限公司，招标代理机构为******有限公司。为充分发挥游泳馆资源优势，提升场馆运营效益，现面向社会公开招标，诚邀有实力、有经验的企业或个人参与合作，共同打造高品质的游泳场所。

一、场地基本信息

1.位置：务川县游泳馆，地处******街道，周边******学校等。人口密集、交通便利、配套设施完善，具有极高的商业价值和发展潜力。

2.规模：馆内2300个观众席，一个25×10的热身池，一个25×15的跳水池，一个 50×25的标准比赛池，可满足不同游泳爱好者的需求。此外，还配备了完善的附属设施，包括男女更衣室（需维修）、淋浴间（需维修）、卫生间、休息区、救生员值班室等，为顾客提供舒适、便捷的游泳体验。

3.设施设备：馆内安装了先进的水循环处理系统和恒温设备，确保水质清澈、卫生，水温恒定在适宜的25-28摄氏度。同时，配备了专业的照明、音响设备以及救生器材，为游泳活动的安全开展提供有力保障。

4.运营期限：本次招标运营期限为5年，运营期满后，在同等条件下，原运营方享有优先运营权。

5.场馆租金底价：（1）租金标准为每年人民币33万元（大写：叁拾叁万元整）。租金支付方式为分两次支付，承租方应在每个支付周期开始前7日内将租金支付至出租方指定账户。

（2）租金递增方式：为合理分担市场风险，租金自第2年起，每年在上一年度租金基础上递增1.5%。

二、资格要求

本项目采用资格后审，投标人须具备如下资格：

投标人资质要求：

1.具备独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人；

2.企业需具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无不良经营记录；自然人需提供个人征信报告、无不良信用记录；

3.具有相关行业经营管理经验者优先考虑，如游泳馆、健身房、水上娱乐场所等；

4.不接受联合体投标；

三、获取招标文件

1.购买招标文件时间: 2025年6月4 日09:00:00时至2025年6月10日17:00:00 时（节假日除外）

2.购买招标文件地点: ******有限公司（地址：遵义市红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼）。

3.招标文件获取方式: 现场购买，携带相关资质证明文件（企业营业执照、法定代表人身份证明、自然人身份证等。

四、投标文件的递交

1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月12日15时30分，地点为贵州省遵义市红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼6-5室；本次开标将于上述投标截止的同一时间、同一地点进行，投标人的法定代表人或其委托的授权代理人应准时参加。

2.逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，均为无效投标，招标人不予受理。

五、发布公告的媒介

本次招标公告仅在贵州省招标投标网发布，招标公告将明确对投标人的资格要求、发售招标文件的日期和地点、投标、开标等事宜。

六、其他

投标保证金：

1.保证金缴纳形式：现金

2.保证金缴纳时间：投标截止时间前。

3.保证金金额：5000元

4.投标保证金的退还：对于非中标人，在招标人发出中标通知书之日起 5 个工作日内将无息退还投标保证金。对于中标人，招标人发出中标通知书且签订协议后可无息退还给中标人，如中标人逾期未签订协议，投标保证金不予退还。

七、联系方式

招 标 人：******有限公司

地    址： 贵州省务川县

商务联系人： 龚女士    

电    话： ****** 

招标代理机构：******有限公司

地        址：遵义市红花岗区新蒲林达阳光城13栋6楼6-5室

联   系   人：     雍工                  

电       话： ******                 

文件购买联系人： 雍工  ******