******有限公司和园酒店三层客房改造 工程施工专业承包项目（一标段）

招标公告

1．招标条件

******有限公司以《百川公司2025******有限公司和园分公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%************有限公司和园酒店三层客房改造 工程施工专业承包项目（一标段）已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：北京市顺义区后沙峪地区北京和园酒店。

2.2标段划分：1个标段。

2.3计划工期：90天。 

2.4标段合同估算金额： 399.361415 万元（含税）。

******有限公司和园酒店客房楼三层客房内部装修改造工程[总建筑面积约2980㎡,共包含56间客房（标间29间，家庭标间10间，大床间8间，经济间4间，园景套间4间，景尚套间1间）内装以及三楼走******消防广播维修等）的施工、物资采购、配合工程验收及工程保修等 。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内注册的法人。

（2）持有行政主管部门核发的资质证书：

建筑装修装饰工程专业承包二级；

 （3）持有安全生产许可证书；

（4）持有质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书；

（5）2021年以来有民用房屋装修装饰工程施工专业承包项目（单项合同金额≥200万元）业绩；

（6）财务状况良好，具有足够资产及能力并有效地履行合同。  

3.2本次招标 不接受 联合体投标。  

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

（1） 项目经理：持有建筑工程专业二级国家注册建造师注册证书（注册于投标人单位），持有建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证，企业名称为投标人单位名称），2021年以来有民用房屋装修装饰工程施工专业承包项目（单项合同金额≥200万元）的项目经理执业业绩。

（2）技术负责人：持有工程系列高级技术职称证书，或者持有建筑工程专业二级国家注册建造师注册证书（注册于投标人单位），2021年以来有民用房屋装修装饰工程施工专业承包项目（单项合同金额≥200万元）的技术负责人执业业绩。

（3）安全负责人：持有中级注册安全工程师执业证书（注册于投标人单位），或者持有建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C证，企业名称为投标人单位名称），2021年以来有民用房屋装修装饰工程施工专业承包项目（单项合同金额≥200万元）的安全负责人执业业绩。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取

4.1本招标项目采用全流程电子招标投标的方式，通过中国石化建设工程电子招标投标交易平台（以下简称交易平台）在线完成发标、投标、评标等工作。

4.2投标人须登录交易平台进行注册、申领企业CA数字证书的电子印章（以下简称CA章）、获取招标文件等。

4.3获取招标文件、图纸等相关资料时间：

（1）获取开始时间：2025年9月30日 23 时59 分。

（2）获取截止时间：2025年10月10日 23 时59 分。  （投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）

（3）投标人应在文件获取截止时间前，按照交易平台提示支付标书款。（超过获取截止时间未下载的，不退还标书款）。

5．投标文件编制及递交

5.1编制方式：投标文件须采用中国石化投标文件制作软件进行编制。

5.2递交时间：投标截止时间前均可递交。

5.3投标截止时间：2025年10月28日 09 时00 分 。

5.4递交方式：登录交易平台上传（投标人应保存投标文件上传成功回执，递交时间即为上传成功回执时间）。

6．开标

6.1开标时间：2025年10月28日 09时00 分 。

6.2本项目远程在线开标。

7．其他

7.1本次招标对投标人不作经济补偿。

7.2请投标人注意：在开标前自己的身份应对其他投标人保密。

8．招标人

******有限公司；

地址：北京市朝阳区朝阳门北大街22号；

邮编：100728；

联系人：王妍；

电话：******；

电子邮箱：******。

招标代理机构

******有限公司北京分公司；

地址：北京市房山区燕山岗南路9号燕化宾馆康体楼2楼；

邮编：102500；

联系人：李萍/李海楠；

电话：******；

电子邮箱：******。

9．发布公告的媒介

本公告同时在中国石化建设工程电子招标投标交易平台（******/v3/portal/#/）和中国招标投标公共服务平台（******）上发布。

10．公告发布期限

本公告发布期限：从本公告规定的招标文件获取时间起，到获取截止时间止。

11．异议受理

******有限公司北京分公司

 2025年9月30日