第一章 遴选公告

公司拟通过公开遴选的方式，确定 四川师大站静桉南TOD综合开发项目（商业）          二次机电设计顾问服务单位，诚挚邀请符合资格要求的潜在申请人参与本项目遴选，有关事项如下：

1.遴选条件

1.1本遴选项目业主为 ******有限公司 ，建设资金来自国家投资-非政府投资，项目出资比例为100%，遴选人为 ******有限公司 。项目已具备遴选条件，现进行公开遴选。

1.2本遴选项目由      /    核准（遴选事项核准文号为   /    ）的遴选组织形式为自行遴选。遴选人选择的遴选代理机构是/。

2.项目概况与遴选范围

2.1项目名称： 四川师大站静桉南TOD综合开发项目（商业）二次机电设计顾问服务。

2.2遴选主体： ******有限公司

2.3建设地点：锦江区成龙路街办花果村二、三、四组，金像寺村四、五、六组(C宗地)

2.4项目概况：本项目位于轨道交通7号线及13号线四川师大站点南侧，东临静安路，为商业用地，本项目规划净用地面积约37472.34平方米。总建筑规模约21万平米，地上建筑面积约12万平米，地下建筑面积约9万平米。项目业态由商业MALL及1栋超高层塔楼构成，其中，商业规模约8.8万平米（含地下商业），室内精装面积约为23500平米。

2.5遴选范围：本次遴选为结合项目和整体效果提供二次机电设计顾问服务，资金预算约70万元。

2.6项目业态：

本次遴选二次机电设计顾问服务具体业态包含：

商业综合体, 暂定建筑面积23500 m²          

2.7遴选服务内容：

本次二次机电设计顾问服务内容如下：

配合内装设计及其他专项设计（厨洗、泳池、后勤、灯光、弱电等）完成精装交付区域的二次机电设计咨询工作并提供完整的设计顾问成果及后续施工过程变更设计咨询等。

遴选人有权根据委托任务实际情况作出工作内容调整，对应阶段成果文件及具体设计顾问服务范围和服务内容详见第四章合同文件或按后期甲方要求执行。

2.8质量要求：符合现行国家、地区的相关规范、标准等，同时满足遴选人要求。

2.9 服务期限：自合同签订之日起至遴选人委托的设计顾问工作完成为止，具体各阶段服务期限以遴选人相关要求为准。

2.10标段划分：  1  个标段，本次遴选选择中选人数量：  1  个

3.参选人资格

3.1资质要求：

3.1.1参选人具有独立法人资格，提供企业法人营业执照；

3.1.2其他       。

3.2类似业绩与人员要求：

3.2.1参选人设计顾问业绩要求是指（ 2020年  11 月 01 日至参选截止时间）承担过或正在承担或新承担至少1个类似业绩。

类似业绩是指满足商业综合体的二次机电设计顾问业绩（同第一章2.6遴选业态所示，业绩合同应包含“顾问或咨询”等能代表设计顾问的字眼，服务内容应包含二次机电服务，顾问单位应为专业顾问公司。），且需满足以下条件之一：

①单个合同金额   70  万元人民币及以上；

②类似项目建筑面积 2.35万平方米及以上；

类似业绩时间是指已完成服务的业绩时间以项目交付或开业时间为准（提供业主盖章证明），正在实施服务的业绩时间以合同协议书上载明签订时间为准，时间须在要求时间范围内。类似业绩中建筑面积或单个合同金额以合同协议书中载明面积或金额为准。

以上所述类似业绩均需提供加盖公章的中选通知书或合同协议书的复印件（提供能满足评审要求的关键页即可）作为业绩证明材料。业绩证明材料应能体现满足以上要求的内容，若业绩证明材料不能体现相关内容还需提供业主方盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料，参选人须将此证明材料扫描件放入参选文件中。

参选人设有分公司或其他分支机构的，提供满足遴选文件要求的分公司或其他分支机构的类似项目业绩，均可作为参选人业绩。参选人的分公司或其他分支机构与参选人受同一法人主体控股的公司业绩也可作为参选业绩，但应附上证明其关系的公司结构图，否则不予认可。

3.2.2参选人员配置要求：须配置1名设计顾问总负责人和给排水、暖通、电气专业负责人各1名。

3.3财务要求：不要求。

3.4信誉要求：不存在参选人须知第1.4.3项规定的限制参选的情形。

3.5联合体：不接受联合体

3.6本项目遴选文件中关于货币的相关约定均指人民币。

4.遴选文件的获取

4.1 凡有意参加参选者，请于2025年8月27日******集团电子商务采购平台（网址：******:1443）免费下载遴选资料。

4.2 遴选人不提供其他任何报名和遴选文件获取的方式。

5.遴选文件的递交

5.1 参选文件递交的截止时间（参选截止时间，下同）2025年09月12日09时30分，地点为成都市红星路车辆基地招采中心（五根松地铁站旁）。特别提醒：该中心位于地铁停车场内，可驱车或出地铁1号线五根松C口后步行前往（步行约需20分钟），请参选人合理安排时间，并携带遴选公告或遴选文件以便门岗核验。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的参选文件，遴选人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次遴选公告在******集团电子商务采购平台（网址：******/、******:1443）上发布。

7. 联系方式

遴选人： ******有限公司  

地  址：成都市天府大道中段396号地铁大厦 A栋

联系人： 周女士 （技术），王先生（商务）

电  话： 028-****** （技术），******（商务）

8.监督投诉渠道

******有限公司

联系电话：******