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发布：牡丹江站

一、项目概况

项目名称：拟招租寄存、彩票、超市项目（中标后只能经营三个项目其中之一）

项目位置：鸡西西站站外出站口侧商铺，面积19.97平方米。

租赁期限：2024年6月11日至2025年12月31日止,其中2024年6月11日至2024年6月30日为免装修期。

租金底价：66600元/18月。租金收取方式为签订合同前一次性存入************有限******银行账户。

招商方式：采用公开招标和商务洽谈方式招租，意向承租方达到2家及以上时即举行网上公开竞价；意向承租方只有一家或者无人报名时，可以采取商务洽谈方式进行招租。

二、项目竞商人准入条件

竞商人是国家工商、税务部门注册的合法的、年检合格独立经营实体的企业法人、个体工商户；竞商人须具备代理权或销售权。

三、竞商人需提报资质

报名后需提供企业营业执照、法人代表身份证及复印件、授权委托书、食品经营许可证、卫生许可证、组织机构代码等。通过资质审核后才有资格参加本次招商，审核截至2024年5月17日16时。

四、报名方式

1.报名方式：网上报名，由工作人员指导网上报名（国铁招商平台******）。

2.报名截止时间：2024年5月10日09时至2024年5月17日16时。

3.交纳保证金：竞价保证金1.5万元，竞商人须于2024年5月17日9时前存入************有限******银行账户，特殊情况于上述规定时间************有限公司牡丹江站财务部门交纳，并将缴款凭证交到牡丹江站客运科。未中标的保证金按交款方式如数退回。竞标后违约的，牡丹江站扣除保证金。出现恶意竞价等性质严重问题的，******集团公司，将******集团公司黑名单，该******集团公司范围内商业招商活动。中标后保证金可冲抵房屋租金。

4.账户名称：************有限公司牡丹江站；账号：******************************有限公司牡丹江站前支行。凡在规定时限内保证金未进入账户的，将无权参与竟价活动。

五、竞价规则

1.竞价时间：2024年5月21日14:00至15:00时在国铁招商平台上开标竞价。如网络等其他原因造成无法正常竞拍时，牡丹江站将以电话方式告知。

2.竞价方式：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，本次竞价不延时。竞拍加价幅度：3000元/次。竞租人要掌握好报价时间，如在最后1分钟内因系统确认不上等原因造成报价不成功，竞租人自行承担后果。最终报价成交以系统确认为准，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择升价竞拍，否则视为放弃。如因系统原因造成商户无法参与竞标时，本次竞标作废，另行发布竟标时间，重新竞标。

3.结果公示：竞价结束后将在国铁招商平台公示竞标结果。公示日期：2024年5月21日-2024年5月24日在发布公告的平台公示竞标结果。

六、竞商须知

1.竞商人中标后不得转租或转让经营，须在招商单位发出中商通知后7日内与招商单位联系签订合同事宜，如弃标，竞价保证金不予退还。

2.不得从事生产、销售、储存易燃、易爆、腐蚀性危险物品和影响环保的物品及废弃物，未经招商单位书面同意不得改变场地用途。

3.竞商人装修改造应有书面方案，不得破坏房屋主体结构，装修材料必须使用符合环保规定的产品，且符合防火安全，现场装饰效果图报牡丹江站审核同意后方可施工。

4.竞商人承租后须缴纳不少于年租金20%的租赁保证金。租赁期间产生的电费、水费、卫生费等与商铺有关的各项税费均由承租方承担。

5.承租人必须办理营业执照、卫生许可证等相关手续，工作人员必须有健康证，经招商单位审核合格后方准开业。

6.经营食品类、饮品类产品须列出销售清单，按合同规定的经营范围经营，进货渠道必须固定商家，手续齐全，符合国家相关规定。

7.如遇政策调整、上级命令和规定、场地用途改变、站舍拆迁改造及其他不可控制因素发生，致使用合同无法继续履行时，合同中止，双方互不承担责任。

七、联系电话：0453-******。

八、此公告************有限公司牡丹江站。