2023-2025年度联投滨江国际销售代理项目询比采购公告
本项目2023-2025年度联投滨江国际销售代理项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1、采购项目简介
1.1采购项目名称：2023-2025年度联投滨江国际销售代理项目 ；
1.2采购******有限公司；
1.3采购代理机构：******有限公司；
1.4采购项目资金落实情况：已落实? ；
1.5采购项目概况：小池滨江新城启动区占地面积5.36平方公里，项目坐落于滨江新城启动区内，南邻清江大道，北依太子湖，东靠湖北大道，西******集团斥巨资打造的滨江高端墅质住区，占地面积6.8万方，由a1，a2，a3，a4，a5地块，约1020亩，总建筑面积83万方，容积率1.06，建筑密度18%，绿化率 40 ?%，分多期开发，已建成房源 1264 ?户，其中别墅496 户、洋房768 户；本次可售房源一期房源洋房65套，联排5套，双拼4套 二期房源210户（在建） ，其中别墅38户 、洋房140户 ，社区底商 32间，实行人车分流、封闭式管理。联投滨江国际项目倾力打造墅质臻品户******居住品质，在建产品类型分为双拼别墅、联排别墅、墅质电梯花园洋房及商业配套，满足不同客户购房和投资需求。双拼/联排别墅户型面积为140平米，洋房户型面积为105-140平米。别墅内部空间分为三层，坐北朝南，前庭后院的双花园布置，把大自然的生态美景引入厅堂。户型内部布局以会客厅为中心，家庭内******居寝分离、污洁分离，大客厅/多露台的空******居家、会客的公共功能需求，也将整个湖景风光尽收眼底；
1.6成交供应商数量及成交份额：
一家；
2、采购范围及相关要求
2.1采购范围：联投滨江国际项目销售代理服务合作事宜；
2.2标段划分：本项目共有1个标段，每个供应商可参加1个标段的询比采购活动，最多允许获取其中1个标段成交资格；各标段划分情况：/ ? ；
2.3服务期限：700天
2.4服务地点：湖北省黄冈市黄梅县小池镇联投滨江国际营销中心；
2.5质量要求或服务标准：合格。
3、供应商资格要求
3.1供应商应满足如下要求：
3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；
3.1.2资质要求：供应商取得房地产经纪（机构）企业备案证明；
3.1.3财务要求：供应商应提供财务会计报表，包括资产负债表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2020年度、2021年度、2022年度。(供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表)；
3.1.4业绩要求：供应商近3年（2020年10月20日至2023年10月19日，以合同签订时间为准）承接过一项类似项目业绩（类似项目业绩是指：销售面积超过2万㎡以上的项目销售代理服务；业绩证明材料需提供合同并加盖公章）；
3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格；（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在最近三年内未发生重大质量问题；（5）在“国家企业信用信息公示系统”（******）未被列入严重违法失信企业名单；（6）在“信用中国”网站（******）未被列入失信被执行人名单；（7）在近三年内供应商及其法定代表人（单位负责人）、拟委任的项目负责人（如有）无行贿犯罪行为；（8）不存在法律法规规定的不得存在的其他情形；
3.1.6承担本项目的主要人员要求：/ ? ；
3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动 。
3.2本次采购活动不接受联合体。
联合体参加询比采购活动的，联合体应满足本条第3.1条款规定的要求。此外，联合体各方应分别满足如下条件：/ ?；
联合体的资格认定标准如下：/。
4、询比采购文件获取
4.1凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http://******）进行注册登记。
4.2完成注册登记后，请于2023年10月21日至2023年10月23日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。
4.3询比采购文件每个标段售价0元，售后不退。
5、响应文件的递交
5.1响应文件递交截止时间：2023年10月26日9时00分。
5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。
6、公告发布的媒介
本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：************有限公司网（网址：******/）、湖北联投电子采购平台（网址：http://******）上发布。
7、其他
7.1本次采购评审办法采用综合评分法。
8、联系方式
采 购 ******有限公司
地??? 址：湖北省黄梅县小池滨江新区清江大道1888号
联 系 人：华为兵
电??? 话：******
采购代理机构：******有限公司
地??? 址：武汉市江夏区文化大道399号联投大厦20楼
联 系 人：王沛和
电??? 话：027-******
2023年10月20日