项目概况
项目名称：京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目(重新采购)
项目编号：JHGS2025-FW-0121
项目概况及采购范围：1. 项目简介1************有限公司1.4资金落实情况：由成交人落实1.5项目概况：本项目拟出租京沪（宁扬）公司所属仪征服务区南通方向中餐厅经营权。业态要求、标段划分及招商铺位平面图见采购范围。（服务区平面图可能与现场存在细微差距，具体铺位情况以供应商实地踏勘情况为准）2. 采购范围及相关要求2.1 采购范围：仪征服务区南通方向中餐厅经营权，承租人的经营范围见2.2。2.2 最低响应限价：仪征服务区南通方向（03标段重新采购）：采用“固定租金+阶梯式营收（税前）提成”的租赁模式。各铺位年租金下限与阶梯式营收（税前）提成方式详见采购文件。合同期内乙方年固定租金次年在上一年度固定租金的基础上增加5%，阶梯式营收（税前）提成比例不变。注：营收金额指税前金额。03标段租金计算方式：最低起租金额29.57万元/年，年营业额≤147.8万元，仅收取年度保底租金；147.8万元<年营业额≤172.4万元，提成比例为23%；172.4万元<年营业额≤209.4万元，提成比例为22%；年营业额>209.4万，提成比例为21%，具体计算公式详见第五章。响应报价低于最低限价（年租金下限或提成比例下限）的响应文件，按否决响应处理。2.3 租赁期限：仪征服务区（03标段）合同期为 3年 。2.4 租赁地点：仪征服务区。2.5质量要求或服务标准：合格，符合江苏交控及采购人对服务区服务质量标准的要求。2.6标段划分：本项目为03标段重新采购，共计1个标段。
采购人/采购代理
******有限公司
联系人：曹政 联系人电话：******、025-******
******有限公司
联系人：杨宇宁、胡莹 联系人电话：025-******，******
标段信息1
标段名称：京沪（宁扬）公司2025年所属服务区闲置铺位招商项目-03(重新采购) 标段编号：JHGS2025-FW-0121-03
资格审查方式：资格后审 采购文件费用（元）：0
文件获取方式：线下获取
文件递交方式：线下递交
是否接受联合体投标：否
1.供应商应满足资格如下条件要求：（1）资质要求：供应商为国内独立企业法人，持有效营业执照。;
(2)财务要求：无;
(3)业绩要求：供应商2022年1月1日至今（以合同签订时间为准），具有类似租赁经营项目（租赁经营期限不低于1年）的业绩。;
(4)信誉要求：a、截止响应文件递交时间当日，供应商未在“信用中国”网站（******/）中被列入失信被执行人名单；b、截止响应文件递交时间当日，供应商未在国家企业信用信息公示系统（************有限公司取消供应商资格、或被暂停供应商资格且在暂停期限内。且在暂停期限内。;
(5)主要人员要求：无;
其他事项说明：1.本次采购不接受联合体响应。2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段的响应，否则，相关响应均无效。3.每个供应商在本次重新采购中最多可对1个标段响应，允许中1个标段。4. 询比文件的获取4.1凡有意参加响应者，请于2025年7月25日09：00至2025年7月30日17：00（北京时间，下同）发送报名函，并将单位名称、联系人及联系方式（电话+电子邮箱）、经办人身份证扫描件、******，自行下载询比文件，下载链接（百度网盘）:链接： ******/s/1eIUTQOovu9fw8QOBruHBdw提取码：1234不在规定时间内发送报名函的视为未报名成功！4.2采购文件每套售价0元/标段。5. 响应文件的递交5.1响应文件递交时间：2025年8月4日14：00~2025年8月4日14：30 响应文件递交地点：江苏省南京市建邺区紫金金融中心二期A2楼江苏交控大厦304会议室，联系人：杨宇宁，联系电话：025-******，******。响应文件递交形式及数量：递交纸质响应文件正本一份、副本一份。响应文件须按标段制作、递交。未在规定时间内递交或不符合规定的响应文件恕不接受。5.2本项目于响应文件递交的截止时间在响应文件递交地点进行现场开标，请各供应商报名函中的联系人在响应文件递交截止时间前到达指定地点参加开标会，未参加开标会的供应商视同于默认开标结果。开标记录情况现场统一确认，供应商若对开标结果有异议的，应在开标会上当场提出，否则视同于默认开标结果。5.3 供应商在递交响应文件前，应按供应商须知规定提交响应保证金。5.4 本项目评审以各供应商的纸质响应文件（正本）为准。5.5 供应商需同时递交一个录有响应文件pdf扫描件、可编辑word文档的U盘。U盘******有限公司电子采购平台（******/portal）江苏省招标投标公共服务平台（******）
项目最新时间
采购文件发售开始时间：2025-07-25 09:00 采购文件发售截止时间：2025-07-30 17:00
要求澄清截止时间：2025-07-31 10:00 提出异议截止时间：2025-08-01 10:00
响应文件递交截止时间：2025-08-04 14:00 开标时间：2025-08-04 14:00
