长安民生物流KD项目场地租赁

一、项目介绍

因重庆KD业务持续增长，需重新租赁库房满足KD业务所需。目前根据业务情况，库房租赁采用固定面积+浮动面积的模式。

a) 固定租赁面积需求： 2024年6月5000㎡，预估2024年7月后增加至12000㎡（可根据实际情况提前一个月协商调整固定面积）。

b) 最大浮动租赁面积：2024年6月起50000㎡（提前15日告知需求面积及预估租赁时间，提前15日退出租赁）。

c) 租赁时间：2024年6月1日-2025年12月31日。

二、基础设施要求

a)  库内净高：6m以上。

b) 库内地面处理：地面平整、耐磨、耐冲击、不起砂；库内地面处理采用的是无毒、环保材料；库内地面进行了超平处理，适合货物地堆及安装货架堆码。

c) 库内布局：库房内柱子间距11米以上。

d) 管网及电路：库房必须具备完备的给（排）水系统、供电（配电）系统，及应急供电系统，其中电力需具备工业用电设施（三相交流电 380V±10% 频率50Hz ±0.4%；单相交流电 220V±10% 频率50Hz ±0.4%；），具备叉车充电电源，以及设置叉车充电区域。

e) 压缩空气：可以使用压缩空气空压气源。

f) 库门：库房物流门的宽＞4m，至少有一个宽＞5m的物流门（用于SKD车身进入），高＞4.2m，物流门的数量最低需要满足零件进货、成品出货、问题零件出货、包材进货口、供应商盛具回收等功能专项划分。

g) 库外卸货区：库房每个租赁单元配置有标准集装箱装卸平台，并配置2个以上的可升降式装卸平台，其中具备室外集装箱装卸平台的库房优先考虑。

h) 库外防雨棚：雨棚宽度不小于6米。雨棚外沿至道路边线大于4米。室外需满足集装箱、飞翼车辆进出、停放及装卸作业。

i) 库外存储：室外月台下方到主通道（含雨棚区域）******消防安全前提下有空地满足空盛具存储，面积与室内配比大于1:10。

j) 库外物流线路：零件进货口和集装箱装卸平台的物流路径不干涉，优先选择双边装卸作业的库房。

k) 其他：库房可根据甲方要求，进行库房设施改造、物流门扩宽、加装工业风扇、设置叉车充电区等。

三、位置和交通

a) 基础条件：满足国家法规要求的标准库房（独立库房最佳），无任何法律纠纷，全封闭、有水、电、照明、监控等设备设施，如有二层可通过架空坡道直接连接。

b) 位置：距离两江工厂二厂区（重庆市江北区鱼复工业园3号地块福生大道）实际运输路线（道路限高不低于4.2米，满足9.6米货车通行）≤10公里。距离果园港港口实际运输线路≤15公里。

c) 库外道路：库区周边道路，必须满足集装箱高柜及拖车正常通行，其中限高应超过4.35米，宽度和转弯半径，满足17米长度的集装箱拖车正常通行，有清晰的物流线路，单循环通行优先；库区周边道路全程无限行影响，无道路施工等管控，库区出入便利。

四、环境控制

a) 库房照度：室内照明150~500LUX，便于货物标签的识别，也有助于叉车行驶安全。

b) 库房噪音：室内白天噪音应低于65分贝，晚上噪音应低于55分贝。

c) 粉尘：室内通风良好，无粉尘等影响职业健康的隐患。

d) 隔热：库房有隔热层，能满足在高温等环境下包装作业。

e) 泊车：可免费提供小车泊车位与大货车泊车位。可满足小车泊车位20个及以上、货车泊车位15个及以上、集装箱泊车位10个及以上的需求。

五、安全性

a) ******消防级别为丙二类库房及以上，满足KD包装有易燃物和包装危险品的需求

b) 基础防护：针对租赁库房内外的一些设施设******消防管道等，应有防撞柱等安全防护设置

c) 灯具安全：库内应采用防爆阻燃型灯具，确保在光源爆炸的时候，不会有炽热的碎片落下导致货物燃烧。

d) 应急照明：应急照明的电源，应区别于正常照明的电源；应急照明作为正常照明的一部分同时使用时，应有单独的控制开关；不作正常照明的一部分同时使用时，当正常照明因故停电，应急照明电源应自动投入。

e) 防风防雨防涝：室内场地、门窗完好，用于包装作业，存放零件、包材、包装成品。具备防风、防雨、防水淹等条件。

f) 库房隔离：为保障零件的安全，租赁库房必须是独立的封闭隔离区域（园区），且具备独立的物流通道。

g) 技防要求：园区大门须设置电子围栏，包括园区内主干道区域均须安装有监控，可监视人员和车辆进出情况。

h) 人防要求：园区大门设立24小时保安岗，有保安人员对进出人员严格检查；夜间有流动保安人员在重点区域进行巡防。

六、其它要求

a) 根据出口KD件业务增长，增加提供所需场地面积，至少可扩展达到60000平方米。

b) 库房配置有相******办公室******办公室最佳）。

c) 租赁库房必须具备独立的水表、电表，方便费用结算。

七、报名时间

即日起至2024年 5月 13日

八、报名方式

    发送至邮箱  ****** 

九、报名文件包含以下报名资料

1.营业执照（经营范围涵盖拟参加项目，有效期内，无经营异常，无失信，注册资金≥50万元）
3.合作合同/业绩（需提供盖章版，该行业从业经验一年以上，新成立无相应业绩不能合作）
4.办公场所证明（办公场所照片（带铭牌1张+内部办公环境1张），导航地址截图，两个缺一不可）
5.税务信用等级评级（一般为A或B，D级不接受）
6.国家企业信用公示/企查查/天眼查等信用查询截图，能看到实缴资本（新准入单位实缴资本不低于10万元）和参保人员，若为0，需提供支撑证明材料 （推荐天眼查）
7.其他相关资质证（若有，如特种设备相关、餐饮、工程/安全相关必须具备的资质等等）

十、联系事项

公司名称：重庆******有限公司

公司地址：重庆市渝北区金开大道1881号

联 系 人：李含林

电    话：******732