塘厦镇泗黎路（林坪路至珠三角环线高速段）沿街建筑立面提升工程评标报告
（一）基本情况和数据表
1.工程名称：塘厦镇泗黎路（林坪路至珠三角环线高速段）沿街建筑立面提升工程
2.建设地点：东莞市塘厦镇
3.建设单位：******服务中心
4.招标代理机构：******有限公司
5.建设规模：本项目改造范围为林坪路以南，珠三角环线高速以北，主要针对泗黎路（林坪路-珠三角环线高速）道路两侧建筑外立面进行提升改造，共涉及建筑152栋，地上1~13层，本项目立面改造总建筑面积为64865.11平方米，改造最大建筑高度为35.70米。本项目投资额约3311.43万元。
6.计划工期：计划工期为300日历天，计划开工日期为2025年09月29日，计划竣工日期为2026年07月25日。
7.招标方式：公开招标。
8.招标范围：塘厦镇泗黎路（林坪路至珠三角环线高速段）沿街建筑立面提升工程（按招标图纸及工程量清单所含内容）包括但不限于：建筑工程；给排水工程；电气工程等。以上招标范围未尽事宜，请详见招标图纸及工程量清单并满足设计文件的要求。
（二）******委员会成员名单
1.入围筛选会成员名单：成员一；成员二；成员三；成员四；成员五；成员六；成员七。
******委员会专家名单：专家一；专家二；专家三；专家四；专家五；专家六；专家七；专家八；专家九。
******委员会成员名单：成员一；成员二；成员三；成员四；成员五；成员六；成员七。
（三）开标记录
1）开标会议情况
1、2025年09月11日09时30分在东莞市公共资源交易中心开标室（9）召开招投标会。
2、参加投标单位共28家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
3、经系统自动************有限公司”项目负责人（罗冬民）在“三库一平台”被锁定，锁定日期为2024年02月28日,根据招标文件第二章第5.5.1项否决其投标。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》及《投标会现场应急情况处理表》。
4、在线签到的投标人的投标文件******有限公司”未解密成功。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
5、通过符合性审查并解密成功的投标人共26家。详见：《招标工程投标资审及解密结果表》。
6、本次招标共有26家投标人通过交易系统辅助审查且解密成功，根据招标文件规定当通过交易系统辅助审查且解密成功的投标人大于15家时，招标人在开标现场抽取放入12至15号球，分别代表对应的入围投标人数量Q。本次抽取结果为13号球，即入围投标人数量为13家。开标结束后，招标人通过交易系统辅助审查且解密成功投标文件（不含技术部分）打包并导入筛选系统。入围筛选会议结束后，开标系统将投标文件打包并导入评标系统。详见：《入围评标环节投标人数量Q抽取确认记录表》。
7、投标人提出异议情况：无。
2）入围筛选会议情况
入围筛选成员抽取会议：
1、2025年09月11日10时30分在东莞市塘厦镇招投标服务所会议室（211）******委员会抽取会议。
******委员会成员共7名，其中由招标人指定2名，剩余5名于现场随机抽取得出。
******委员会成员人数的2倍或以上）中随机抽取5人，根据现场签到序号对应抽取球号，经招标人代表放入1到10个球号并随机抽取5个球号，抽中球号分别为：④、①、②、⑨、⑥******委员会成员抽取表及确认表》。
4、其他需要补充说明的内容：无其他需要补充说明的内容。
入围筛选会议评审情况：
1、2025年09月11日15时30分在东莞市公共资源交易中心评标室（11）召开入围筛选会议。
2、本次入围筛选会议于2025年09月11日09:30时在开标室（9）现场随机抽取得出入围评标家数Q值为（13）。
******委员会投票，汇总投票情况，详见《推荐入围评标环节投标人选票汇总表第1轮》。
******委员会根据招标文件第三章《入围筛选办法》推荐13家单位为入围评标单位，详见《推荐入围评标环节投标人名单》。
5、其他需要补充说明的内容：无其他需要补充说明的内容。
（四）符合要求的投标一览表
序号 | 投标人名称 | 备注 |
1 | ******有限公司 |
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2 | ******有限公司 |
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3 | ******有限公司 |
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4 | ******有限公司 |
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5 | ******有限公司 |
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6 | ******有限公司 |
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7 | ******有限公司 |
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8 | ******有限公司 |
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9 | ******有限公司 |
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10 | ******有限公司 |
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11 | ******有限公司 |
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12 | ******有限公司 |
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13 | ******有限公司 |
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（五）废标情况说明
废标情况说明：无废标情况说明。
（六）评标标准、评标办法或者评标因素一览表
评标办法
评标办法附表1
评标办法附表1-1（技术标暗标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
技术标部分有效性评审 | 投标文件编制 | 1、除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用简体中文。必要时专用术语应附有中文注释。 2、所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。 3、技术标编制需满足招标文件第二章第3.5.9项的要求。 |
其他内容 | 1、投标文件未附有招标人不能接受的条件。 2、投标文件包括招标文件规定应递交的全部文件的。 3、投标文件中未提出与招标文件相悖的要求，未对招标文件有重大的保留，包括重新划定风险，改变各方的权利和义务，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法。 4、投标文件的编制、承包内容及责任与招标文件的要求无重大偏差，下列情况属于重大偏差：①投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；②明显不符合技术规格、技术标准的要求。 5、对招标文件在第二章第1.3.5项已提供危大工程清单，投标人未针对危大工程清单并明确相应的安全管理措施； 6、投标文件对招标文件做出实质性响应的。 |
评标办法附表1-2（商务标部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
商务标部分有效性评审 | 形式评审标准 | 投标人名称 | 与营业执照、资质证书一致 |
投标文件签字盖章 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8款要求（除注明外，招标文件相关条款中提及的以及第十章“投标文件格式”中的投标人“公司法人公章”及“投标人法定代表人签章”“技术负责人签章”等均指由数字证书电子签章。） |
投标文件格式 | 符合第十章“投标文件格式”的要求 |
联合体投标人 | 提交联合体协议书，并明确联合体牵头人 |
资格评审标准 | 类似项目业绩 | 符合第一章第3.3.9款规定 |
项目管理机构及人员 | 符合第二章附件二规定 |
评标办法附表1-3（投标文件价格部分有效性评审）
评审项目 | 评审因素 | 评审标准 |
价格部分有效性评审 | 响应性评审标准 | 投标报价 | 报价信封的投标报价符合第二章“投标人须知”第3.2款规定 |
投标函格式 | 符合第二章“投标人须知”第3.5.8项规定 |
服务期限 （即工期） | 符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定 |
质量标准 | 符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定 |
投标有效期 | 符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定 |
报价信封编制 | 报价信封编制需满足招标文件第二章第3.5.11项的要求 |
评标办法附表2
评标办法附表2-1技术标部分评审标准（40分）
序号 | 评标项目 | 评审内容 | 分值或分值区间 | 备注 |
1 | 对项目拟建工程现状的了解与认识0-4分 | 对项目拟建工程及其建设环境认识准确、透彻。 | 0-4分 |
|
详尽、清晰及完整了解现有的基础资料。 |
对项目拟建工程建设的主要特点进行合理分析。 |
对项目拟建工程对周边环境的影响进行分析。 |
2 | 安全防护、文明施工措施0-5分 | 有健全的安全保证体系及相关制度。 | 0-5分 |
|
有本项目安全生产资金保障制度及措施。 |
配备足够的符合相关规定的专职安全生产管理人员。 |
针对本项目有明确的安全、文明施工管理目标，并有相关具体措施。 |
安全管理的资料管理制度完整、齐全、真实，能反映岗位人员负责岗位资料的措施。 |
有针对本项目建设过程中可能存在的危险性较大分部分项工程分析内容，并有相关管理措施。 |
有针对本项目建设过程中可能存在的危险源分析内容，并有相关管理措施。 |
有针对本项目建设过程中可能存在的重大安全隐患及风险分析内容，并制定应对措施。 |
有本项目的安全生产、文明施工措施费使用落实的管理制度及措施。 |
3 | 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺0-5分 | 企业有完善的成品保护检查制度、交接制度和考核奖惩制度。 | 0-5分 |
|
制定项目成品保护实施计划、成品保护专项方案及措施。 |
承诺项目进入保修期的保修工作到位，企业有完善的保修期工作制度。 |
成品保护和工程保修工作设立了专门的保修组织机构，配备岗位齐全、专人负责。 |
有保障保修沟通及时有效的措施、定期回访制度等。 |
4 | 施工组织方案 0-5分 | 项目总体施工管理思路的合理性。 | 0-5分 |
|
主要管理人员的配置、职责与分工合规合理。 |
总平面布置科学与实用。 |
施工流水段（区）划分合理。 |
5 | 主要施工方案及技术措施0-5分 | 主要施工方案齐全、完整。 | 0-5分 |
|
主要施工方案有针对性、合理性、可操作性。 |
主要施工流程的详细程度符合要求。 |
关键工程施工方法的明晰程度符合要求、技术措施合理可行并具有可操作性。 |
主要施工技术管理措施有针对性与合理性。 |
专项施工方案编制计划，计划符合项目进度计划。 |
6 | 施工进度、质量保证措施0-4分 | 施工工期目标明确；体系健全、控制措施的合理可行性并具有可操作性。 | 0-4分 |
|
影响工期目标的关键线路明确、合理。 |
施工进度计划符合投标文件里程碑节点要求。 |
有工程纠偏措施。 |
施工质量管理目标明确，体系健全。 |
质量保证措施合理、可行并具有可操作性。 |
关键工程质量管理措施完善。 |
7 | 施工人材机配置方案0-4分 | 劳动力配置合理。 | 0-4分 |
|
施工机械配置合理。 |
施工材料（周转材料）配置合理。 |
工程材料采购进场计划合理性。 |
8 | 重难点分析及对策0-4分 | 对本项目的项目管理施工的重点难点分析全面、准确。 | 0-4分 |
|
对本项目的项目管理施工的重点难点分析条理清晰。 |
对本项目的项目管理施工的重点难点保证措施合理有效。 |
对本项目的项目管理施工的重点难点解决方案完整。 |
9 | 应急处理措施、预案以及抵抗风险的措施0-4分 | 应急方案（预案）完整、有效。 | 0-4分 |
|
风险识别准确。 |
针对风险有行之有效的应急处理措施和抵抗风险的措施，风险抵抗能力强。 |
10 | 技术标页数 （不含封面） | 不宜大于200页，未超出页数的，不扣分。超过200页的将对其技术标得分扣减 5 分。 |
注：
1、上述“评审内容”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、技术标总分区间为[10，40]，由招标人设置。
3、评分方法：
3.1、技术标采用合格制评审。各评审项目内容符合强制性规范，响应招标文件要求，且未超出规定页数的，可得该项满分分值。评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
■ 3.2、技术标采用定量评审。评标专家根据投标文件中相应内容对比评审，视优劣程度在招标文件规定的分数区间内酌情打分，优者得高分；评审项目内容违反强制性规范或不响应招标文件要求的，该项得0分。
3.2.1、上述“评审内容”各小项得分低于该项分值60%时，评标专家需详细填写该项得低分的充分理由，例如：该项目内容存在违反强制性规范或与项目实际不符等原则性问题。
评标办法附表2-2商务标部分评审标准
商务标部分评审标准(10分） |
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 企业资质 | 2分 | 施工资质： （1）具备建筑工程施工总承包叁级资质，得1分； （2）具备建筑工程施工总承包贰级或以上资质，得2分。 本项最高得2分。 注：需提供相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据，否则不得分；若为联合体投标，以牵头人提供的相关有效资质证书原件扫描件作为评审依据。 |
2 | 企业类似业绩 | 4分 | 投标人自2020年1月1日至今每完成1项合同金额≥1000万元人民币的类似施工业绩的，得4分；本项最高得4分。 注：①类似业绩是指建筑工程或市政公用工程施工类项目；②有效业绩时间以合同签订的时间为准，一个合同为1项业绩，不可重复计分；③若为联合体参与本项目投标，由联合体牵头人及成员单位中提供的有效业绩材料原件扫描件均可作为评审依据；④合同金额以承包合同价为准，承包合同未载明合同总价的，以工程结算资料扫描件（工程结算资料须能反映结算双方已盖章确认结算金额）为准。单项合同金额是指一个承包合同所载合同价，同一工程项目分期发包，签订多个合同的，不以累加的合同额作为工程业绩。⑤若投标人提供的业绩是以联合体形式承接的施工与其他内容（如设计、咨询等）组合在一起发包的业绩，此时合同金额以业绩合同中施工部分的合同价为准，且投标人必须是联合体中负责施工任务的成员（须提供能体现出投标人在联合体中负责施工任务以及施工部分的合同价的相关证明材料），否则不得分。⑥业绩证明材料包括中标通知书（或施工许可证）、有效的施工合同关键页（须能反映合同签约双方已盖章签字）。 |
3 | 拟投入项目管理机构及人员情况 | 4分 | 项目经理（项目总负责人）：（2分） 具有工程类相关专业中级（或以上）工程师职称的，得2分。 注：须提供相关证明材料作为评审依据，否则不得分； |
施工技术负责人：（2分） 具有二级或以上等级的注册建造师，得2分。 注：须提供相关证明材料作为评审依据，否则不得分； |
注：1、上述“评分标准”栏目内容仅供参考，招标人应当根据实际情况调整。
2、商务标总分区间为[10，40]，由招标人设置。评审类目不能小于三项。
******人民政府关于加快打造新动能推动高质量发展的若干意见》（东府〔2021〕1号）的相关规定，如投标人为在莞分立总承包一级资质公司，本次招标认可******建设局出具的资质分立企业业绩投标资信证明（简称“分立业绩资信证明”）作为竣工验收合格证明材料之一，上述“评标项目”的“企业类似业绩（如有该评审项目）”认可该投标人分立起两年内使用原公司业绩，原公司业绩在满足上述“评分标准”的情况下可计分。
未提供分立业绩资信证明的，其业绩不予认定。
评标办法附表2-3价格部分评审标准
序号 | 评标项目 | 分值 | 评分标准 |
1 | 价格评分 | Y=50 | 价格部分得分可以按下式计算： Yn=Y-[(｜Gn-T｜×100）÷T]×H Yn：投标人价格得分； Gn：投标人投标报价； T：在有效投标文件中去掉一个最低报价和一个最高报价后（保留中标资格，当有效投标文件数量在3到4家时则全部计算），取剩余有效投标人的 ■投标报价平均值； □最低报价； H：扣分系数。当Gn>T时，H＝2h；当Gn；本次招标h=（0.5）取值区间为[0.5,1]。 |
注：1.价格部分总分不低于总分的50%
2.价格评分在计算过程中产生小数均参与计算，仅结果四舍五入法保留两位小数。
3.价格部分得分最低不得低于0分。
（七）
经评审的价格或者评分比较一览表
序号 | 投标人暗标编号 | 投标人名称 | 技术部分有效性评审 | 技术标部分详细评审 | 商务部分有效性评审 | 商务标部分详细评审 | 价格标部分初步评审 | 价格标部分详细评审 | 总得分 | 是否推荐进入定标候选人 | 备注 |
1 | 投标单位1 | ******有限公司 | 有效 | 30.67 | 有效 | 4 | 有效 | 49.55 | 84.22 | 否 |
|
2 | 投标单位2 | ******有限公司 | 有效 | 31.05 | 有效 | 8 | 有效 | 49.84 | 88.89 | 否 |
|
3 | 投标单位3 | ******有限公司 | 有效 | 31.31 | 有效 | 10 | 有效 | 50 | 91.31 | 否 |
|
4 | 投标单位4 | ******有限公司 | 有效 | 30.95 | 有效 | 6 | 有效 | 49.84 | 86.79 | 否 |
|
5 | 投标单位5 | ******有限公司 | 有效 | 31.5 | 有效 | 10 | 有效 | 49.83 | 91.33 | 否 |
|
6 | 投标单位6 | ******有限公司 | 有效 | 36.58 | 有效 | 10 | 有效 | 49.81 | 96.39 | 是 |
|
7 | 投标单位7 | ******有限公司 | 有效 | 31.51 | 有效 | 10 | 有效 | 49.89 | 91.40 | 否 |
|
8 | 投标单位8 | ******有限公司 | 有效 | 31.75 | 有效 | 10 | 有效 | 49.96 | 91.71 | 否 |
|
9 | 投标单位9 | ******有限公司 | 有效 | 35.87 | 有效 | 10 | 有效 | 49.85 | 95.72 | 是 |
|
10 | 投标单位10 | ******有限公司 | 有效 | 31.38 | 有效 | 10 | 有效 | 49.82 | 91.20 | 否 |
|
11 | 投标单位11 | ******有限公司 | 有效 | 31.19 | 有效 | 8 | 有效 | 49.93 | 89.12 | 否 |
|
12 | 投标单位12 | ******有限公司 | 有效 | 31.38 | 有效 | 10 | 有效 | 49.97 | 91.35 | 否 |
|
13 | 投标单位13 | ******有限公司 | 有效 | 35.53 | 有效 | 8 | 有效 | 49.92 | 93.45 | 是 |
|
（八）经评审得投标人顺序
根据招标文件第二章7.1.1款要求，本次排序不分先后。
序号 | 投标人名称 |
1 | ******有限公司 |
2 | ******有限公司 |
3 | ******有限公司 |
（九）推荐的定标候选人名单与签订合同前要处理的事宜
1）推荐的定标候选人名单：
定标候选人（排名不分先后）：******有限公司。
2）签订合同前要处理的事宜：签订合同前办理履约担保、预付款担保及设立工人工资支付专用账户等招标文件要求的相关事宜。
（十）澄清、说明、补正事项纪要
本项目无澄清、说明、补正事项纪要。
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