一、功能及要求：怡心苑二期(1~6、8、9栋)城镇老旧小区改造项目位于芙蓉******街道德政园社区。******消防设施提质、下水管网等基础安全类改造等。
二、相关标准：
符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。
三、技术规格：
1、实施地点：芙蓉******街道德政园社区。
2、工期要求：180日历天。
3、质量要求：符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。
4、保修要求：按建设部2000年第80号令相关规定进行保修，保修期两年，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。
5、详细技术规格详见工程量清单。
四、交付时间和地点：
交付时间：工期180日历天。
交付地点：采购人指定地点。
五、服务标准：
质量标准符合《工程施工质量验收规范》要求，达到国家竣工验收规范合格标准。
保修标准按建设部2000年第80号令相关规定进行保修，保修期两年，保修期间进场维修，保证无偿修理完好，否则，由采购人安排维修，维修费在保修预留金中扣除。
六、验收标准：
1、按简易程序验收，根据《关于加强长沙市政府采购项目履约验收工作的通知》（长财采购〔2024〕5号）要求，和芙蓉区工程建设项目验收相关规定进行；
2、由采购人组织验收活动，质量应符合磋商文件技术要求、国家及行业相关标要求，达到国家竣工验收规范合格标准，如验收不合格，采购方可拒收签收，整改后复检，仍不合格，采购方可废除合同，损失由成交供应商承担；
3、成交供应商负责在当地建设行政主管部门办理工程竣工验收备案（如需要）。
七、其他要求：
1、******办事处（通过国库集中支付）；
2、付款方式：项目正式进场开工后支付不高于合同价的30%，项目正式竣工验收后累计支付工程款最高不得超过合同价70%，剩余工程款待办理完成结算审计手续后扣除乙方应承担的费用后付清。如未满质保期，则留财评审定金额的3%为质量保修金，在两年保修期满后扣除乙方在保修期间应承担的费用后付清（不计利息）。
3、本工程最终工程造价按本合同约定的调价方式及结算方式经长沙市芙蓉区财政评审中心审定结果为准。安全防护、文明施工措施费的支付按湖南省、长沙市最新安全防护文明施工措施费相关管理规定执行。
4、每次付款前，成交供应商应提供合法有效的发票，否则发包人有权延迟付款且不承担延迟付款的违约责任。
5、本项目成交金额不能作为总价包干依据，最终结算价以长沙市芙蓉区财政评审中心审核的为准。成交供应商应根据项目要求和现场情况，可详细列明项目所需的所有费用（如：设备及材料购置、产品运输及保管、安装及调试、试运行测试通过验收、质保期保修维护等所有的人工、管理、培训、保险、财务费用等），如供应商遗漏文件所列工程量清单内容，均由成交人自负，采购人不再支付任何费用。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。
