******大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2号栋）建设项目工程总承包（EPC）【招标计划】

发布日期: 2025年10月15日

项目名称	******大学科创港校区第一组团（学生宿舍 1、2号栋）建设项目工程总承包（EPC）
招标人名称	******大学
投资估算	21646.080000 万元	资金来源	财政
项目概况	******大学科创港校区第一组团（学生宿舍1、2号栋）建设项目。项目总用地面积12632.37平方米，总建筑面积为43299.38平方米，建筑单体为一栋学生宿舍，分为学生宿舍1号栋、学生宿舍2号栋及公共裙房三个部分，由公共走廊将三部分连接一体。其中1号栋学生宿舍及2号栋学生宿舍建筑层数均为地上15层，建筑高度为57.70米，建筑面积42097.73平方米，钢筋混凝土剪力墙结构，剪力墙抗震等级为三级，地基基础设计等级为乙级，采用旋挖成孔灌注桩基础；公共裙房建筑层数为地上2层，建筑高度为10.00米，建筑面积1201.65平方米，框架结构，框架抗震等级为三级，地基基础设计等级为丙级，采用柱下独立基础。项目按绿色建筑一星级要求设计，装配率不低于50%，配套建设公用工程和室外附属工程，具体详见图纸及清单
招标范围	本项目招标文件、初步设计、招标工程量清单等文件包含的所有工程内容，具体完成施工图设计、施工、竣工验收、备案、移交、结（决）算、工程保修等所有工作。本工程项目采用EPC模式建设，承包人按照合同约定对本工程项目进行设计（含本项目范围内所有二次深化设计）、采购、施工、安装和调试、竣工验收等全过程服务，并对承包工程的质量、安全、工期、概算控制、竣工验收等实行全过程全面负责，本工程具体内容包括但不限于以下事项：1.设计部分（包括但不限于）：对招标人提供的建设前期资料的复核，并提出补充和完善意见；在已完成审批的初步设计文件的基础上，完成施工图设计（含地基与基础工程、基坑支**********消防控制室设计需前置考量后续项目的容量需求）、装饰装修设计、强弱电设计、给排水设计、通风及暖通设计、抗震支架设计、光伏发电、太阳能热水、空调及新风工程设计、二次深化设计（包含但不限于外幕墙、轻钢雨棚、门窗深化设计、精装修、屋面设计等）、绿色建筑、智能化工程设计（包含但不限于网络设备、机房、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、视频安防监控系统、广播系统、信息网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能表系统）、室外管网、道路、室外附属工程设计、围墙、挡土墙、海绵城市设计、园林绿化设计、建筑外立面城市亮化设计、高低压配电设计、节能设计、BIM设计、标识标牌（含导视系统）设计等本项目等所有专项设计。所有设计图纸均应达到《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质〔2016〕247号）的规定的设计编制深度，并负责通过政府主管部门的相关审批和审查。2.采购部分（包括但不限于）：本项目招标文件、设计图纸、合同、招标工程量清单等范围内的材料设备（发包人另行采购的除外）均由承包人负责采购。本项目所需要的电气设备（含智能电表、变压器、高压柜等）、给排水设备（含智能水表、卫生洁器具等）及相应的水电智能管理系统、智能化设备、弱电设备（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、机房、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、广播系统、信息网络系统、一卡通系统、多用户预付费电能**消防设备、新风设备、人防防护防化设备、充电桩、化粪池、垃圾箱、学生宿舍阳台卫生间（花洒、成品晾衣杆、成品置物架等）等设备材料的采购工作等均由承包人负责采购、安装、调试、质保等工作。3.施工部分（包括但不限于）：红线范围内硬质物体（既有建（构）筑物、硬化水泥地面、原有建筑基础、挡土墙、地下埋藏物等）的破除、外运、土石方和清表的开挖、外运及渣土消纳、地基与基础工程（包含不良地质和溶洞的处理）；建筑工程；装饰装修工程；装配式工程；抗震支架工程；绿色建筑工程；节能工程；电气工程（包含但不限于中心开关站设备、变压器、高压柜、低压柜、室内配电箱、影响施工的室外管网改道、插座、开关、灯具、电缆、桥架、电线、穿管、用电器具、防雷接地等）；通风及暖通工程；空调及新风工程；给排水工程（包含但不限于污水、雨水、废水从单体排入市政的**************消防水泵、消火箱、火灾及电源监控、消火栓启泵系统等）；智能化工程（包含但不限于室内弱电工程接至校园对应的弱电系统、网络设备、一卡通系统、信息网络系统、多用户预付费电能表系统、机房、信息发布系统（显示系统）、视频安防监控系统、建筑设备监控系统、建筑能耗监测系统、综合布线系统、广播系统、无线巡更系统等）；热水工程；太阳能系统工程；防雷接地工程；光伏发电；外立面灯光及照明；招标文件中二次深化设计内容、初步设计图纸及施工图所包含内容的施工等。室外配套附属工程：包括但不限于基坑支护、边坡支护、围墙、挡土墙、室外散水明沟、室外给排水工程（包含从化粪池排入至市政污水井的排水工程、市政给水点接至红线内给水工程（包含市政给水开口的工程内容）、室外雨水井排入至市政雨水井的排水工程、园林景观排水工程等）、室外弱电工程（包含从红线外的校内原机房接至项目弱电机房相关工程，配线箱、立杆、配线、摄像头等）、室外电气工程（园林景观电气、充电桩等）、室外高低压配电工程、绿化工程（包一年存活期）、****消防工程等。施工内容包含但不限于初步设计图纸、二次深化设计、施工图及招标挂网附件所含全部内容。
计划招标时间	2025-10-15 11:17
其他
备注	本次公开的招标计划是本项目的初步安排，仅供各方提前知悉，提高招投标活动透明度，后期存在因故取消、变更的可能，具体情况以招标公告和招标文件为准