雄安站枢纽片区2号地项目C1-02-01地块8#、9#、10#楼户内软装设计及采购服务询比采购公告

采购编号：XACSFZ-XB-GC-2025-25

一、采购内容

1.采购名称：雄安站枢纽片区2号地项目C1-02-01地块8#、9#、10#楼户内软装设计及采购服务。

2.项目资金来源：企业自筹资金。

3.项目位置：雄安站枢纽片区西南部。

4.工程概况：本项目建筑面积约为78万㎡，包含住宅、公寓、商业、办公、酒店等业态。本次软装实施位置为C1-02-01地块8#、9#、10#楼全部户型，其中8#楼1单元1层至4层各房间及9#楼3单元3层1套E户型不在本次招标范围内。总套数约为351户，其中A户型（76㎡）49套、B户型（73㎡）50套、C户型（54㎡）149套、D（56㎡）户型50套、E（106㎡）户型53套，具体范围详见采购文件。

5.承包内容：雄安站枢纽片区2号地项目C1-02-01地块8#、9#、10#楼户内软装设计及供货的全部工作，包含但不限于经过现场实测实量，依据图纸、招标人要求及相关政策完成软装初步方案设计、深化设计、加工、包装运输、安装陈设、调整、空气检测等检验试验、验收、交接、售后维保及与软装区域精装修施工单位之间的配合工作。

6.承包方式：包工包料包设计包验收包售后。

7.计划工期：本服务分为三个阶段，即设计阶段、第一批次软装实施阶段和第二批次软装实施阶段，第一批次软装范围为8#楼全部房间、9#楼1单元全部房间及9#楼2单元2-5层全部房间，涉及A户型23套、B户型24套、C户型71套、D户型24套、E户型26套，共计168套，第二批次软装范围为10#楼全部房间、9#楼3单元全部房间及9#楼2单元6-10层全部房间，涉及A户型26套、B户型26套、C户型78套、D户型26套、E户型27套，共计183套。具体户型以招标人要求为准。各阶段具体服务期限如下：

（1）设计周期为自合同签订之日起15日历天；

（2）第一批次软装家具制作及安装工期为自招标人下发开工通知后45日历天；

（3）第二批次软装家具制作及安装工期为自招标人下发开工通知后45日历天。如招标人另有要求，则以招标人要求为准。

8.关于材料、设备的品牌及产地要求：家具、饰品产地须为佛山、无锡、成都、中山、天津。

9.质量要求：

（1）设计成果和效果须满足招标文件及招标人相关要求。

（2）中标人向招标人提供的软装、配饰产品须是由该产品的生产厂商直接供应的、在未交付给招标人或被招标人拆封使用前须是全新、未使用过和未拆封过的，并完全符合本招标文件规定的名称、品牌、型号规格、数量、包装要求以及质量要求、技术标准。

（3）全部软装、配饰的质量、规格和性能等各项指标均符合国家、行业和项目所在地相关标准、规范及设计要求，并且符合本合同附件规定的标准以及双方已封存的样品的质量标准。

（4）全部设计成果、效果，产品质量、质感、规格及性能不得低于招标人已确认的实体样板。

（5）投标人需现场实际踏勘及现场测量户内机电点位，深化方案需和机电点位不冲突，如后期安装家具后导致无法使用机电点位的情况，投标人负责无条件整改（其中C户型因调整床宽导致电源面板无法使用不在此范围内）。

二、投标单位资格要求

1.基本资格要求：

申请人应具有独立民事主体资格，且申请人不得存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本招标项目的代建人；

（3）为本招标项目的招标代理机构；

（4）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；

（5）与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；

（6）被依法暂停或者取消在雄安新区的投标资格；

（7）被责令停业，暂扣或者吊销执照或许可证，或吊销资质证书；

（8）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（9）在近三年内有骗取中标或严重违约或重大设计质量问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（10）在“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人名单；

（11）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（12）被有关部门评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的；

（13）近1年内因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，受到行政处罚或正在接受有关部门立案调查的；

（14）被本项目招标人或本项目招标人上级单位评价为履约不合格的投标人，且在拒绝招标期内的（从递交申请文件截止之日起倒算）；

（15）法律法规规定的其他情形。

2.专项资格要求：

（1）资格要求：具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照，具备独立完成软装设计及供货等全部工作内容的能力。

（2）业绩最低要求：近三年（从招标文件发放之日起倒算，以合同签订时间为准）具有一个及以上类似项目业绩，类似项目业绩是指采购金额800万元以上的住宅或公寓类软装合同业绩。

（3）项目负责人要求：近三年（从招标文件发放之日起倒算，以合同签订时间为准）至少具有1个作为项目负责人的类似项目业绩。

（4）项目团队要求：项目团队（除项目负责人外）不少于5人，其中至少包括设计负责人1名，制作安装负责人1名，质量负责人1名。

（5）财务要求：提供2022、2023、2024年度或成立至2024年度的企业财务报表复印件（如无2024年财务报表，可提供2021、2022、2023年度或成立至2023年度的企业财务报表，仅提供资产负债表、利润表即可，无需提供审计报告及附注）。

（6）“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函。

（7）本工程质量保修期最低年限为  5  年，自本工程所在地块取得整体竣工备案手续，且由运营部门或运营单位查验并整改完成之日起计算。

（8）本次招标不接受联合体投标。

三、资格审查方法

本次资格审查方式为：资格后审。

四、采购文件获取

1.请申请人于本公告发布之日起至2025年8月28日17时00分，登录“铁建云链”平台（******/），注册会员、查询拟参与的采购项目进行网上报名后在截止时间前下载采购文件。

2.报名费金额及收取方式：

（1）费用金额：300元

（2）收取方式：网银（公对公）

（3）收取账户：

******有限公司

******有限公司雄县支行

帐  号：************1111

（4）备注信息：（服务名称）报名费用

五、响应文件递交

1.响应文件递交的截止时间为2025年9月10日9时30分，申请人应在递交截止时间前通过“铁建云链”平台（******/）上传电子盖章版响应文件，并将密封的纸质版响应文件，由授权委托人线下递交至：河北省雄安新区雄县佐良街38号创智中心二区3号楼8层中国铁建地产。

2.电子版及纸质版响应文件逾期递交的，招标人将予以拒收。

六、采购文件答疑

1.采购提疑截止时间2025年8月30日17时00分。申请人以邮件形式向招标人提出对采购文件的疑问，并通过“铁建云链”平台递交电子版疑问。

2.采购答疑截止时间2025年9月02日17时00分。招标人以邮件形式向申请人回复提疑问题或对采购文件的修改，并通过“铁建云链”平台发布。

七、响应文件开启

响应文件开启时间同递交的截止时间。

八、确定成交单位

本次采购采用综合评分法。评审程序分为初步评审与详细******委员会按照综合得分由高到低的顺序推荐中标候选人。

九、发布公告媒介

本次采购公告在中国招标投标公共服务平台（******/)发布，同时在“铁建云链”平台（******/）上发布。

十、联系方式

联系机构：******有限公司

地址：河北省雄安新区雄县佐良街38号创智中心二区3号楼8层中国铁建地产。

联系人：崔先生

联系方式：******

联系邮箱：cuiyu-a@crccre.cn

监督人：******有限公司财务部（法务）

联系人：王先生

联系方式：******