1. 招标条件

　　本招标项目汝城县小黄姜标准化种植基地建设项目（一期）（项目名称）已由汝城******改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以汝发改【2025】29号文件（批文名称及编号）批准建设，项目业主为******服务中心，建设资金来自地方政府专项债券资金及县财政资金（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为******服务中心。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包(EPC)进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：1.对土地进行平整、改良；2.建设排灌工程与水肥设施，含水肥一体化设备、蓄水池、配套管网等；3.建设温室大棚，生产道路等；4.建设基地田间智慧系统等配套附属设施。

2.2招标范围：本次招标采用工程总承包(EPC+O)模式，对本项目设计、采购、施工总承包单位、运营单位进行一次性公开招标，确定设计、采购、施工总承包单位、运营单位后，开始实施。项目中标人按照合同约定对本项目的设计、采购、施工进行工程总承包，对工程的质量、安全、工期、造价、运营全面负责(工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准)，如中标人为独立中标人，则该中标人中标后成为当然的运营单位；如中标人为联合体，中标后，联合体的牵头人为运营单位。  

2.3本项目运营回报机制：运营年限为10年（不含建设期），能产生运营收入，运营方需定期上缴部分运营收入至业主方或业主指定机构，以覆盖项目的投资成本及利息并满足业主方的合理利润。运营单位需承诺中标后，自项目完成并投入运营之日起每年12月31日需上缴251.24万元人民币给业主方。 

2.4运营质量：运营服务质量须满足招标人要求，且在运营期满后需保证业主指定运营团队能顺利接手该项目运营工作，保证该项目无缝运营。运营期满后，移交标的物等应得到维护并处于良好运行状态。

2.5运营资产权属：本项目改造内容清单的资产（包括但不限于建设期、运营期内投资建设形成的各项资产）以及运营期内因更新重置或升级改造形成的资产，资产归属权为本项目业主，中标人仅在运营期内对项目资产享有占用、使用、收益的权利；

2.6招标控制价：10908.00万元（其中建安费10220.99万元、设计费199.01万元、预备费488.00万元）（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围等）。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、施工能力，并具备以下资质和业绩：

3.1.1资质条件：1、设计单位具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上资质或农林行业（农业综合开发生态工程）乙级及以上资质或农林行业（种植业工程）专业乙级及以上设资质。  

2、施工单位具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质或市政公用工程施工总承包叁级及以上资质，安全生产许可证处于有效期。

3.1.2财务要求：投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供投标人2023年度或2024******事务所或审计机构审计的财务审计报告。

3.1.3设计业绩要求：/

3.1.4施工业绩要求：/

3.1.5信誉要求：投标人近三年在招标投标活动中无重大违法记录（提供承诺书，格式自拟）；投标人在“国家企业信用信息公示系统”网站      （http:\\******\corp-query-homepage.html）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）(提供网页查询截图并加盖公章) 。

3.1.6项目经理的资格要求：拟任项目经理具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程。

3.1.7设计负责人的资格要求：具备农林行业相关专业中级及以上职称。

3.1.8施工负责人的资格要求：具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格或市政公用工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。项目拟派项目经理与施工负责人可为同一人，且无在建工程。

3.1.9施工机械设备：/

3.1.10项目管理机构及人员：投标人应承诺施工项目部关键岗位人员的任职资格及配备数量应符合国家和省有关法律法规、规范标准规定的最低配备标准。在中标后签订合同时提供相应的证书及社保等证明材料，且无在建工程。需提供未在其他在建工程项目任职承诺函。

3.2 本次招标接受（接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体组成单位不得超过3家；（2）联合体各方不得再以自己名义单独参与或参加其他联合体在本招标项目中的投标；（3）联合体组成后，在投标截止时间后不得变更。

3.3  其他要求：/

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年5月27日9时（北京时间，下同）起，登录郴州市公共资源交易中心网（网址：******/）（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5. 投标文件的递交

潜在投标人须在湖南省公共资源交易平台进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年6月17日9时30分，投标人应在截止时间前通过郴州市公共资源交易中心网（网址：http:// czggzy.czs.gov.cn）（电子招标投标交易平台名称）递交电子投标文件。逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网和湖南省政府采购网、郴州市公共资源交易中心网（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 行政监管部门及联系方式

本次招标活动接受******改革局、汝城******农村局（行政监管部门）的监督，联系方式0735-******、******。

8. 评标办法

本项目评标办法采用综合评估法Ⅱ。

9.其他

9.1本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心网（网址：******）下载招标文件等相关资料。      

请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。      

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：******00、******。因电子招投标需要，投标人应及时办理CA数字证书（含电子签章）。移动CA数字证书（含电子签章）办理咨询电话：******00、******，介质CA数字证书（含电子签章）办理地址：郴州市公共资源交易中心四楼大厅，咨询电话：******66、******。清单问题联系电话：******，请各投标人一定要提前熟悉系统操作和软件操作，如因不会操作所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。       

9.2投标人在编制电子投标文件时应当将大小控制在200M以内，请投标人注意控制文件大小。       

9.3由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询，详情请咨询******，QQ：******9。       

9.4开标注意事项：投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口“不见面大厅（******/BidOpening）”并在规定时间内自行完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。     

9.5******服务中心3楼市公共资源交易中心第九开标室。

9.6.本项目招标代理服务费人民币叁拾壹万元，由中标单位支付。 

9.7 ******银行转账或电子投标保函方式交纳投标担保，不再接受纸质投标保函。

10.联系方式