高新区硅谷公寓老旧电梯更新改造项目

招标公告

项目编号： KCGC-2025-10194

1．招标条件

************有限责任公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标，资金来源为上级财政部门每部电梯定额补助15万元，剩余部分由各业主进行筹措，资金落实情况：已落实，特邀请有兴趣的潜在投标人参与本项目投标。

2．项目概况与招标范围

2.1服务地点：云南省昆明市高新区硅谷公寓。

2.2招标控制价：******元。

2.3招标范围：本项目涉及设计深化、设备采购安装、所有电梯必须实现刷卡使用，后期全托管运营维护，包括但不限于以下内容：

(1)设计范围：依据现有井道进行技术勘察更新井道布置图。提供深度《技术方案》和《土建改造方案》,重大 结构变更需正式设计图纸，提供全套设计成果资料制作。设计时应同步配置稳定可靠的电动自行车智能阻止系统、安装轿厢内监控摄像头，梯控门禁系统，应急报警按钮。

(2)施工范围：为设计图范围内的所有内容，包括但不限于：电梯的拆除、新电梯的采购及安装，机房结构改造、电梯井道整改、候梯厅门套施工，机房内的照明，空调，插座、轿厢照************消防联动维修改造，梯控门禁系统等，竣工验收办理登记牌和缺陷责任处理等。

(3)全托管运营维护部分：运营期限：5年，包含但不限于以下内容：a 智慧监测：部署物联网监控系统，实时监测电梯运行状态并响应维保需求；b 合规按需维保：按相关法规要 求的周期及电梯的实际使用情况和需求进行维护保养； c 设备全包修理及配件供应：在服务期内，因正常磨损或非人为损坏的零部件更换维修，建立24小时快速响应机制，就近建立备品备件库；d 法定年度检验检测：定期对电梯及进行检 测检验、电梯125%额定载荷的制动试验及限速器效验，确保 其安全性能；e 保险：保险及担保：购买电梯相关保险，为电梯安全提供保障；为确保合同履行，合同期内提供全程履约担保；f 对项目接收人(物业公司)进行电梯的使用和养护培训。

2.4合同履行期限：（1）交货及安装周期：生产期20天，安装期15-20天；（2）全托管服务周期：5年；

2.5质量要求：(1)严格执行《电梯监督检验和定期检验规则》(TSG T7001—2023)等安全技术规范；(2)取得市场监管部门出具的《电梯检验意见通知书》、《电梯年检合格证》;(3)提供《电梯产品合格证》、《型式试验合格证》、《监督检验合格证》及电梯相关的各种合格证书；(4)符合《国家市场监督管理总局办公厅文件》(市监特设发【2025】52号)。

2.6质保期：不低于5年的整机质保；

2.7标段划分：本次招标只设一个标段。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件（联合体双方均提供）；

3.2资质要求（牵头人提供）

3.2.1根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯制造商须满足以下资质要求：

（1）原资质证书仍在有效期内，可提供：行业主管部门核发且在有限期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上(含B级)资质(范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯),及《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯) B级及以上(含B级)资质(范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯);

（2）新资质：行业主管部门核发且在有限期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可范围需满足：电梯制造(含安装、修理、改造),范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯，额定速度满足此次招标要求)。

3.2.2根据《市场监管总局关于特种设备行政许可有关事项的公告》2021年第41号文件规定，投标人为电梯经销商须满足以下资质要求：

①原资质证书仍在有效期内，可提供：其所代理品牌的电梯制造商经由行业主管部门核发且在有限期内的《中华人民共和国特种设备制造许可证》(电梯)B级及以上(含B级) 资质(范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯), 同时经销商或代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》(电梯)B级及以上(含B级)资质(范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯);

②或提供新资质证书：其所代理品牌的电梯制造商经由行业主管部门核发且在有限期内的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可范围需满足：电梯制造(含安装、修 理、改造),范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯，额定速度满足此次招标要求);同时经销商或代理商具有有效的《中华人民共和国特种设备生产许可证》(许可范围需满足：电梯安装、修理，范围须包含曳引驱动乘客电梯、曳引驱动载货电梯);

③提供所销售代理品牌的电梯制造商针对本项目的授权书，同一品牌同一型号只能授权一个经销商或代理商参加投标，同一品牌同一型号生产厂家已参加投标的，则代理商不得参加投标，否则，其投标将被否决。

3.3投标人近三年（2022年至今）完成过1个以上（含）单项合同金额为100万元人民币及以上的电梯更新改造项目的供货及安装类似项目业绩（业绩证明材料以中标通知书或合同为准）；（牵头人提供）

3.4项目组人员要求：拟派本项目负责人须具备特种设备作业人员证（电梯机械安装维修T1或电梯电气安装维修T2或安全管理和作业人员证T），投标人为本项目提供的管理及施工人员名单总人数不得低于5人，且须提供一旦中标不得更换的承诺，提供前述人员被证明为投标人员工的社保证明材料。（牵头人提供）

3.5财务要求：投标人具有健全的财务会计制度，应满足下列三项条件之一：（牵头人提供）

(1)须提供2022年至2024年经审计的******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供2022年至2024年公司内部自行编制的财务会计报表【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。

(2)新成立企业不满三年的须提******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供成立至今公司内部自行编制的财务会计报表【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。

(3)******银行2025年度出具的资信证明或担保机构针对本项目出具的担保函或提供公司内部自行编制的财务会计报表。【注：供应商若为事业单位的，则不需提供利润表】。

【因国家保密规定不方便提供财务状况信息资料的，提供相关保密规定的证明材料及说明】；

3.6具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：供应商须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。（牵头人提供）

3.7有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：（牵头人提供）

3.7.1供应商须提供缴税所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3******税务局出具的纳税情况相关证明材料；依法免税的，应提供依法免税的相关证明材料；

3.7.2供应商须提供缴费所属时间在本项目提交响应文件截止时间前任意连续3******银行电子缴税（费）凭证或社保管理部门出具的缴款证明；依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明材料。

3.8参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指：供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明。（牵头人提供）

投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门停止投标资格，且投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站（******）失信惩戒对象名单，招标代理机构将对投标人是否被列入“失信惩戒对象”在“信用中国(******)******委员会进行评审。

3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。（联合体双方均须满足）

3.10本项目接受联合体投标。

4.资格审查方式

本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

5.招标文件的获取

5.1时间：2025年10月28日09时00分至2025年11月4日17时00分，每天上午09时00分至11时，下午14时至17时00分（北京时间，法定节假日除外 ），登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子招标文件及其它招标资料（若有）；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取招标文件，此为获取竞争性谈判文件的唯一途径。

5.2招标文件每套售价人民币300.00元，平台使用费200.00元，售后不退。

5.3其他补充事宜：

（1）本项目获取电子招标文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******）进行操作完成，不接受有意参加的潜在供应商现场获取招标文件及其它资料。

（2）凡有意参加本项目的潜在供应商，未在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******）注册的用户，须先在阳光臻达电子招投标交易平台完成注册通过并成功拥有企业账号后，方可登录阳光臻达电子招投标交易平台获取电子招标文件及其它资料，此为获取招标文件的唯一途径。阳光臻达电子招投标交易平台已提供线上注册企业账号的业务（操作流程：供应商进入阳光臻达电子招投标交易平台网站→选择“投标方入口”→点“立即注册”后按要求进行操作），供应商可通过电话：400-883-9300进行业务咨询及注册企业账号等业务（注册企业账号为免费服务）。

技术操作咨询：

******有限公司  服务热线：400-883-9300

（3）发票开具：详见阳光臻达电子招投标交易平台首页“最新资讯”。

6.投标文件的递交（网上递交，无需到达现场）

6.1递交投标文件截止时间为2025年11月17日14:00。

6.2其他：本项目开标采用“智能开标”的方式，开标网址为：阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/），投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

注：智能开标的操作流程详见《阳光臻达电子招投标交易平台智能开标系统培训教材（适用投标人和供应商、招标代理）》网址：******/******有限公司服务热线：400-883-9300。投标人无须到现场开标，请投标人仔细阅读以保证开标顺利进行，投标人须在投标文件递交截止时间前1小时内登录全阳光臻达电子招投标交易平台开标端（网址：******/user/login/）。找到网上开标室页签，进行网上签到。网上签到后，根据网上远程解密、开标的要求，须在规定时间内完成在线解密、开标一览表确认签章等相关操作。未在规定的时间完成以上相关操作的，则视为撤销其投标文件，不再进入评标阶段。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（******/）、中国采购与招标网（******/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/）上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

8.联系方式

******有限公司

地    址： 云南省昆明市五华区小康大道东侧德润春城花园·德润商务中心写字楼18号楼21层2121号房屋

联 系 人：张师、路师

电    话：******、******

******有限责任公司

地址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：邹蓉、李曼溪、赵笑婷、谷一鹏

联系电话：******、******

阳光臻达系统操作问题技术咨询：阳光臻达电子招投标交易平台咨询服务-******有限公司

咨询服务电话：400-883-9300