中远海运大连库整租公开招租项目

中远海运大连库整租公开招租项目

中远海运大连库整租公开招租项目 已由******有限公司批准，出租标的物产权归******有限公司所有，无担保（抵押）情况。招标人为******有限公司，招标代理机构为大连港口建设监理******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.1出租标的物基本情况：

中远海运大连库园区位于大连金州湾国际机场的商务区内占地面积27,023 平方米，总建筑面积 16,342 平方米，本次整租面积为：14755.76平方米。

建有两栋建筑面积分别为11656平方米和1518平方米的丙类立******消防水池及泵房、1485平方米的半地下车库、86平方米的应急柴油发电机房等。仓库总高度16.8米，檐口高度13.2米，仓库内部净高11.5米，满足摆放五层立体货架的要求；月台宽度4米，仓库雨棚宽度8.5米，满足全天候的装卸作业要求。

2.2使用功能：本出租标的物仅作为仓储及办公用房使用，承租人可独自使用或进行拆分后转租，无论是否转租，由本次整租承租人向招租人负全部责任。

2.3租赁方式：整租

2.4出租底价：12元/平方米/月，含税。

2.5租赁期限：自签订合之日起至2028年12月31 日。

2.6租金支付时间：租金均按季度为一个交租期交纳，首期租金于合同签订之日后  日内交纳，剩余租金乙方应在每个交租期季度末前 日支付下一个交租期的租金，（乙方具体付款日期及金额详见租赁合同附件四《租金支付明细表》）。

******银行转账方式将租金交付于出租方。

3.1投标人须是在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任能力的独立法人或其他组织；

3.2 投标人须******银行流水（不得低于200万）。

3.3 其他要求：（1）投标人在投标截止时间前，在“信用中国”网站（******）中被列入失信被执行人名单的，或被列入******有限公司黑名单的，不得参加本招标项目，具体以现场网络查询为准；（2）本项目不接受联合体投标。

4.1获取时间：2025年8月25日至2025年9月9日16:30时止（北京时间）。

4.2获取方式：

大连国企阳光采购服务平台（******/）线上获取；投标人应在公告中的获取采购文件截止时间前下载文件。投标人登录大连国企阳光采购服务平在线申请获取采购文件（澄清更正文件如有）用于制作响应文件，否则产生的无法解密问题，视为投标人未递交投标文件（具体操作详见投标人操作手册）。

4.3平台使用费

（1）付款信息如下：

平台费金额：300元。

******有限公司大连分行五一广场支行；

******有限公司； 

平台费缴纳账号：******53912

（2）费用缴纳要求

1.时间要求：请在上传投标（响应）文件前完成缴纳（建议在开标日前2天完成）。

2.未缴费将无法上传投标（响应）文件，导致无法参与项目投标（响应）。

3.缴纳方式：按标段（分包）通过公对公账户转账缴纳。

（3）发票填写规范

1.请按系统提示认真核对并准确填写平台使用费发票的所有信息。

2.发票将于项目评审结束后 15 个工作日内（特殊情况除外）开具并回传至供应商报名时填写的邮箱。

（4）费用规则

同一供应商参加同一项目同一标段的多次投标（响应），仅需支付一次平台使用费。

（5）其他提示

平台使用费一经支付，平台即开始履行服务，不予退还。

5.1 投标截止时间：2025年9月10 日 9时00 分(北京时间)。

5.2 投标文件递交方式：使用新点投标文件制作软件（大连国企阳光采购版）制作投标文件，并于提交投标文件截止时间前上传至大连国企阳光采购服务平台（******）。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人将拒收其投标文件。

6.1 开标时间：2025年9月10日 9时00分（北京时间）。

6.2 开标方式：远程不见面开标。

6.3 开标地点：本项目开标为线上不见面开标，具体业务流程及操作手册请于“******/zlxz/policy_regulation.html”处自行下载查询学习，并提前按照要求调整好浏览器等相关设置，避免无法在指定时间进入本项目开标大厅参加项目开标、投标文件解密、报价确认操作，若因投标人自身原因无法在规定时间内进行解密或解密不成功，视为投标文件无效，投标人自行承担相关后果。投标人在使用系统进行投标的过程中遇到涉及平台使用的任何问题，可致电阳光采购服务平台技术支持热线咨询，联系方式:0512-******。

7.1 招标文件售价：人民币0元/套。

7.2 本次招标公告同时在大连国企阳光采购服务平台、大连市公共资源交易中心上发布。

7.3在线递交投标文件。投标人应在规定的提交投标文件截止时间前登陆大连国企阳光采购服务平台（******），凭移动数字证书（标证通移动CA）在线上传完成符合规定格式要求的投标文件。投标文件需要投标人凭移动数字证书（标证通移动CA）进行在线解密。

7.4请各投标人在本项目开标前完成大连国企阳光采购服务平台账号注册并完善企业基本信息。

7.5未办理标证通移动CA的投标人，请办理移动数字证书（标证通移动CA），办理地址：******/epbzt/index.html。

******有限公司纪审部

联系人： 崔女士

联系电话：0411-******  

招标人：******有限公司

地址：大连市中山区民主广场1号

联系人：董女士

联系电话：0411-******

招标代理机构：大连港口建设监理咨询有限公司

地址：大连市中山区长江东路90号10楼

联系人：张俊岩

联系电话：0411-******

电子邮箱：******82@qq.com