招标公告

惠******有限公司（以下简称“招标代理机构”）受惠州市******有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对惠州市惠城区桥东水东街A6、A7地块首层及二、三层商铺招租项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的投标人投标。

一、项目编号：YDHZ24GL09。

二、招标项目内容简介

（一）项目名称：惠州市惠城区桥东水东街A6、A7地块首层及二、三层商铺招租项目。

（二）预算价格（招租底价）：招租底价为人民币213206元（月租金）(不含税金，税金由中标方承担），总租期为合同签订之日至2041年12月17日；免租期：无；2026年12月17日前月租金按中标价执行，后续月租金按与产权人所签订《委托管理合同》同步递增。

（三）招租数量：1项。

（四）招租房屋概况

1、房屋地址：位于惠州市桥东水东街A6、A7地块首层及二、三层商铺。

2、房屋概况：位于惠州市桥东水东街A6、A7地块首层及二、三层商铺，面积合计为4,264.11平方米，（具体面积以物业现状、最终出具的不动产权证书记载的建筑面积为准，按中标人月租金/建筑面积作为单价，多增少补）房屋用途为商业，产权属曾连玉等人名下，使用权属于惠州市******有限公司所有；房屋用途均为商业，房屋为钢筋混凝土结构，位于首层及二、三层，装修情况及使用状况均为：外墙：贴瓷及外墙漆；室内：均为毛坯未装修，使用状况：目前均为空置。

3、招租期限：合同签订之日至2041年12月17日，租赁时间以签订的《租赁合同》约定为准。

4、免租期：无。

三、投标人资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。

2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目的投标。（提供《投标人资格声明函》）

3、本项目不接受联合体投标，不接受关联企业或母子公司同时投标。（提供《投标人资格声明函》）

4、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，没有弄虚作假骗取中标等重大违规记录。（提供《投标人资格声明函》）

5、投标人未被列入“信用中国”网站(******)以下任何记录名单之一：①失信被执行人；②税收违法黑名单（或重大税收违法案件当事人名单或重大税收违法失信主体）（以招标代理机构在投标截止日当天在“信用中国”网站（******）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料）。

为确保投标相关信息保密，不对报名资格进行审核，投标人应将资格审查资料编入投标文件中，投******委员会的审核结果为准。

四、投标保证金

1、投标人应按招标文件规定的金额和期限交纳投标保证金，投标保证金作为投标文件的组成部分。

2、投标保证金缴纳凭证（或保险保函）需作为附件放进投标文件。

3、本项目投标保证金为人民币：￥10万元，投标保证金缴交证明复印件装订在投标文件中，作为投标文件的组成部分。非投标人缴纳的投标保证金无效。

（1）采用转账、汇款形式的，投标人须在递交投标文件******银行转帐方式汇入以下帐户（以到账时间为准）。

开户名称：惠******有限公司

******银行：农行惠州鹅岭南支行

帐号：************5

未中标投标人的投标保证金将在确定中标人（或中标候选人）并按规定公示结束后五个工作日内原额原路退还；中标人的投标保证金将在招标人和中标人签订合同，且中标人支付招标代理服务费后五个工作日内原额原路退还。

（******银行保函、保证保险形式的：

1）采用上述形式递交投标保证金的，该证明文件原件在递交投标文件时单独密封递交，其复印件编入在投标文件中。

2）未中标的投标人上述投标保证金证明文件原件将在按规定中标结果公告发布后三个工作日内由招标代理退还给未中标的投标人，中标人的投标保证金证明文件在签订合同且支付招标代理服务费后三个工作日内由招标代理退还给中标人。若投标人未领回上述投标保证******银行保函（或保证保险）在保障期限到期后自动失效。

3）采用保险形式的，保费应从投标人基本账户转出。保险缴费凭证复印件放入投标文件中。

4）采用上述形式递交投标保证金的，该证明文件有效期必须等于或大于本项目投标有效期，否则为无效。若投标有效期延长的，投标保证金证明文件有效期相应延长，且延长后的有效期应满足前述要求。

五、本项目采用现场报名的方式，符合资格的投标人应当在2024年5月6日至2024年5月10日期间（上午09:30至14:00,下午14:00至17:00，法定节假日除外,不少于5个工作日）到到惠******有限公司（详细地址：******街道麦兴路13号博美堂大厦4楼406）现场购买招标文件，招标文件每套售价300元（人民币），售后不退。已获取公开招标文件的投标方参加投标的，不代表通过资格性审查或符合性审查。

六、递交投标文件开始时间：2024年5月21日9时00分。

七、递交投标文件截止时间：2024年5月21日9时30分。

八、纸质投标文件：一正四副

九、开标时间：2024年5月21日9时30分。

十、开标提示：

1、投标方签到时间：2024年5月21日上午9时00分至2024年5月21日上午9时30分，投标方未在规定时间内进行签到作无效投标处理。

2、本项目的开标方式为现场开标。投标人的法定代表人或其授权代表应当按照本招标公告载明的时间和模式等要求参加开标。在投标截止时间前30分钟，应当进行签到。

十一、开标地点：惠州市惠城区江北云山菊花一路8号真维斯大厦5楼广东中正******有限公司开标室。

十二、本公告期限自2024年5月6日至2024年5月10日止，在中易电子交易平台发布。

十三、联系事项

1、招标代理机构：惠******有限公司

联系人：陈先生

联系电话：******

2、招标人：惠州市******有限公司

联系人：叶先生

联系电话：******

3、交易平台：中易电子交易平台

联系人：赖小姐

联系电话：******52

十四、招标文件的解释权、特殊情况条款的调整权和未尽事宜的补充权属于招标人。

十五、以上招标公告未尽事宜，请详细查阅招标文件。

招标日程安排表