招标编号：榕铁置招******

本项目于2025年12月22日09时30分在******有限公司******委员会评审并经招标人确认定标，现将中标结果公示如下：

1、招标项目概况

项目名称：元璟TOD前期物业管理服务项目

服务范围：包括但不限于（1）大区物业区域的房屋管理、工程维修养护（日******消防管理、突发事件应对）、客户服务（前台接待与热线、业主关系管理、信息发布、投诉与纠纷处理）、环境保洁服务（公共区域清洁、垃圾管理、绿化养护、四害消杀）等；（2）案场物业服务：售楼部、样板房、看房通道、景观展示区、售楼部室外环境及道路等区域的接待、秩序维护及环境保洁等工作；（3）前期介入筹备（含分户查验）等。

******委员会成员名单及评标办法

专家评委：庄文新、郭金章、林惠玲、范玲玲、潇峦。

评标办法：综合评分法

    3、中标人及其投标文件相关内容

中标人：******有限公司

中标价：******.14元

项目负责人：唐先

服务期限：本项目大区物业服务期3年，暂定起止时间为2027年12月31日起至2030年12月30日止；案场物业服务期1年，暂定2025年12月26日至2026年12月25日，前期介入筹备服务期3个月，具体开始时间以招标人发出的书面进场通知书为准。

4、公示时间

公示时间为：自本公告发布之日起1个工作日。

5、联系方式

招标人：福州地铁置业有限公司 

地址：福州市仓山区城门镇樟岚车辆基地

邮编：350018  

电子邮箱：******                                    

电话：0591-******

联系人：冯女士

******有限公司 

地址：福州市鼓楼区湖东路169号中闽天骜大厦13层

邮编：350001   

联系人：陈东英、原梁杰

联系方式：0591-******

日期：2025年12月26日