黄马高速公路沿线小团山管理用房使用权招租竞价公告
******有限公司2025年第10-11期总经理办公会议纪要，就黄马高速公路沿线小团山管理用房使用权招租组织公开竞价招租。请各竞价人通过云南省公共资源交易信息网( 网址：******zy.yn.gov.cn/#/homePage)
进行黄马高速公路沿线小团山管理用房使用权招租的公开竞价招租活动，现将相关事宜公告如下：
一、项目概况
1.1、项目名称：黄马高速公路沿线小团山管理用房位于黄马高速公路小团山立交旁（左幅），产权归属黄马公司，已取得不动产权证。管理用房占地面积3827.63㎡，建筑面积1093.42㎡，房屋结构为砖混结构。
1.2、项目编号：O53A******230
1.3、租赁范围：对黄马高速公路沿线小团山管理用房进行租赁，管理用房占地面积3827.63㎡，建筑面积1093.42㎡。
1.4、出租地点：黄马高速公路沿线小团山管理用房。
1.5、出租期限：5年，自合同签订之日起算。
1.6、最低租金标准：24.97万元/年。
1.7、竞价幅度：竞租人每次加价必须是人民币0.1万元的整数倍。
1.8、免租期：本次租赁不设置免租期。
1.9、租金收缴办法：租金遵循先支付后使用的规则，每年支付一次。
1.10、租金递增方式：本项目租赁期限内租金不递增。
二、 申请人的资格要求
2.1 竞价方为中华人民共和国境内合法存续的企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.2 竞价方应具有良好的财务状况及支付能力，租赁该房屋不得从事违反国家法律法规的经营活动,并已对场地环境、现有设施等各方面进行综合、全面、细致的了解，不得擅自改变其用途，禁止将房屋部分或者全部转租给他人（提供承诺书）。
2.3（1）近三年（2022至今）无因违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；无被禁止市场准入情形或投标资格被取消情形；（提供承诺书）（2）未被列入“信用中国”网站（******）失信被执行人。（提供查询结果截图）
2.4本项目不接受联合体竞价。
三、报名时间：自公告之日起至2025年05月19日17:30止（法定节假日除外）。
四、报名地点：云南省公共资源交易信息网（******/#/ homePage）。
五、报名方式：竞租人须先办理CA数字证书（注：CA数字证书办理请按“云南省公共资源交易信息网”网页右侧“CA办理”的引导操作，CA数字证书办理需要一定时间，请竞租人提前办理）。CA证书办理成功后，请竞租人于2025年05月19日17:30前，登录云南省公共资源交易信息网凭CA数字证书在网上报名，并上传以下报名资料：
竞租申请书、资格要求资料及其他相关资料（所有上传资料必须按照报名资料格式填写完整并加盖单位公章）。
注：竞租相关资料及报名资料模板详见公告附件。
六、展示时间：自公告之日起至2025年05月19日17:30止。
七、展示地点：标的物所在地。
八、竞租时间：2025年05月21日09时30分起（限时竞价时间：5分钟）。
九、竞租地点：云南省公共资源交易信息网（******/#/ homePage）。
十、竞租保证金交纳账户：
1、交易保证金缴纳时间：2025年05月19日17:30前到账为准。
2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。
竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。
3、保证金缴纳账户、交易保证金。
（1）保证金缴纳账户
开户名称：昆明市公共资源交易中心
******银行：昆明市呈贡区农村信用合作联社
账 号：************
（2）交易保证金：为招租底价的10%，即人民币24970.00元（大写：贰万肆仟玖佰柒拾元整）。
（3）招租结束后，未成功竞租人的交易保证金在7个工作日内退还至原交纳账户。
十一、报名资格确定：
欲参加竞价者须在规定的报名截止时间内上传报名资料，报名时间截止后，资格审核通过的竞租人可以参与竞价；资格审核不通过的竞租人，报名无效。
十二、竞价规则：
12.1本次竞价采用增价式的竞价方式。
12.2竞租人在规定的竞租时间里，登录云南省公共资源交易信息网（******/#/homePage），通过竞价交易系统报价（报价一旦成功就无法修改和撤回，请竞租人慎重），最终按照价格优先、时间优先原则，由系统自动确定出最高报价者为承租人。
12.3限时竞价阶段以5分钟为周期进行倒计时报价，在倒计时周期内有新报价时，则进入新的倒计时周期，进行新一轮竞价，按此方式不断循环，直至倒计时周期内无新的报价，电子竞价结束，出现的最高报价即为本标的的最终成交价，其最高报价者则成为承租人，竞租人报出的最高价宣告成交后，不得反悔。
12.4凡报名参加本次竞价活动的竞价人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞价人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞价行为承担法律责任。
十三、联系电话：
******有限公司
地 址： 昆明东绕城高速公路两面寺收费站管理用房
联系人： 龚老师、毕老师
代理机构：******有限公司
地 址：昆明市人民西路328号
联系人：符晓芳、刘祖豪、毛东东
联系电话：0871-******、0871-******
