******有限公司联合编制的《无锡市锡山区锡北镇八士村村庄规划（2022-2035）》已于2022年11月完成并通过专家论证，并于2024年12月获得市政府批准。现根据《无锡市城乡规划公示制度实施细则》的规定，进行批后公布。
一、规划简介
1、规划范围
以锡山区锡北镇八士村管辖范围为规划范围，东至八士社区，南至侬坝村，西至惠山区，北至联新村，规划面积约1.99平方公里（其中城镇开发边界外面积约1.19平方公里）。
2、规划依据
（1）《中华人民共和国城乡规划法》
（2）《江苏省村庄规划编制指南（2023年版）》
（3）《无锡市乡村规划深化工作操作指南（试行）》
（4）《无锡市锡山区镇村布局规划（2022版）》
（5）《无锡市“三区三线”划定成果》
3、规划期限
规划期限为2022至2035年。
4、主要规划内容
（1）目标定位
******居田园村庄。
（2）空间结构
规划形成“一心、两轴、四片”的空间结构。其中，“一心”为以张步桥为核心的村庄发展中心；“二轴”为城市横向发展轴线与城市纵向发展轴线；“四片”为依据现有自然资源及规划要素分成的村庄发展核心区、绿色田园风貌区、高效农业种植区和城镇发展建设区。
（3）国土空间布局及用途管制规划
******居适度”的总体原则，以用地布局规划为基础，依据相关法律法规，确定相应的国土空间用途管控要求，引导各类土地合理保护和开发利用。
（4）产业布局规划
以东鹏路为界形成乡村和城镇两大组团，乡村片区依托现状的农业产业基础，一方面发展高效农业种植，促进一产的发展，另一方面依托农业资源打造农业休闲旅游，开拓三产的发展。规划形成“一轴、两核、三区”的产业布局结构。
（5）道路交通规划
村庄对外道路：依靠八文路作为村庄主要对外交通道路。
村庄内部道路：依靠现状村庄主要道路，组织内部交通。
（6）公共服务设施规划
规划保留八士村敬老院、八士村村委会，补全政务服务、文化体育、社会服务等功能；在张步桥各组团设置小游园及体育健身点。
（7）村庄设计
对张步桥进行村庄设计，结合近期、远期分阶段实施计划，规划形成“一轴、两心、两区”的总体空间布局结构，对村庄风******居环境。
二、公示地点
无锡市自然资源和规划局（******/）
附图.rar
无锡市自然资源和规划局
2025年3月5日