******有限公司仓储项目二期监理招标公告

1.招标条件

******有限公司仓储项目二期（项目名称）已由连云港市赣榆区数据局（项目审批、核准或备案机关名称）以 江苏省投资项目备案************有限公司，建设资金来自中央投资补助和自有资金，已落实（资金来源），项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：连云港市赣榆区

2.2 工程规模：本期新建粮食仓库及其附属配套设施，占地约58559平方米，总建筑面积约31920平方米，建设粮食浅圆仓42座，工程概算投资额约58496.57万元。

******有限公司仓储项目二期全过程监理、缺陷期相关服务以及招标文件中所载明的内容及业主安排的其他事项，包含施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括：预验收、竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、审核工程结算、竣工备案等）及工程质量保修阶段全过程的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理；严把设备、材料进退场的质量数量检查关及做好相关台账记录（严禁不合格设备材料进入施工工地）；机电设备的检测工作；组织协调、安全文明施工管理、组织施工图会审、组织各类验收；组织、审核竣工资料；对工程施工的安全、投资、质量和工期采用科学的方法和手段进行控制；工程款拨付审核、工程变更和现场签证的审核与控制；协助招标人完成工程各阶段招标及合同谈判；协助招标人或其委托的工程各阶段中标人完成工程报建工作；在项目建设过程中就有关问题向招标人提出合理化建议；向招标人提交完整的监理档案资料；协助招标人参与工程的专项验收、预验收、竣工验收、工程结算、财务决算及交付使用；各参建单位相关部门的协调；按招标人的要求提前进场参与开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定各参建方职责及有关事务性工作；对农民工考勤进行核查；对农民工工资支付进行核查；法律法规规章要求须由监理单位完成的工作和招标人安排的属于施工监理工作范围的其他工作。

2.4 监理服务期：（1）本项目工程施工准备阶段（含MEC和机械设备采购安装阶段）监理服务期：从合同签订之日起至招标人下达开工令或开工报告审批之日为止；

（2）本项目工程施工阶段（含MEC和机械设备采购安装阶段）监理服务期：从招标人下达开工令或开工报告审批之日起至施工项目全部完工并办理竣工验收、竣工结算、备案管理，且本合同工程结算金额经委托方的上级部门指定的审计单位审定之日止，监理人员驻场服务期约为800天，现场服务从工程开工至本项目通过竣工验收并移交装粮压仓为止。

（3）本项目保修阶段（施工和MEC、机械设备采购安装）监理服务期：从工程竣工验收合格、备案管理完成之日起至所有承建单位完成保修期服务为止。

2.5 监理合同估算价：530万元，投标报价不得高于招标控制价，高于招标控制价的作无效标处理。

2.6 标段划分：一个标段

2.7 其他：质量标准：合格

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；  

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备 建设行政主管部门核发的工程监理综合资质，或同时具备房屋建筑工程监理甲级资质和机电安装工程监理甲级资质 ；

3.5 投标人业绩要求：

投标人自2022年01月01日至投标截止时间止（时间以工程竣工验收证明书中建设单位签署日期为准）完成过单项合同在15万吨（含）以上或20万立方米（含）以上仓容的钢筋混凝土圆筒形仓库（包括但不限于立筒仓、浅圆仓、大直径筒仓、散装煤筒仓、散装水泥筒仓等）的监理业绩。

业绩说明：

1）投标人须提供中标通知书（招标项目提供）、施工合同、竣工验收证明原件彩色扫描件，缺一不可。工程规模以施工合同或者竣工验收证明为准（如施工合同与竣工验收证明工程规模不一致的，以竣工验收证明为准）。竣工验收证明书至少有建设单位、施工单位、设计单位、监理单位四方签字并单位盖章。若以上材料不能完整反映业绩要求对应的业绩信息，应提供能够直接体现（醒目标注）对应业绩信息的工程竣工图纸（带设计章、审图章）。

2）投标人须在投标文件中提供该业绩在住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称“四库一平台”）“数据等级”C级及以上项目业绩网页截图，截图数量不限但须能反映①网站名称；②工程名称；③中标单位名称（监理单位名称）；④数据等级。

3）资料不符合要求的业绩不予认可。如经核实伪造业绩证明文件者，按规定作废标处理；如已中标或签订合同，则取消其中标资格或解除合同，并没收其投标保证金和履约保证金。

3.6本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体牵头人须具备房屋建筑工程专业监理甲级资质及以上资质；联合体牵头人须满足投标人业绩要求，投标人拟派总监理工程师须为联合体牵头人单位人员并满足本项目关于总监理工程师的其他要求。

（2）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（3）联合体各方不得在本项目中再以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标；

（4）联合体成员数量不超过两个；

（5）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.7本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求： 具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师资格（在有效期内）；

3.8本次招标对投标人拟派专业监理工程师的要求： 中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文件规定进行配备。

3.9本次招标对投标人拟派监理员的要求：中标单位在合同备案时按照江苏省住房和城乡建设厅公告〔2017〕第35号文件规定进行配备 ；

3.10本次招标对投标人拟派总监理工程师在监工程的要求：投标人不得使用在限制期限内的人员作为总监理工程师进行投标。一个项目总监理工程师原则上只能承担一个工程项目监理工作，确需继续承担工程项目监理工作的，应经已承担工程项目的建设单位同意，但最多不能超过三项工程且未在连云港市以外承担工程监理任务；

说明：“在监工程”是指拟派总监理工程师自网上发布中标结果公告之日（直接发包项目以网上合同备案时间为准）起至合同范围内全部工程竣工验收合格期间的监理工程。上述时间要求截止至投标文件递交截止时间。

3.11 其他要求：

（1）中标总监不得采取任何形式（方式）委托他人进行监理，必须承诺亲临现场，实际指挥监理。

（2）本工程招标工作执行苏建建管〔2013〕508号文件、苏建招函〔2017〕12号、连建发〔2018〕95号文件执行。

投标人及项目总监未被限制在招标项目所在地投标、项目总监在岗履职、不出借挂靠资质、非失信被执行人等采用信用承诺方式由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

投标人、法定代表人、项目负责人无行贿犯罪记录由投标人自行承诺。（格式详见招标文件）。

（3）投标单位不得存在下列情形之一：

①为招标人的附属机构（单位）；

②为本标段提供招标代理服务的；

③与本标段的招标代理机构存在单位负责人为同一人的；

④与本标段的招标代理机构存在相互控股或参股的；

⑤与本标段其他投标人存在单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的；

⑥法律法规规定的其他情形。

（4）投标人确定的总监（项目负责人）应全过程参与招投标过程（含异议投诉），项目总监（项目负责人）必须为本单位正式职工，具有有效的法人授权书及劳动合同（有效期内的），并提供2024年09月至2025年08月连续12个月由社保机构出具社保缴纳证明，并加盖社保机构印章或社保机构参保缴费证明电子专用章（如为退休人员须提供单位聘用合同及退休证明）。

（5）本项目执行《关于印发<关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见>的通知》（苏信用办〔2018〕23号）的要求。

（6）投标主体及其法定代表人、项目负责人未被列入连云港市赣榆区行贿人联合惩戒信息库，在名单内的单位及人员如参与本次招标项目投标的，其投标将被否决。（详见附表赣榆区行贿人联合惩戒对象名单）

3.12符合法律法规规定的其他要求。

满足以上条件，资格审查合格。本项目依据苏建招办〔2015〕6号文件的要求，不再接收和查看书面原件，请投标人完善诚信库及时上传更新相关资料。

4.评标办法

本次评标办法为：综合评估法，具体评分细则如下：

5.招标文件的获取

5.1招标文件获取时间：2025年10月24日至2025年10月31日；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：连云港市公共资源交易网。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间为2025年11月18日09时00分。本工程采用不见面开标交易模式，投标人自行选择任意地点参加远程开标会。（具体方法详见投标须知前附表中招标人补充的其他内容）

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予接受。

7.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，投标人提供以下有效的且是最新的：

1、有效的企业法人营业执照；

2、有效的资质证书；

3、企业开户许可证或基本存款账户信息；

4、法定代表人身份证；

5、有效的拟报总监注册资格证书、劳动合同（有效期内的）、投标单位为其缴纳的近12个月（2024年09月至2025年08月）的社保缴纳证明材料；

6、投标人业绩证明材料（中标通知书（招标项目提供）、合同、竣工验收证明书等）；

7、投标人承诺书（详见招标文件投标人承诺书）；

8、法定代表人授权委托书及其委托代理人身份证（委托代理人必须为本项目的项目总监）；

9、其他资格审查资料。

注：本工程采用资格后审，对投标申请人资格的审查将依据：资格审查应提供的资料中第1～6项以从企业诚信系统获取至投标文件中原件的扫描件为准；资格审查应提供的资料中7～8项以原件的扫描件用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准；资格审查应提供的资料中9由投标人根据招标文件要求提供并用投标文件制作工具生成的投标文件上传为准。

所有投标人务必完善企业诚信库资料，将体现证件有效期、年检情况、基本信息及变更等相关内容清晰完整上传。如果因上传的扫描件不完善、不完整或无法清晰辨认，或未提供需进行核验的原件都将视为资格审查不合格。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、连云港市公共资源交易网、江苏省招标投标公共服务平台、中国招标投标公共服务平台（发布公告的媒介名称）上发布。

9.联系方式

******有限公司

地    址：连云港市赣榆区    

联 系 人：赵工

电    话：0518-******

******有限公司

地    址：南京市建邺区新城科技园研发总部园2幢7层

联 系 人：吴工、陈工

电    话：******、******

2025年10月24日

附表：赣榆区行贿人联合惩戒对象名单

特别提醒：

1.本次招标要求网络上传投标文件，不再要求投标人准备纸质文件。中标单位在领取中标通知书时需提供5份完整投标文件，其中正本一份副本四份。

2.投标截止时间前完成网上投标文件上传。

3.电子标书制作：投标人请到连云港市公共资源交易网“投标人登入”栏下载投标文件制作工具，并下载CA锁驱动、CAD控件等应用程序，用于打开招标文件并制作投标文件。

国泰新点和广联达招投标文件制作工具均已衔接连云港市公共资源交易7.0版招投标系统平台，投标人可自行选择使用。投标过程中遇到软件问题可联系相应软件公司寻求技术支持。

注：本次招标文件采用最新制作工具进行制作，投标人务必采用最新制作工具进行制作，投

标单位制作投标文件时如遇投标工具中投标格式与招标文件不一致，请投标单位按照招标文件中投标格式要求编制一份投标文件资料添加在投标工具的〔投标其他文件〕中。如因投标人未按要求执行造成的一切后果（包括废标）均由投标人自行承担。

联系方式如下：

连云港市电子化招投标注意事项

注意事项：如果您是第一次在连云港地区进行网络投标（网络系统7.0版），请您先联系CA公司和江苏翔晟办理网络投标密码锁和企业电子签章，然后联系国泰新点软件公司进行密码锁的激活，用密码锁登录相关网站会员系统进行诚信信息库的操作。以上步骤不进行或操作不完善，可能导致无法进场交易。

因江苏CA业务已被国信CA承接，现将本市认可的2家CA信息认证机构名单公布如下：

******服务中心3号楼（3号楼-公共资源交易中心一楼）。

******服务中心3号楼一楼大厅CA签章窗口。

密码锁激活：国泰新点软件公司负责激活