第一章 招标公告 （市交易中心）秦淮新河百里风光带(软件谷段)一期建设工程监理招标公告 标段编码：YHSZ******-03JLGH   1. 招标条件 本招标项目秦淮新河百里风光带(软件谷段)一期建设工程已由******委员会以关于秦淮新河百里风光带(软件谷段)一期建设工程可行性研究报告的批复（项目审批文号:谷规建建字（2024〕11号）批准建设，项目业主为******有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为******有限公司。现对该项目监理进行公开招标。 ******有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。 2. 项目概况与招标范围   2.1 建设地点：雨花台区   2.2 招标范围：秦淮新河百里风光带（软件谷段）一期建设工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行进度、质量、投资、安全、环保五控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系及安全生产监督管理以及在工程实施过程中工程规模的调整及各种工程变更及配合竣工结算审计均属于本监理范围   2.3 服务期限：390日历天   2.4 合同估算价：881,000.00元   2.5 招标项目类型：市政   2.6 工程规模：总面积约19928平方米，包含土石方、绿化、景观、慢行桥梁、驿站、厕所及其他附属设施等。本次桥梁起点顺接数据线公园跨龙西路桥，向南延伸并采用圆环的形式降至地面绿道的空中慢行廊道，长度约286.0m，投资额约2600万元；绿化面积约19928平方米，投资额约1500万元   2.7 其他说明：1.工程计费额为：4500万元；2.工程类型：中型工程 3. 投标人资格要求   3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：   资质要求：具备建设行政主管部门颁发的市政公用工程乙级或监理综合资质证书（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）   总监理工程师资格要求：具备市政公用工程国家注册监理工程师资格（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）   其他要求：1、投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
2、投标人必须提供拟投入本工程项目总监理工程师与投标人签订的有效劳动合同和社保机构出具的（2025年6月-2025年11月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目总监属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。（未提供将作为资格审查不通过处理）。
3、项目总监未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）（符合并提供承诺书）：
1）未同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；
2）未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
4、本项目要求投标总监理工程师无在监工程。（符合并提供承诺书，未提供承诺书或项目总监有在监项目的，均按资格审查不通过处理）。
5、资格审查时，若投标人或项目总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）
6、投标人不得存在下列情形之一（符合并提供承诺书）：
(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
(2)与其所投标的监理合同段对应工程的施工单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有隶属关系或者其他利害关系；
(3)为本标段提供招标代理服务的；
(4)与本标段的招标代理机构同为一个法定代表人或与招标代理机构相互控股或参股的；
(5)不具有独立订立合同的能力；
(6)被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产的；
(7)因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
7、根据建办厅函〔2025〕13号规定，自2025年1月20日起，注册监理工程师、一级注册结构工程师、注册电气工程师（发输变电、供配电）、注册公用设备工程师（暖通空调、给水排水、动力）、注册化工工程师、注册土木工程师（岩土）、一级注册造价工程师（土木建筑工程、安装工程）均已启用电子注册证书，不再发放纸质注册证书。各投标人使用电子注册证书时应注意：
1）专业技术人员下载并打印电子注册证书后，应在个人签名处手写签名；
2）专业技术人员应关注电子注册证书使用有效期，及时下载电子注册证书。在有效期内的纸质注册证书仍可正常使用，纸质注册证书无法反映有效期的需提供“全国建筑市场监管公共服务平台”查询截图。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效,投标人将自行承担资格审查不通过的结果或不得分的结果。
8、本项目招标执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办[2018]23号）的规定。未被“信用中国”网站列为失信被执行人。(提供“信用中国”网站查询截图加盖投标人公章上传至电子投标文件中）。   3.2 本次招标是否接受联合体投标：否 4. 招标文件的获取   4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。   4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投标文件的递交   5.1 投标文件递交截止时间：2026-01-19 09:30:00。   5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。   5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。 6. 资格审查办法   本项目采用资格后审方式进行资格审查。 7. 评标方法   7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法   是否评定分离：否   7.2 具体评标办法：  

条款号		条款内容	编列内容
2.2.1		分值构成（总分100分）	资信业绩部分：12.00 分 监理大纲部分：20.00 分 投标报价：48.00 分 其他评分因素：20.00 分
2.2.2		评标基准价计算方法	方法一 ：以有效投标文件的最低投标报价为评标基准价。 方法二： 有效投标文件的次低投标报价为评标基准价。 方法三： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A*K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。 方法四（须填写最高投标限价）： 以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1 B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。 评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值A时， 若有效投标文件<7家时，取所有有效投标价的算术平均值，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；若有效投标文件≥10家，应去掉其中二个最高价和二个最低价后取算术平均值。   评标后评标基准价调整方式： ******委员会在评标报告签字后,上述方法三、方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
2.2.3		投标报价的偏差率计算公式	偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100%
条款号		评分因素	评分标准
2.2.4 （1）	资信业绩评分标准	企业业绩 (0~4.00)	企业2020年12月1日（含）以来监理过单项合同总投资或建安费在2400万元及以上的市政公用工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；单项合同总投资或建安费以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		总监业绩 (0~4.00)	总监2020年12月1日（含）以来监理过单项合同总投资或建安费在2400万元及以上的市政公用工程业绩的得4分。（需提供中标通知书、监理合同及竣工验收证明材料，三者缺一不可；单项合同总投资或建安费以监理合同为准，时间以竣工验收证明上的竣工验收合格时间为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。）
		拟投入的试验检测仪器设备 (0~4.00)	现场配备水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、PH值检测仪器、树径尺、激光测距仪、GPS、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺的得4分，少一项扣0.5分，扣完为止。（以承诺书为准）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）
2.2.4 （2）	监理大纲	监理大纲 (0~3.00)	内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
		质量控制管理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		进度控制管理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		投资控制管理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		安全控制管理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		合同与信息管理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		施工现场组织协调方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		保修阶段监理方案 (0~2.00)	针对性强、要点明确、措施得当。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=2.00;良=1.80;中=1.60;差=1.40;无=0)
		合理化建议 (0~3.00)	针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行。限页50页（含50页），否则按差评审。 (优=3.00;良=2.70;中=2.40;差=2.10;无=0)
		汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均
		是否设置篇幅扣分: 否
2.2.4 （3）	投标报价评分标准	评标价等于评标基准价的得满分，每高于评标基准价1%扣0.3分（0.1分～ 0.3分），每低于评标基准价1%扣0.2分（0.1分～ 0.3分）。正偏离和负偏离的扣分标准可以不一致，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。
2.2.4 （4）	其他因素评分标准	总监理工程师 (0~3.00)	总监具有建设工程类高级及以上职称的得3分，具有建设工程类中级职称的得1.5分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）
		道路类（含道路工程、道路与桥梁）专业监理工程师1名 (0~3.00)	具有国家注册监理工程师的得2分。同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准，其余不得分。）
		给排水专业监理工程师1名 (0~3.00)	具有建设工程类高级及以上职称的得3分，具有建设工程类中级职称的得1.5分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以职称证书原件扫描件上注明的所学专业为准，无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）
		工程管理专业监理工程师1名 (0~2.00)	具有建设工程类高级及以上职称的得2分，具有建设工程类中级职称的得1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，专业以职称证书原件扫描件上注明的所学专业为准，无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准。）
		园林绿化专业监理工程师1名 (0~3.00)	具有国家注册监理工程师的得2分。同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，专业以毕业证书为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构师、一级注册建造师、一级注册造价师（旧版为注册造价工程师），以本单位注册证书为准，其余不得分。）
		工程造价专业监理工程师1名 (0~3.00)	具有一级注册造价师（旧版为注册造价工程师）的得3分，具有二级注册造价工程师的得1.5分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；注册证书以本单位注册证书为准。）
		安全监理监理工程师1名 (0~3.00)	具有国家注册监理工程师得2分。同时具有国家注册安全工程师资格加1分。（相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准；注册证书以本单位注册证书为准。）
		汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致）

    8. 发布公告的媒介   本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。 9. 其他   9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。   9.2 投标人注意事项： （1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。
下载地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html  （2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。 登录地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=/ （3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html   9.3 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下： （1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。 （2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。 （3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。 9.4 技术支持联系方式： （1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-******-7-2 （2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：******（工作时间：工作日8:30-18:00） （3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-******、****** （4）国信CA联系电话：025-****** （5）CFCA联系方式：******、******66   9.5 其他说明：评分细则补充说明：（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书、岗位或资格证书、毕业证书、职称证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监理工程师与监理机构人员不得重复得分，监理机构人员之间不得重复得分，重复出现时按最有利于该投标人的方式计分。
（4）投标人提供的业绩证明材料必须真实可靠，招标人将对业绩的真实性及相关工程的实施情况进行调查。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标。除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
******委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合得分相同时，投******委员会现场抽签确定中标候选人顺序。 10. 联系方式

招标人：	&&&招标人盖章位置2&&&******有限公司	招标代理机构：	&&&招标代理盖章位置2&&&******有限公司
地址：	雨花台区宁双路19号云密城L栋18楼	地址：	南京市鼓楼区中山北路105-6号22层
联系人：	蔡工	联系人：	张明月
电话：	******	电话：	******

  招投标监督管理部门及电话：******建设局（电话:025-******）

             

招标人信用承诺书

招标文件

附件：