供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
******有限责任公司	******街道万通光铂中心4号楼	综合评分法	否	3,381,600.00元	92.80

供应商名称

供应商地址

评审方法

是否价格扣除

中标（成交）金额

评审总得分

******有限责任公司

******街道万通光铂中心4号楼

综合评分法

否

3,381,600.00元

92.80

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	C****** 物业管理服务	物业服务项目	一、保安服务 1.负责全院24小时安全巡查、车辆指挥、120急诊通道畅通、门诊/急诊秩序维护、监控室操作等（详见招标文件第三章“保安服务内容及要求”）。 2.包含2025年新建门诊楼、病房、停车场等区域的安全保卫，共配备23名保安（含队长）。二、保洁、电梯运行服务 3.保洁范围：门诊楼、急诊楼、医技楼、传染病楼、住院部、综合楼等楼体及院区室外区域的环境卫生、生活垃圾/医疗垃圾收集、电梯运行服务（详见招标文件第三章“保洁服务和电梯运行服务”）。 4.电梯运行：综合楼4部电梯、住院楼3部电梯的24小时运行服务，配备电梯司机5人。三、洗衣房医用织物洗涤、消毒等服务 5.负责医护人员工作服、病患衣物、床上用品、窗帘的回收、洗涤、消毒、熨烫、修补及发放，配备至少6名工作人员（详见招标文件第三章“洗衣房招标技术参数及商务需求”）。	一、人员要求： 1.保洁经理：45周岁以下，高中以上学历，具备垃圾分类管理经验；保洁员/电梯司机年龄≤60岁，持证上岗。 2.保安队长：50周岁以下，高中以上学历，退伍军人优先；保安员年龄≤60岁（退伍军人可放宽至65岁），需提供体检报告。 3.洗衣房人员：熟悉医用织物洗涤消毒规范，每年体检1次，患传染病者不得上岗。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）二、设备与耗材： 1.自行配备保洁设备（洗地机、消毒剂等）、保安通信/警戒设备、洗衣房洗涤消毒设备，耗材需符合国家环保及院感标准（如医疗垃圾袋使用全新聚乙烯PE材质）。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）三、作业规范： 1.保洁：按区域每日清扫拖抹4次，卫生间每2小时巡查消毒1次；电梯司机需站立服务，文明用语。 ******消防通道严禁停车，120通道随时畅通。 3.洗衣房：分机洗涤（传染类织物单独处理），每季度提供第三方微生物检测报告。 4.保洁：每日4次清扫（含早班7:00-8:00、中班11:00-14:00、晚班17:00-19:00及夜间值班）；急诊科、儿科等重点区域中午及夜间需专人值守。 5.洗衣房：每日至少2次收送织物（上午9:00前、下午15:00后），传染病织物4小时内完成洗涤消毒。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）	叁年。合同一年一签，从服务开始起到一年结束。一年服务期结束后，若中标人物业服务工作满足采购人需求，经采购人评估认可后，可续签下一年度服务合同，且续签合同不得超过两次。	一、保洁服务标准 1.地面：无垃圾、无污渍，每日拖抹4次；卫生间无异味、镜面无水痕，纸篓垃圾不超过2/3。 2.电梯：轿厢内壁每日消毒2次，按钮每小时擦拭1次，运行故障响应时间≤5分钟。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）二、保安服务标准 ****消防通道畅通，违规停车5分钟内驱离；监控录像保存≥30天，无死角覆盖。 2.应急响应：突发事件（如医闹、火灾）5分钟内到场，10分钟内控制局面。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）三、洗衣房服务标准 ****医院医用织物洗涤消毒技术规范》，细菌总数≤200cfu/100cm2。 2.收送时效：科室织物48小时内返还，破损率≤0.5%，丢失率为0。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）	3,381,600.0000

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

C****** 物业管理服务

物业服务项目

一、保安服务 1.负责全院24小时安全巡查、车辆指挥、120急诊通道畅通、门诊/急诊秩序维护、监控室操作等（详见招标文件第三章“保安服务内容及要求”）。 2.包含2025年新建门诊楼、病房、停车场等区域的安全保卫，共配备23名保安（含队长）。二、保洁、电梯运行服务 3.保洁范围：门诊楼、急诊楼、医技楼、传染病楼、住院部、综合楼等楼体及院区室外区域的环境卫生、生活垃圾/医疗垃圾收集、电梯运行服务（详见招标文件第三章“保洁服务和电梯运行服务”）。 4.电梯运行：综合楼4部电梯、住院楼3部电梯的24小时运行服务，配备电梯司机5人。三、洗衣房医用织物洗涤、消毒等服务 5.负责医护人员工作服、病患衣物、床上用品、窗帘的回收、洗涤、消毒、熨烫、修补及发放，配备至少6名工作人员（详见招标文件第三章“洗衣房招标技术参数及商务需求”）。

一、人员要求： 1.保洁经理：45周岁以下，高中以上学历，具备垃圾分类管理经验；保洁员/电梯司机年龄≤60岁，持证上岗。 2.保安队长：50周岁以下，高中以上学历，退伍军人优先；保安员年龄≤60岁（退伍军人可放宽至65岁），需提供体检报告。 3.洗衣房人员：熟悉医用织物洗涤消毒规范，每年体检1次，患传染病者不得上岗。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）二、设备与耗材： 1.自行配备保洁设备（洗地机、消毒剂等）、保安通信/警戒设备、洗衣房洗涤消毒设备，耗材需符合国家环保及院感标准（如医疗垃圾袋使用全新聚乙烯PE材质）。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）三、作业规范： 1.保洁：按区域每日清扫拖抹4次，卫生间每2小时巡查消毒1次；电梯司机需站立服务，文明用语。 ******消防通道严禁停车，120通道随时畅通。 3.洗衣房：分机洗涤（传染类织物单独处理），每季度提供第三方微生物检测报告。 4.保洁：每日4次清扫（含早班7:00-8:00、中班11:00-14:00、晚班17:00-19:00及夜间值班）；急诊科、儿科等重点区域中午及夜间需专人值守。 5.洗衣房：每日至少2次收送织物（上午9:00前、下午15:00后），传染病织物4小时内完成洗涤消毒。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）

叁年。合同一年一签，从服务开始起到一年结束。一年服务期结束后，若中标人物业服务工作满足采购人需求，经采购人评估认可后，可续签下一年度服务合同，且续签合同不得超过两次。

一、保洁服务标准 1.地面：无垃圾、无污渍，每日拖抹4次；卫生间无异味、镜面无水痕，纸篓垃圾不超过2/3。 2.电梯：轿厢内壁每日消毒2次，按钮每小时擦拭1次，运行故障响应时间≤5分钟。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）二、保安服务标准 ******消防通道畅通，违规停车5分钟内驱离；监控录像保存≥30天，无死角覆盖。 2.应急响应：突发事件（如医闹、火灾）5分钟内到场，10分钟内控制局面。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）三、洗衣房服务标准 ******医院医用织物洗涤消毒技术规范》，细菌总数≤200cfu/100cm2。 2.收送时效：科室织物48小时内返还，破损率≤0.5%，丢失率为0。（详见招标文件第三章物业服务招标内容与需求）

3,381,600.0000