洋浦经济开发区投资促进局关于遴选第三方机构对儋州市红旗农贸市场等7家国有农贸市场租金进行测算的公告

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根据工作需要，现向社会公开遴选第三方机构对儋州市红旗农贸市场等7家国有农贸市场租金进行测算，具体事项如下：

一、基本情况??

（一）项目名称

关于遴选第三方机构对儋州市红旗农贸市场等7家国有农贸市场租金进行测算的公告

（二）项目概况

开展儋州市红旗农贸市场、中兴农贸市场、海头农贸市场、新州农贸市场、木棠农贸市场、先锋农贸市场、白马井边贸市场7家国有农贸市场租金测算服务。总预算8万以内（报价总计包含税费等一切相关费用），具体遴选的服务内容以合同签订内容为准。

二、报名要求

（一）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人，须提供加载“统一社会信用代码”的有效营业执照（复印件加盖公章）具有独立承担民事责任的能力;

（二）报名人必须在近三年内无重大违法记录，信用状况良好，未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单，须提供承诺函加盖公章；

（三）服务单位未被“信用中国”网站（******）中列入失信被执行人和税收违法黑名单。未被中国政府采购网（******）列入政府采购严重违法失信行为记录名单（提供查询结果网页截图并加盖单位公章）；

（四）测算服务单位须具备农贸市场或商场类成本测算的实施经验；

（五）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（六）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（七）具备省级或以上财政部门颁发的资产评估资质或房地产估价资质；

（八）项目负责人须具有注册资产评估师或注册房地产估价师资格；

（九）本项目不接受联合体报名。

三、项目具体要求

（一）评估包括但不限于以下内容

1.对7家农贸市场的建筑现状、区位条件、经营状况等进行实地勘查；

2.采用收益法、市场比较法等评估方法测算合理租金区间；

3.分析租赁期限、租金支付方式等对租金水平的影响。

（二）成果要求

1.每家市场单独出具评估报告； ?

2.报告需包含评估依据、方法说明、数据来源、结论及建议； ??

四、遴选办法???

1.报名参加遴选的代理机构必须达到三家及以上。 ?

2.若通过资格审查只有1家时，该单位直接作为本次中选的代理单位。

3.若通过资格审查有2家（含2家）以上时，拟选择综合实力强、经验丰富、管理体系严密、价格合理的租金评估服务单位。

4.如果第一中选候选单位放弃中选资格，则由第二中选候选单位递补为第一中选候选单位，以此类推。

******人民政府网公示3天。

五、报名资料要求

（一）单位简介、营业执照、法人身份证、资质证书、单位资质证书复印件等；

（二）单位服务类似项目合同；

（三）项目服务方案及报价函（所有报价费用含税费等一切费）；

（四）提供拟派具有农贸市场租金测算工作经验的本项目负责人及其他团队成员2人（或以上）。

（五）报名文件放入密封袋中加贴封条，并在封套封口处加盖投标人单位章，封套上写明：项目名称、报名人名称、联系人及联系电话，在开标前不得开启。??

六、遴选文件递交

1.递交截止时间：2025年8月11日17：00　　 ? ? ?

2.递交方式：递交方式：纸质版及电子版，******

******银行二楼（中兴大道南华糖业大厦）

4.联系人：徐女士；联系电话：******

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洋浦经济开发区投资促进局

2025年8月3日?????