1.采购条件和方法

桑达大厦、桑达雅苑绿化租摆及养护服务项目已具备采购条件，现对该项目通过公开的方式进行询比采购。

2.项目概况及采购范围

2.1项目概况

2.1.1采购项目名称：桑达大厦、桑达雅苑绿化租摆及养护服务项目

2.1.2采购人：深圳桑达物业发展有限公司

2.1.3采购项目编号：（以采购平台发布为准）

2.1.4项目最高限价：5.9万元人民币（含税），任何高于限价的报价均视为无效报价。

2.2采购范围

2.2.1采购范围/内容：采购人所管理的桑达大厦、桑达雅苑项目范围内的绿化租摆、养护服务。

位置	品种	规格（高度CM）	数量
西面
大厅外边	3株也门铁	80	6
******办公室	台上红掌	30	2
东面
大门口	非洲茉莉	100	15
******办公室	台上小发财树	30-50	8
	台上红掌	30	3
	绿萝	160	2
	发财树	170	2
雅苑南座	非洲茉莉	130	2
雅苑南北座走廊	花箱非洲茉莉	100X40X70	8
春节节假日期间绿植租摆
桑达大厦	朱砂桔	(220CM)	3
	围3盆桔子的小年花	70CM*3 30-40CM	120
桑达雅苑	朱砂桔	(220CM)	3
	围3盆桔子大利花、菊花	70CM*3 30-40CM	90

2.2.2服务期限：服务期限为一年，合同期届满后，根据合同约定的条件，可在不改变合同其他条款的情况下，与成交供应商续签合同，续签次数不得超过两次，总服务期限不得超过三年。服务期限内因采购人业务发展需追加采购的或专项（含节日）采购的，由采购人与成交供应商结合实际需求协商并签订合同/协议。

2.2.2服务地点：深圳市福田区桑达大厦、桑达雅苑。

2.2.4质量要求或服务标准/要求：

（1）所有摆放花卉高度、造型、花盆颜色必须与大厦内装饰主色调和环境协调一致。要求植株生长旺盛，处于观赏前期，并要求花木成型、整齐。如有残花及时更换室内摆放的花木。

（2）保证室内花木的品位高，造型美观，生长旺盛，无病虫害，修剪整齐；养护人员每周3次上门服务，工作；淋水抹叶、修剪、检查花木生长情况。

（3）户外活动、会议和室内对绿化有特殊要求的活动和会议，在原有基础上需要临时增加的特殊植物和花卉费用不包含在本次合同范围内。另外计算，乙方应以优惠价格向甲方提供，此类植物也可由甲方自行购买。

（4）摆花方案应考虑花木特色、品种、产地、美观、花木高度、造型、花盆颜色和气候季节变化等因素制定。必须使用统一规格和花色的瓷盆，或纤维套盆，一层门口大厅等显著位置必须使用花架或套盆。

（5）摆放花木必须考虑品种、规格要合理大方、庄重，平时不出现黄叶枯枝。

（******办公室区域内的花卉出现枯枝黄叶等情况时应及时更换。应保证室内花草青绿，垫盆不漏水，残花及时更换（应在******办公室因房间、卡位、摆放位置等调整变更，造成绿植数量增减的（面积增减不超过10%），不另行增加或减少合同费用。物业办公区域内因员工个人要求需增加一些小绿植时，绿化服务公司在不增加费用的情况下应尽量满足员工需求。

（7）管理的绿化带在现有苗木的基础上乙方对固定绿化应定期进行修剪，每年草坪修剪5～10次，绿篱修剪3～5次，确保草坪生长繁茂、平整，高度控制在5～8厘米为宜，绿篱保证成型美观，生长旺盛，无枯黄。因特殊情况需要增加修剪频次的应及时修剪。

（8）草地应经常检查排灌情况，保证无积水、无旱情，不得因涝、旱情影响植物生长。每次草地浇水应有足够时间，使草坪根部15厘米内保持湿润。夏季浇水在早晚进行，干旱季应增加频次满足绿植生长所需的水分。

（9）施肥管理。每年施肥的次数为乔木、灌木、花草、坪地各4次，绿地以施有机肥为主，树木施肥先挖好施肥环沟。除根外施肥外，肥料不得触及树叶，施肥在晴天进行。

（10）杂草清除，每年累计绿地除草12次，及时清除各种杂草，确保绿地无杂草。如使用化学除草剂必须保证绿化植物的安全，无污染、无危害。

（11）环境卫生的管理，应负责及时清理绿化区内草叶枯枝杂物，大型树木修剪除外。

（12）供应商必须切实做好一切安全工作，加强高大树木养护作业的安全保障工作，如发现存在重大安全问题时应及时反应并处理，处理费用不包含在本次采购范围内，另行计算，供应商应以优惠价格向采购单位提供单独报价。采购单位也可自行外包其他第三方处理。

（13）养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由供应商承担一切责任及损失。

（14）在特殊情况下（台风或暴雨等），供应商应主动配合采购单位做好抢险救灾工作。

3.供应商资格要求

3.1本次采购要求供应商须具备以下条件

（1）供应商是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或独立法人的分支机构（分支机构要有法人单位对分支机构的授权委托书），未违法违纪，需提供营业执照副本的复印件（加盖公章）；

（2）供应商具备同类的经验，并提供2022年10月1日至2025年10月31日至少2项同类业绩证明文件（合同关键页加盖供应商公章）项目的经验；