沈阳会友铁路文体活动馆关于南京南街34号
活动楼一间房屋对外出租项目招商公告
HY0012
我公司拟在全国范围内就 南京南街34号一间房屋项目进行公开招商。具体事项公告如下：
一、 招商项目名称、招商编号
项目名称：沈阳会友铁路文体活动馆南京南街34号一间房屋对外出租项目招商
招商编号：HY0012
二、招商项目概况
1.项目位置：沈阳市和平区南京南街34号
2.面积：138平方米
3.合同期限：拟租三年。
- 租金底价及缴纳方式:40000/年，租金年付上打租
5.用途：必须用于商用、经营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。
序号 | 出租房屋具体位置 | 业态规划 | 出租面积（平方米） | 租金底价（元/年） | 竞商保证金 | 租赁期限（年） | |
包件1 | 沈阳市和平区南京南街34号 | 商铺 | 138 | 40000 | 4000 | 3年 | |
包件2 | | | | | | | |
三、招商方式
- 第一次招商公告后，报名商家有1个及以上，正常开标；报名资格初审合格的商家只有1个的，可采用谈判方式确定中商候选人。
- 资格初审合格的商家2家以上时，招商人组织竞价。采用三轮竞价法，竞商人的竞商文件中的竞商报价为第一轮报价，第二轮竞价以第一轮最高报价为底价，第三轮竞价以第二轮最高报价为底价，若第三轮最高报价有两个及以上竞商人报价相同时，可追加竞价轮次，直至确定唯一报价最高的竞商人为中商人（报价步长1千）。
四、竞商人资信要求
1.竞商人资格性要求
1.1竞商人需为响应招商，参加公开招商活动的企业法人、非法人组织、自然人。
1.2竞商人的所有成员在以往的经营活动中应无不正当竞争手段取******银行信用良好，无不良记录；依法纳税、依法缴纳社会保障资金，无违反国家规定等不良记录。
2.竞商人符合性要求
2.1所从事经营活******消防、卫生、环保等强制性规定。
2.2不得利用承租房屋生产、存放、经营易燃、易爆等各种危险品。
2.3不得将承租的生产、办公用******居住。
2.4不得将承租房屋进行转租、转让、转借、调换或与他人联营。
2.5不得从事国家、地方政府严令禁止在该类场所从事经营的其它业务。
3.中商人（承租人）承担的义务
中商人（承租人）在承租房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关规定标准及招商人要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在租赁期内对房屋进行装修改造、扩建等，必须符合《房屋租赁合同》中有关条款的约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋期间，需遵守铁路管理制度，服从铁路管理规定。
五、竞商报名及招商文件的获取方式
1.报名方式：线上报名
须在国铁招商平台报名：（由意向竞商人自行网上注册报名，国铁招商平台******）；
2.报名起止时限：2024年4月20日10时至2024年4月30日10时，为期7个工作日（不允许少于7个工作日）。
3.资信资料审核：意向竞商人报名时，需向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等原件、签章（手印）复印件，以及授权委托书、个人征信报告、企业商誉等资信资料。招商人资信资料通过审核后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审。资信资料审核时间截至到2024年4月30日10时。
4.交纳保证金:竞价保证金4000元。竞商人须于202******银行转账方式存入沈阳会友铁******银行账户，并将缴款凭证交到沈阳会友铁路文体活动馆。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，沈阳会友铁路文体活动馆扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，沈阳会友铁路文******集团公司，将******集团公司黑名单，该******集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵履约保证金。
六、招商人：沈阳会友铁路文体活动馆
招商人地址：沈阳市和平区南京南街34号
联系方式：******
联系人： 周先生
七、竞商文件递交时间和地点
1.递交时间：2024年4月20日10时
2.递交截止时间：2024年4月30日10时
3.递交地点：沈阳市和平区南京南街34号
八、招租评审会召开时间及地点
1.召开时间：2024年4月30日10时30分（可与递交截止时间相同）。
2.召开地点：沈阳市和平区南京南街34号，届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加。
上述安排如有变化，招租人将通过电话、传真方式发布通知。
