一、招标条件：

本招标项目济南市腊山片区刘长山路以北、腊山河西路以东地块B-1精装修工程施工已批准，建设单位为******有限公司，招标单位为******有限公司，资金来源国有（非财政）投资，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况及招标范围：

1、项目名称：济南市腊山片区刘长山路以北、腊山河西路以东地块B-1精装修工程施工。

2、项目地点：项目位于济南市槐荫区，南至刘长山路、北至腊山南苑中路、东至城市规划路、西至腊山西路。总建筑面积约122925.79平方米。

3、招标范围：本项目公共区域精装修工程施工、检测、验收、保修及相关服务。

4、标段划分：2个标段。每个投标人只能参与1个标段投标，投标人应按照所投标段递交投标文件，如出现未按照所投标段递交投标文件的，其递交的所有标段的投标无效。其中：

一标段：1#楼办公及地下部分公区精装修工程（1#楼办公范围内办公大堂、电梯间、走廊、办公卫生间、茶水间、地下部分电梯厅、超市外公区、影院电梯厅走廊、扶梯光厅、地铁连通口等公区精装修工程），合同估算价1400万元。

二标段：2#楼商业公区精装修工程（2#楼商业公区、公共走道、电梯前室、侯梯厅、后勤区、清洁间、母婴室、卫生间、茶水间、商业区软装等），合同估算价2600万元。

三、投标人资格要求：

1、本次招标要求潜在投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具备有效的营业执照及安全生产许可证，一标段具有建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，二标段具有建筑装修装饰工程专业承包壹级资质；并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。

2、拟派项目经理应持有建筑工程专业注册一级建造师证（一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市（2021）40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且在本单位注册；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。

3、业绩要求：投标人自2022年6月17日至2025年6月17日（3年），承担过单项合同金额（一标段1000万元及以上、二标段1800万元及以上）公共建筑（厂房、仓库除外）精装修工程类似项目，【类似工程业绩：提供合同和竣工验收证明，以竣工验收时间为准】。

4、财务要求：财务状况良好，需提供近3年度（2021年度、2022年度、2023年度）财务状况表（企业成立至今不足的，提供企业成立至今的）。

5、信誉要求：投标人自2022年6月17日至2025年6月17日（3年）投标人社会信誉自查承诺（格式自拟，加盖公章）；投标人未被“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）列为失信被执行人的网页截图。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。

6、本项目不接受联合体；

四、投标信息填报：

凡有意参加者，请于2025年6月18日至2025年6月23日每日上午9:00时至11:30时，下午13:00时至17:00时携带法定代表人授权委托书及身份证原件******有限公司（济南市高新区新泺大街1666号三庆齐盛广场1号楼15层1511-3室）填报投标信息。符合条件的投标人在填报信息时须提交以下有效证件原件及复印件（加盖公章）一套（A4纸装订）：

（1）企业法人营业执照；（2）资质证书；（3）安全生产许可证；（4）项目经理注册建造师证及有效的安全生产考核合格证书（B类）；（5）业绩合同和竣工验收证明；（6）近3年度财务状况表；（7）社会信誉自查承诺和“中国执行信息公开网”网站查询截图[上述三.5条内容]；

注：资质证书和财务状况表可只提供加盖公章的复印件。

五、资格审查方式

资格后审方式。

六、招标文件的获取

另行通知。

七、投标文件的递交

详见招标文件。

八、发布公告的媒介

******有限公司网上发布。

九、招标人异议联系人、联系方式

招标人异议联系人：冯经理

招标人异议联系方式：0531-******

十、联系方式

建设单位:******有限公司

******有限公司

联系人：冯经理

******有限公司

地    址：济南市高新区新泺大街三庆齐盛广场1号楼15层1511-3/1511-2室

联系人：张雪明

邮编：250101

电话：（0531）******/******

电子邮件：******

网    址： ******