一、项目基本情况

1.项目编号/包号：B3S48T[2025]18号

2.项目名称：2025年48团城镇物业服务管理项目

3.采购方式：竞争性磋商

4.预算金额：800000.00元

5.最高限价：800000.00元

6.采购需求：2025年物业城镇公共区域范围内公共设施管护（水、电、暖、天燃气等）、道路清扫、绿植种、养、管、护、商业、公厕、广场环卫保洁，镇域各小区保洁、二网排水设施维修维护，按时参加由监管部门组织的各部门联系会,完成监管部门督促的城镇区域内其他临时性服务工作等。；具体服务内容详见采购文件“第三章采购需求”。

7.合同服务履行期限：签订合同之日起至2025年12月31日。

8.本项目是否接受联合体：□是 ?否

二、申请人的资格要求

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定:供应商须在响应文件中提供完整、准确、真实的兵团政府采购供应商信用承诺函。

（2）供应商法人营业执照（副本）或事业单位法人证书（副本）或个体工商户营业执照或有效的自然人身份证明、组织机构代码证扫描件（供应商按“三证合一”登记制度办理营业执照的,组织机构代码证和税务登记证（副本以供应商所提供的营业执照（副本）扫描件为准。）供应商法定代表人身份证明和法定代表人授权代表委托书。

（3）供应商必须为前三年内（2022年10月09日至投标截止时间(开标时间)）前未被列入“信用中国”网站(******)失信被执行人、 重大税收违法失信主体，不能是被列入“中国政府采购网”网站（******）政府采购严重违法失信行为记录名单中仍在处罚期被禁止参加政府采购活动的供应商。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向小微企业采购，不在执行价格评审优惠政策；（包括符合中小企业划分标准的个体工商户）采购，具体要求详见《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）及其相关规定，此外，监Y企业、残疾人福利性单位在本项目采购活动中视同小型、微型企业）。

3.本项目的特定资格要求：无

4. 其他资格要求：

（1）法定代表人或单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（2）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（3）供应商的信用行为：在资格审查阶段经查询，未被列入“失信被执行人”、“重大税收违法失信主体”、“政府采购严重违法失信行为记录名单”其中之一。如有以上不良信用记录之一的，其响应无效。

三、获取采购文件 

1.时间：2025年09月23日至2025年09月30日【磋商文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日】，每天上午每天上午00：00至12:00，下午 12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）。

2.地点：兵团政府采购电子交易云平台（网址：******/）。

3.方式：供应商登录政采云平台******/在线申请，免费获取电子采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）。

4.售价：0元。

四、响应文件提交

1.截止时间：2025年10月09日11时00分 （北京时间）【从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日】。

2.地点：通过政采云平台投标供应商客户端选择项目分包文件递交页面进行递交（上传）。

五、开启

1.时间：2025年10月09日11时00分 （北京时间）。

2.地点：供应商登录政采云平台https://******/，进入“项目采购-开评标管理-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目实行网上响应，采用电子响应文件。

2、各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成CA数字证书（符合国密标准）申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。有意向参与兵团区域电子开评标的供应商，可访问兵团政府采购网-办事指南-操作指南-CA证书办理操作指南或点击链接：******/site/detail?parentId=189171&articleId=CZ0bD526ZE+CHX5isJvt0w==&utm=site.site-PC-4840.633-pc-websitegroup-secondlevelpage-front.1.2e96d52081d811eebbd67dd2372c0b9a自行进行申领。

3、供应商将政采云电子交易客户端下载、安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件的制作。在使用政采云投标客户端时，建议使用WIN7（64位）及以上操作系统。客户端请至兵团政府采购网（******/）下载专区查看，如有问题可拨打政采云客户服务热线95763进行咨询。如因供应商自身原因导致在规定时间内无法正常解密的（如：浏览器故障、未安装相关驱动、网络故障、加密CA与解密CA不一致等），采购中心/代理机构不予异常处理，视为供应商自动弃标。

4、本次招标需要落实的政府采购政策：（1）财政部、工业和信息化部文件关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46 号文）；（2） 财政部、司法部《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔20 14〕68 号）；（3）财政部、民政部、中国残疾人联合会文件《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141 号）；监Y企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受小型、微型企业评审中价格扣除的政府采购政策；

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名    称： 新疆生产建设兵团第三师四十八团城镇建设和生态保护中心

地    址： 第三师四十八团

联系方式：吴坤******

2.采购代理机构信息

名    称：兵团公共资源交易中心第三分中心

地    址：图木舒克市市民之家三楼

联系方式：赵周扬******

3.项目联系方式

项目联系人：赵周扬

电      话：******

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