为贯彻落实市委市政府高质量发展要求，落实《淮安市国土空间总体规划(2021-2035年)》《淮安市淮安区车桥镇国土空间规划（2021-2035年）》（在编）管控传导要求，科学指导车桥镇镇区有序发展，促进土地资源高效利用，为开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发建设项目规划许可、进行各项建设等提供法定依据，保障市重大项目尽快落地，编制了《淮安市淮安区车桥镇单元（HA20）详细规划》。
   现将规划主要内容公示如下：
   1、规划范围
   本次规划范围为车桥镇单元,位于淮安区东部，面积约123.86平方公里，开发边界面积约3.85平方公里，其中车桥镇区街区1.92平方公里，羽绒纺织产业园街区1.01平方公里，泾口街区0.92平方公里。
   2、发展定位
   根据车************居小城市。依托自然资源、交通及区位优势，整合区域资源，坚持产镇融合和城乡发展一体化，推动城镇发******居家园。
   3、布局结构
   规划空间结构为：“一心、四点、三片区”。
******服务中心；
   “四点”行政服务节点、产业服务节点、机械电子产业集群节点、泾口社区服务节点；
   “三片区”车桥城镇发展区、羽绒纺织产业园区、泾口城镇发展区。
   4、用地布局
******居住用地136.00公顷，占规划建设用地的36.01%。规划公共管理与公共服务设施用地33.67公顷，占规划城镇建设用地8.91%；规划商业服务业设施用地24.54公顷，占城镇建设用地6.5%；规划道路与交通设施用地面积为58.43公顷，占城镇建设用地15.47%；规划工矿用地87.65公顷，占城镇建设用地23.21%；规划仓储用地6.23公顷；规划公用设施用地5.87公顷；规划绿地与开敞空间用地24.29公顷，其中公园绿地22.16公顷，防护绿地1.14公顷，广场用地0.99公顷。
   5、道路交通规划
   规划形成“两横、四纵”的主干路网结构。“两横”即淮流路、兴文路，“四纵”即车施路、富福路、德福路、车旺路，构成片区内部的主要交通框架。
   根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮安日报》向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见。公示时间从2025年8月22日起至2025年9月22日止。相关利益人如对该规划有意见或建议，请于2025年9月22日前，以书面形式反映至淮安市自然资源和规划局淮安分局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。
   联系人：张煜然  王建纲  联系电话：0517-******
   联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米邮编：223200
   听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处
   联系人：林光洋  联系电话：0517-******
   市局网站：******/ha/

淮安市自然资源和规划局
2025年8月22日