1.招标条件
******有限责任公司，建设资金及出资比例为自有资金100.0%，
******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目西安空间无线电技术研究所工作区物业专业外包项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 建设规模： 1.服务地点：陕西省西安市长安区、雁塔区。 2.招标范围及标段划分： 2.******消防维保等专业的外包服务。 2.1.1涉密工作区服务位置及服务范围： （1）长安大院工作区：西安市长安区韦曲北街504号。 物业专业外包范围：保洁服务、保安服务、绿化养护。 （2）东区工作区：西安市长安区东长安街504号。 物业专业外包范围：保洁服务、绿化养护。 2.1.2非涉密工作区服务位置及服务范围： （1）******消防维保、客服服务。 （2）长安大院西侧配套：西安市长安区西长安街559号。 物业专业外包范围：保洁服务、保安服务、工程维修、客服服务。
2.2 资金来源和落实情况： 自有资金100.0%
2.3 计划工期： 签订合同后 730 日历天
2.4 工程建设地点： 陕西省西安市长安区、雁塔区
2.5 招标范围及标段划分：
2.5.1 招标范围： ******消防维保等专业的外包服务。 1.涉密工作区服务位置及服务范围： （1）长安大院工作区：西安市长安区韦曲北街504号。 物业专业外包范围：保洁服务、保安服务、绿化养护。 （2）东区工作区：西安市长安区东长安街504号。 物业专业外包范围：保洁服务、绿化养护。 2.非涉密工作区服务位置及服务范围： （1）******消防维保、客服服务。 （2）长安大院西侧配套：西安市长安区西长安街559号。 物业专业外包范围：保洁服务、保安服务、工程维修、客服服务。 C************001001 西安空间无线电技术研究所工作区物业专业外包项目
2.5.2 共划分为 1 个标段。
3.投标人资格要求
3.1 3.1投标人应在国内依法注册、具有独立法人资格，具有有效的营业执照或事业单位法人证书。 3.2投标人近五年内（2020年1月1日至今）具有非住宅类物业服务项目业绩，证明材料包括①合同协议书②相关发票,发票金额不限。 3.3具有健全的财务制度，投标人须提供近三年（2021年度～2023年度或2022年度～2024年度，成立时间不足三年的提供成立之后******事务所资质及注册会计师资质等全部资料，2023年以后提供的年度审计报告需带有可验证的二维码），事业单位须提供相关财务报表。 3.4投标人信誉良好，符合下列要求： ①投标人未在“信用中国”网站（******）被列入失信被执行人名单；②未在国家企业信用信息公示系统（******）中被列入严重违法失信企业名单；③未在中国政府采购网（******）被列入政府采购严重违法失信行为记************有限公司、中国空间技术研究院、西安空间无线电技术研究所失信供应商名单。 3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。 3.6本次招标不接受联合体投标。,
3.2 本项目：不允许联合体投标。
3.3 投标人必须在航天电子采购平台（网址：******)注册，办理CA数字证书与电子签章。（详见电子化招标平台相关说明）
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2025年07月22日 22时00分00秒至2025年07月29日 22时00分00秒，
进行网上（网址：******）参与和下载招标文件。
4.2
招标文件每套售价990.00元，售后不退。
4.3 投标人应在平台上进行注册并购买数字证书，然后进行参与并下载招标文件
5.投标文件递交及开标信息
5.1 投标截止时间为2025年08月12日 09时30分（北京时间），投标人必须在此时间将加密的电子版投标文件传至航天电子采购平台（网址：******）。
5.2 投标文件递交方法及地点为5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月12日09:30。电子投标文件须在投标截止时间前上传至航天电子采购平台（上传文件需提前办理航天电子采购平台CA数字证书，平台办理需3-5个工作日（不包含邮寄时间），请安排好时间），且投标人须递交纸质投标文件（正本1份，副本4份）。纸质版投标文件递交地点：陕西省西安市长安区东长安街501号运维之家酒店运维国际培训中心二楼会议室。 5.2电子投标文件须提前递交。投标人应在航天电子采购平台登录后，在系统中进行电子投标文件的递交并完成签到流程。 5.3逾期上传的电子版投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收；逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的纸质版投标文件，招标人将予以拒收，相关投标人的投标将视为无效。
5.3 开标时间为2025年08月12日 09时30分（北京时间），开标地点为陕西省西安市长安区长安街501号运维之家酒店运维国际培训中心二楼会议室
6.发布公告的媒介
本次招标公告发布在中国招标投标公共服务平台(******)、航天电子采购平台(******)上。
7.其他公告内容
1.服务期：24个月（合同计划开始日期：2025年9月1日，服务期内发生约定解除及法定解除事宜的，应当发送书面解除通知，自书面解除通知发送之日，服务期即刻终止）。 2.监督电话：******、 ******。
8.行政监督部门
本招标项目的监督部门为：西安空间无线电技术研究所审计与法律处
9.项目及异议受理联系方式
投标人或其他利害关系人针对本项目的任何异议须在规定时间内通过航天电子采购平台进行线上提报或通过其他有效形式完成异议信息的提交。
******有限责任公司
地址：陕西省西安市长安区东长安街504号
邮编：
联系人：褚维东
电话：******
传真：******222
电子邮件：******
******有限公司
地址：陕西省西安市雁塔区汇新路曲江国际金融中心9层
邮编：
联系人：白玉凤、杨梦泽、范通
电话：******
传真：029-******
电子邮件：******
