近山社区退役空间装饰工程

招标公告

1. 招标条件

本招标项目近山社区退役空间装饰工程已由相关部门批准建设，招标人为******办事处，建设资金来自财政，项目出资比例为:100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：南通市经济技术开发区。

2.1.2建设规模：合同估算价约16万元。

2.1.3工期要求：中标后（中标公示发布之日起）20日历天内完成（竣工交付使用，如不能完成，每延期一天缴纳违约金3000元）。

2.1.4 质量要求：合格。

2.2招标范围：近山社区退役空间装饰工程，具体详见图纸、工程量清单以及结合现场查勘为准。

3. 投标人资格要求

3.1投标人须具备独立法人资格和有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

3.2投标人拟派项目负责人资格：须具备建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格（注册单位为投标人本单位），并同时具备安全考核合格证书（B类证），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。

3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

3.3.1具有独立订立合同和履行合同的能力；

3.3.2企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

3.3.4拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书及社保机构出具的由投标企业为拟派项目负责人缴纳的近三个月（2025年6月-2025年8月）中任意一个月的社保缴费证明材料（提供验证码或二维码的官网截图社保缴费清单）；

3.5根据住房和城乡建设部办公厅《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级注册建造师电子注册证书的通知》（建办市【2021】40 号）规定，自 2022 年 1 月 1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。本工程投标人拟派的项目负责人如为一级注册建造师，必须根据《办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕040号）文件要求执行。拟派项目负责人为江苏省贰级建造师的，必须按照《省住房和城乡建设厅关于我省贰级建造师、 贰级造价工程师、贰级注册建筑师、贰级注册结构工程师注册证书电子证照换发的公告》(〔2023〕 第 26 号)文件要求换发新的注册证书电子证照，否则不予认可，其他省从其规定。

3.6根据《省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》（苏建函建管〔2019〕233号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。投标人在本招标项目投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果中本项目要求的资质不处于不合格状态。

******办公室《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》苏建函建管﹝2025﹞183号的要求，针对文件中被限制市场准入的123家企业以及31名从业人员，不得参与本工程投标，其投标文件将被拒绝。

3.8投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.9本次招标 不接受 联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：自本公告发布之日至 2025年 09月23日09时30 分；

4.2报名：凡有意参与本项目投标的，自本公告发布之日起即可在新点电子交易平台南通开发区专区进行网上报名，报名截止时间为 2025年09月23日09时 30分。逾期不可报名。

4.3网上报名路径：在新点电子交易平台进行注册，按要求提交后进行网上报名。

4.4网上提交投标文件：文本投标文件递交地点为用CA证书网上报名，报名后才能下载招标文件，电子投标文件递交的信息系统为新点电子交易平台。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为 ：2025年09月23日09 时 30 分。

5.2逾期上传的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用 综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法 ，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 特别提醒：

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）本项目施工所产生的建筑垃圾不得随意倾倒而引起二次环境污染。如发现本项目中标单位因倾倒建筑垃圾产生环境的二次污染行为的，由中标单位自行按要求处理完成并承担相应的经济责任。

（5）在南通开发区限额平台发布的项目，响应供应商需先在南通市区平台进行注册，然后返回南通开发区平台进行登录，诚信库信息提交后自动通过，无需审核。
 （6）投标单位在投标报名之前请登录【新点电子交易平台】-南通开发区→点击本项目公告后附件（南通开发区限额平台使用必读(投标人)---持续实时更新）后按步骤操作。若有疑问请联系软件客服0512-******进行询问。

（7）关于报名:凡有意参加的交易响应人需要网上报名，请在投标截止前登录“南通开发区限额平台”下载招标文件（网址详见附件），下载成功即视同报名完成。

（8）网上提交响应文件：响应文件递交地点为用 CA 证书网上报名，报名后才能下载采购文件，电子投标文件递交的信息系统（同获取文件系统）。上传响应文件，即被视为已响应参加招标投标活动。

（9）投标人在新点电子交易平台上传电子投标文件时，必须将投标文件上传至电子交易平台对应端口。因电子投标文件端口选择错误，导致评标系统无法识别而造成的废标情况，由投标人自行承担相关一切后果。

9.联系方式

招 标 人：******办事处 招标代理机构：******有限公司

地 址：南通开发区  地 址：南通市开发区长通路9号飞马国际中心A幢

联 系 人： 张先生 联 系 人： 赵工

电 话：  0513-****** 　　  电 话：  ******

传 真： / 传 真： /

电子邮箱： / 电子邮箱：******

2025 年 09月16日