******小学）建设项目（EPC）第1次答疑(标段编号HBSN-202506FJ-******1)

各投标人：

******小学）建设项目（EPC），现根据投标人提问作如下回复：

1、根据湖北省住房和城乡建设厅2021年2月4日发布的鄂建设规〔2021〕2号《关于印发湖北省房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理实施办法的通知》,第九条：建设单位应当按照国家和湖北省相关规定，并结合招标项目的特点和需要，编制工程总承包项目招标文件，主要包括以下内容：其中第(四)部分：发包人要求，内容包括项目的功能要求、工程范围、工艺安排或要求、时间要求、技术要求、竣工试验、竣工验收、竣工后试验(如有)、文件要求、工程项目管理规定等；第(五)部分：建设单位提供的资料和条件，包括发包前完成的水文、工程地质、地形等勘察资料，以及可行性研究报告、方案设计文件或者初步设计文件等；请建设单位予以确认及提供相应资料和条件；

回复：发包人要求详见招标文件，初步设计文件详见附件，可行性研究报告、方案设计文件不影响本次投标文件编制，相关投标以初步设计为准，暂无水文、工程地质、地形等勘察资料。

2、请建设单位及初步设计单位提供：初步设计图纸的CAD版本、规划方案的SU模型，通过规划的方案文件(业主认可的方案)(达到深度要求，需要提供CAD图纸+SU精模),按照项目建设流程，目前招标的范围是施工图设计及总承包，这些基础数据应相应提供；便于投标人针对性的进行施工图设计深化；

回复：初步设计图纸cad版文件、su精模属于初步设计单位为完成初步设计工作的过程文件，公布初步设计图纸cad版文件、su精模涉及侵犯初步设计单位著作权，暂无法公布，请依据上传初步设计pdf文件进行投标。

3、请建设单位提供，规划红线图及界址点坐标、原始地面测绘地形图及控制点坐标；按照项目建设流程，目前招标的范围是施工图设计及总承包，这些基础数据应相应提供；

回复：规划红线图及界址点坐标、原始地面测绘地形图及控制点坐标涉及国家秘密，暂无法公布，请按照初步设计文件所提总平面图进行投标。

4、请建设单位明确：准确的施工图设计任务书及明确施工图设计各个专业的设计深度要求，包括：明确外装设计深度、明确机电安装设计深度、明确内装设计深度、明确景观设计深度；是否全专业需要达到施工图审标准?请明确；

回复：招标范围与质量标准，详见招标文件“招标范围”、“质量标准”。施工图设计任务书需在项目完成招标程序、确定中标人后，作为合同附件由招标人在签订设计合同时正式下达给中标单位。施工图设计深度应遵循《建筑工程设计文件编制深度规定》，并同步符合国家及地方现行相关法律法规、技术标准与规范要求。

5、请建设单位提供现有已知的地下管网及市政管网、电力电缆、通信等相关资料，若没有，是否同意投标人自行现场踏勘，根据踏勘情况进行施工图设计深化，并认可实地踏勘的数据及成果；

回复：暂无地下管网及市政管网、电力电缆、通信等相关资料。投标人自行踏勘现场，并将其基于踏勘所得信息作为施工图设计深化依据。

6、请建设单体提供规划条件通知书，本项目的设计方案报审表、林区自然规划局选址意见书批复文件、建设工程规划许可证、建设用地划拨决定书；以上资料提供扫描件即可，便于投标人针对性的进行施工图设计深化；

回复：单体提供规划条件通知书，本项目的设计方案报审表、林区自然规划局选址意见书批复文件、建设工程规划许可证、建设用地划拨决定书不影响投标工作，请以初步设计为准进行投标工作。

7、请建设单位提供，政府相关职能部门及审查机构对该项目初步设计审查的批复及专家评审意见资料，便于投标人针对性的进行施工图设计深化；

回复：附件初步设计文件真实、有效；政府相关职能部门及审查机构对该项目初步设计审查的批复及专家评审意见资料不影响投标工作，请以初步设计为准进行投标工作。

8、请建设单位提供，本项目地勘报告及地勘资料及水文气象资料；若无，是否同意投标人自行现场踏勘，根据踏勘情况进行施工图设计深化；

回复：暂无地勘报告及地勘资料及水文气象资料。投标人自行踏勘现场，并将其基于踏勘所得信息作为施工图设计深化依据。

1. 请建设单位明确：确认是否设置人防工程、确认是否设置人防医疗救助站，若设置人防工程，明确人防配合设计深度；如果有人防设计要求，是否可以选择异地建设；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。施工图设计深度应遵循《建筑工程设计文件编制深度规定》，并同步符合国家及地方现行相关法律法规、技术标准与规范要求。

2. 本项目建设区域是否有其他政策条件，如有，请建设单位提供；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   11、本项目是否考虑海绵城市，请建设单位明确；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   ******消防控制室和电井，需要建设单位及初步设计单位明确位置或者处理办法；(电气专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。按初步设计文件执行。

   13、初步设计图纸未设置弱电间/弱电机房，需要建设单位及初步设计单位明确位置或者处理办法；(电气专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   14、本项目需要双电源，需要告知市政电源数量，一路还是两路，如本场区没有双电源，请告知第二电源的设置方案(引进第二电源或者柴油发电机);(电气专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   15、请建设单位及初步设计单位明确市政电缆及其通信光缆引入位置：若没有，是否同意投标人自行现场踏勘，根据踏勘情况进行施工图设计深化，并认可实地踏勘的数据及成果；

   回复：暂无市政电缆及其通信光缆引入详细位置。投标人自行踏勘现场，并将其基于踏勘所得信息作为施工图设计深化依据。

   16、请建设单位及初步设计单位明确市政管网的给水接入点位置、污水接入点位置、雨水接入点位置；若没有，是否同意投标人自行现场踏勘，根据踏勘情况进行施工图设计深化，并认可实地踏勘的数据及成果；(给排水专业)；

   回复：暂无市政管网的给水接入点位置、污水接入点位置、雨水接入点详细位置。投标人自行踏勘现场，并将其基于踏勘所得信息作为施工图设计深化依据。

   ************学校校区；(电气专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。建设单位无特殊要求。

   18、根据《神农架林区自然生态保护和统筹发展规划》要求，松柏镇新建公共建筑高度按20米控制，局部最高不得超过27米；建筑面宽按30米控制，最宽不得超过40米。目前建筑面宽85.5m,建筑屋脊高度H=20.75M,请建设单位明确是否按照原方案深化设计；

   回复：详见初步设计文件。
   20、请建设单位及初步设计单位明确市政水源供水路数以及市政水

   压；(给排水专业)；

   回复：投标人可自行组织踏勘确定。

   21、配电室灭火方式应为气体灭火，现在设置的不是气体灭火，是否施工图阶段修改为气体灭火(给排水专业),请建设单位及初步设计单位明确；

   回复：详见初步设计或投标人可自行组织踏勘确定。

   22、初步设计图中卫生间、无开窗设备房等房间未考虑通风措施，是否再施工图中考虑这些房间的通风措施；请建设单位及初步设计单位明确；(暖通专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   23、初步设计图纸未见配电室等电气房间的事故后通风措施；是否再施工图深化中考虑(暖通专业),请建设单位及初步设计单位明确；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   24、初步设计图纸未体现排烟窗开启形式，无法核对自然排烟条件，请建设单位及初步设计单位明确；(暖通专业)；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   25、初步设计图纸中未见结构部分的基础图纸，请建设单位及初步设计单位明确采用那种基础结构形式，采用桩基础、筏板基础、独立基础?;(结构专业)；

   回复：以建设单位提供的地勘报告为依据。

   26、请建设单位及初步设计单位提供结构计算书和结构计算模型；(结构专业)；

   回复：结构计算书与结构计算模型属于初步设计单位为完成初步设计工作的过程文件，公布结构计算书与结构计算模型涉及侵犯初步设计单位著作权，暂无法公布。

   27、招标文件和初步设计文件中，未见概算文件，请建设单位及初步设计单位提供概算造价文件；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。招标以招标控制价为准。

   28、请建设单位及初步设计单位明确，是否按照结构说明中的绿色建筑等级要求一星级来设置；

   回复：请依据国家相关法规与规范执行。

   29、根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年11月)3.2.1条规定，在初步设计图纸和设计说明中未见到如下文件：

   (1)政府有关主管部门的批文，如该项目的可行性研究报告、工程立项报告、方案设计文件等审批文件的文号和名称；

   (2)工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件；

   回复：该项目初步设计文件已反映方案设计文件、可行性研究报告、工程立项报告内容，请按照初步设计文件进行投标工作。工程所在地区的气象、地理条件、建设场地的工程地质条件请查阅初步设计，若有不足，请按国家及地方相关的规范、标准、规定执行。

   30、根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年11月)3.4条第7条规定，设计图纸需提供建筑节能设计说明；

   回复：请查阅初步设计，若有不足，请按国家及地方相关的规范、标准、规定执行。

   31、根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年11月)3.4.3中规定，初步设计图纸平面图应标注清楚，各空间的名称跟门窗编号；

   回复：请查阅初步设计，若有不足，请按国家及地方相关的规范、标准、规定执行。

   32、依据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年11月)3.5.1中规定，需提供结构计算书；

       回复：根据《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年11月)3.1.1中规定，相关专业计算书不属于初步设计单位必须交付的设计文件，结构计算书属于初步设计单位为完成初步设计工作的过程文件，公布结构计算书涉及侵犯初步设计单位著作权，暂无法公布。

    

    

    

    

   ******中学

   2025年6月13日