标段名称

******办事处小黑河住宅小区等3个老旧小区配套基础设施及主体改造工程（小黑河住宅小区、联通小区）

企业资质要求

企业须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包乙级（含乙级）及以上资质（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）或具备建设行政主管部门颁发的有效的[建筑工程施工总承包叁级]（含）以上资质。

人员资质要求

拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书）。

计划工期

2025年05月15日至2025年10月30日

本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。

合同估算价

484.7409万元

招标内容

******办事处小黑河住宅小区等3个老旧小区配套基础设施及主体改造工程（小黑河住宅小区、联通小区）

(一)小黑河住宅小区：

（1）配套基础设施改造：室外直埋给水外线管路De110(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)140m；给水检查井1座；室外污水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)140m；室内污水管路De110(含拆除旧管)75m；化粪池1座；预制混凝土井46个；雨水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)90m；雨水管路De200(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)110m；雨水检查井5座；室外直埋供热管道及楼下地沟内供热管道565m；电缆保护管(UPVC100)140m；电缆保护管(RC80)213m；强电检查井尺寸为1200(L)x1200(W)x1500(H)13座；太阳能路灯5个；充电桩1个；7孔梅花保护管262m；PVC32保护管44m；RC50保护管53m；弱电检查井11座；监控主机1套；室外枪式摄像机2套；监控管线1批；沥青路面1780.12㎡；透水砖路面114******消防站1套；成品垃圾收集点2套:维修大门1处；门房19㎡:新建活动用房68㎡；围墙改造326.02m；维修自行车棚1处；

（2）主体改造：屋面防水改造工程1769㎡；彩钢板檐口改造工程213㎡；楼道墙面、顶棚刮腻子工程1487㎡；楼梯间扶手栏杆改造工程161.60m；楼梯间地面修缮工程122㎡；楼梯间耐磨踢脚线工程85㎡；更换单元门工程18㎡；楼梯间更换窗户工程50㎡；散水工程35㎡；台阶工程24㎡；标志标识改造工程******居民供热立管道改造工程4564m。

（二）联通小区

（1）配套基础设施改造：室外直埋给水外线管路De110(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)90m；给水检查井1座；室外污水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)280m；室内污水管路De110(含拆除旧管)50m；化粪池1座；预制混凝土井45个；雨水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)246m；雨水管路 De200(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)55m；雨水检查井5座；室外直埋供热管道及楼下地沟内供热管道250m；电缆保护管(UPVC100)90m；电缆保护管(RC80)39m；强电检查井尺寸为1200(L)x1200(W)x1500(H)6座；太阳能路灯4个；充电桩1个；7孔梅花保护管202m；PVC32保护管78m；RC50保护管16m；弱电检查井5座；监控主机1套；室外枪式摄像机4套；监控管线1批；国槐7株；沥青路面847.41㎡；彩色透水混凝土路面66.06㎡；透水砖路面1507.74㎡；道牙187.98m；拆除原院面硬化2421.21㎡；拆除道牙187.98m；******消防站1套；成品垃圾收集点1套；新建大门1处；围墙改造619.41㎡；新建自行车棚1处；

（2）主体改造：屋面防水改造工程605㎡；彩钢板檐口改造工程172㎡；建筑外墙保温及涂料改造工程79.30㎡；建筑外墙涂料改造工程60.70㎡；建筑首层保温及蘑菇石改造工程110㎡；楼道墙面、顶棚刮腻子工程614㎡；楼梯间扶手栏杆改造工程36m；楼梯间地面修缮工程43㎡；楼梯间耐磨踢脚线工程26㎡；更换单元门工程10㎡；楼梯间更换窗户工程8㎡；散水工程20㎡；台阶工程14㎡；标志标识改造******居民供热立管道改造工程972m。具体内容详见工程量清单。

标段编号

K************001002

标段名称

******办事处小黑河住宅小区等3个老旧小区配套基础设施及主体改造工程（南苑小区）

企业资质要求

企业须具有建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包乙级（含乙级）及以上资质（以上资质为住建部最新资质要求（2020年11月30日建市〔2020〕94号《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》）或具备建设行政主管部门颁发的有效的[建筑工程施工总承包叁级]（含）以上资质。

人员资质要求

拟派项目经理须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具有有效的B类安全生产考核合格证书（或电子化证书）。

计划工期

2025年05月15日至2025年10月30日

本工期仅为制作投标文件使用，实际工期以签订的施工合同为准。

合同估算价

919.5596万元

招标内容

******办事处小黑河住宅小区等3个老旧小区配套基础设施及主体改造工程（南苑小区）

（三）南苑小区

（1）配套基础设施改造：室外直埋给水外线管路De110(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)150m；给水检查井1座；室外污水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)380m；室内污水管路De110(含拆除旧管)110m；化粪池1座；预制混凝土井82个；雨水管路De315(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)240m；雨水管路De200(含拆除旧管路等、新做检查井及土方等)90m；雨水检查井11座；室外直埋供热管道及楼下地沟内供热管道80m；采暖检查井2座；电缆保护管(UPVC100)150m；电缆保护管(RC80)362m；强电检查井尺寸为1200(L)x1200(W)x1500(H)18座；太阳能路灯53个；充电桩1个；7孔梅花保护管600m；PVC32保护管110m；RC50保护管155m；弱电检查井18座；监控主机1套；室外枪式摄像机8套；监控管线1批；国槐17株；丁香篱23.01㎡；沥青路面5668.54㎡；花岗岩路面128.79㎡，彩色透水混凝土路面33.72㎡；透水砖路面1836.46㎡；道牙1133.01m；道牙(弧形)23.77m；拆除原院面硬化7667.51㎡；拆除道牙1156.78m；成品快递柜1套******消防站1套；成品廊架1套；成品垃圾收集点8套；新建大门1处；门房65㎡；活动用房改造55㎡；围墙改造432㎡；维修自行车棚1处。

（2）主体改造：屋面防水改造工程94㎡；瓦屋面防水拆除改造工程2735㎡；落水管627m；建筑外墙保温及涂料改造工程4693.30㎡；建筑外墙涂料改造工程3109.70㎡；建筑首层保温及蘑菇石改造工程510㎡；楼道墙面、顶棚刮腻子工程4513㎡；楼梯间扶手栏杆改造工程302m；楼梯间地面修缮工程252㎡；楼梯间耐磨踢脚线工程165㎡；更换单元门工程22㎡；楼梯间更换窗户工程77㎡；散水工程95㎡；台阶工程24㎡；坡道工程(兼无障碍坡道)54㎡；无障碍扶手51m；标志标识改造工程18套；可视楼宇对讲门系统14套；可视楼宇对讲户内机284套:楼梯间照明75套；线槽1167.60m。具体内容详见工程量清单。