本项目人保财险甘肃分公司办公楼项目专项外包服务供应商采购项目（采购代理项目编号：08-13-04F-2025-D-F-E34780）由******有限公司甘肃分公司（以下简称“采购人”）批准并落实资金，组织本项目的磋商工作，采购合同由******有限公司甘肃分公司（以下简称“人保运营甘肃分公司”）根据成交结果与成交人签署。现委托?******有限公司（以下简称“采购代理机构”）进行公开竞争性磋商，有意向且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称“供应商”）可前来参与磋商响应。

一、项目概况与采购范围

1.1 项目名称：人保财险甘肃分公司办公楼项目专项外包服务供应商采购项目。

1.2采购背景：为确保建筑蓝线以内的各建筑物以及其附属设施、设备的正常运营，人保运营甘肃分公司拟开展人保财险甘肃分公司办公楼项目专项外包服务供应商采购工作，选择性价比高的供应商提供专项外包服务。

1.3预算金额：90万元。

1.4 采购范围：本项目拟采购1家供应商为采购人提供******办公室、会议室、会客室及本项目公共部位的日常清洁，设备、设施小损、小坏的维修，对供电、供水、供暖设备进行日常维护、保养，具体要求见磋商文件第五章采购需求。

1.4服务期限：2026年1月1日至2026年12月31日。

1.5 标包划分：本项目不划分标包

1.6?项目性质：服务。

二、供应商资格要求

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，供应商如为企业法人，须提供企业法人营业执照；供应商如为事业单位或其他组织，须提供事业单位法人证书或登记证或组织机构代码证或其他有效证明文件（复印件）。

************事务所或审******银行资信证明。

2.3 供应商应具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，供应商近三年（2022年12月1日至首次响应文件提交截止之日）具有至少1个同类项目（服务面积达到5000㎡以上）实施案例，须提供合同关键页(包含但不限于合同首页、合同标的页、服务面积、签署日期页及盖章页等材料)复印件，时间以合同为准。

2.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供近6个月任意3个月的税收和社会保障资金缴纳凭证。

2.5供应商应经营状况良好，且近三年内（2022年12月1日至首次响应文件提交截止之日）无违法违规记录。违法违规记录是指被“信用中国”列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单。供应商需提供自磋商公告发布之日至响应文件递交截止之日期间对以上三项内容的查询截图。

信用中国查询网址：******/xinyongfuwu/?navPage=5

************有限公司黑名单且在禁入期内的供应商参与采购活动。

2.7单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段/标包磋商响应或未划分标段/标包的同一采购项目的磋商响应，需填写《供应商控股及管理关系情况申报表》。

2.8本项目不接受联合体磋商响应，不允许分包、转包。

三、资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查方法为合格制，资格审查标准和内容见磋商文件第三章评审办法。未通过资格后审的供应商，响应文件将被否决，不进入磋商、详细评审等后续环节。

四、磋商文件的获取

4.1磋商文件获取时间：2025年12月10日至2025年12月17日，上午9时至12时，下午14时至18时（北京时间，下同）。

4.2.磋商文件获取方式： 凡有意参与投标的潜在供应商，请注册并登录诚E招电子采购交易平台（******/）获取招标文件。注意事项如下：

（1）注册：输入网址，点击【新用户注册】（注册步骤详见门户网站：【投标人操作指南】-【注册指引】）。登陆账号后点击【常用文件】，下载《投标人&供应商操作手册》。

（2）购买：注册成功后登录平台，点击【商机发现】，检索本项目并直接支付。

（3）支付：①网上支付（微信/支付宝扫码）、②钱包支付（点击“钱包管理”，充值后即可支付）。③转账或电汇支付。

（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致电客服热线：020-******。服务时间8:30-17:30（工作日）。

（5）免责声明：“诚E招电子采购交易平台”（网址：******/）为本项目购买的唯一渠道，其他平台的购买及支付均属无效。

（6） 招标文件每套售价 400 元人民币，售后不退。

五、响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间：2025年12月19日14时00分00秒。

5.2响应文件的递交：须现场递交至甘肃省兰州市城关区雁兴路农垦总部经济大厦******有限公司，逾期送达或者未送达指定地点或者未按照磋商文件要求封装的纸质响应文件不予接收。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行磋商，采购人/采购代理机构邀请供应商代表准时参加。

5.4出现以下情形之一时，采购人/采购代理机构不予接收投标文件：

5.4.1 ?逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 ?未按照响应文件要求密封的；

5.4.3 ?未按照磋商公告要求获取磋商文件的。

六、发布公告的媒介

本项目磋商公告同时在中国招标投标公共服务平台（******）、“人保e采”外网门户（https：//ec.picc.com/）、甘肃经济信息网（******）上发布，除上述外，采购人/采购代理机构不在其他任何网站、论坛等媒介上发布任何采购信息，其他任何媒介上转载的、以采购人/采购代理机构为采购主体的采购信息均为非法转载，均为无效。对于非法转载、篡改采购公告信息的组织或个人，采购人/采购代理机构保留追究其法律责任的权利。

七、联系方式

招 标 ******有限公司甘肃分公司

招标代理机构：******有限公司

地址：甘肃省兰州市城关区雁兴路农垦总部经济大厦2#楼20层2001-2003

项目负责人：张顺祥、王晨昱、马艳、张立渊、韦二许、刘媛媛

联系手机：******、******、******

电子邮件：******

购买标书联系人：张立渊

联系手机：******

2025年12月10日

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