项目名称

盐田区中英街水电联建大厦（1-6楼）公开招租

挂牌起始时间

2025年9月8日9：00

挂牌期满时间

2025年9月19日18：00

出租资产

基本信息

出租资产概况

物业位于盐田区环城路6号，有权属说明，出租用途为综合，目前空置。

计算租金面积

785.62平方米

出租用途

综合

出租期限

5年

免租期限

******办公室、环水运营服务公司核实后，在免租期上限范围内，根据承租方实际提交的装修方案及装修工期给予不超过5个月免租期（含在5年租期内），并在合同内予以体现。逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。（装修免租期间须支付物业管理费及水电费等费用）

租金挂牌价格

租金45元/平方米/月（不含管理费）

出租资产使用情况

空置

是否涉及

优先承租权

否

是否允许联合承租

否

交易方式

的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

公开竞价(多轮报价)

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

承租方应具

备的资格条件

1.意向承租方须为在中华人民共和国境内依法注册成立且有效存续的法人、非法人组织。
2.承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供相关证明材料或承诺书）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方需将下列相关材料纸质版提交至深圳联交所办理承租意向登记手续，并保证其真实、完整、有效。
企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：
1.意向承租方登记表（向联交所领取）；
2.意向承租委托协议（向联交所领取）；
3.营业执照复印件（核原件）；
4.工商信息查询单或国家企业信用信息系统查询单（******）；
******居民身份证复印件；
******居民身份证复印件（若有）；
7.承租物业用途说明；
8.免租期申请；
9.承租方信用应不存在污点，不得有不良信用记录或被纳入失信被执行人名单（提供相关证明材料或承诺书）。

履约条件

1.该物业不允许转租、分租。
2.合同签订：承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的20个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议（含补充协议）。若因承租方原因未能按期签约或拒绝签约，视为承租方违约。出租方有权取消其承租资格，没收其向深圳联交所缴纳的招租保证金，并重新招租该物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。
3.费用缴纳：承租方应按时足额缴纳租金、保证金等各项费用，确保支付及时、准确，避免逾期产生的违约风险。
4.履约保证金：履约保证金（即租赁押金）为两个月租金（以最终成交价计算），租赁期满且承租方无违约行为时，出租方将按约定退还。
5.因该处物业现状老旧，楼体需要升级改造，承租方需对楼体加固改造并通过验收.

特别事项说明

1.出现以下任何一种情况时，意向承租方已交纳的招租保证金不予退还：
（1）意向承租方在参与本次公开招租过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联交所报名阶段、竞价阶段、委托协议及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺的；
（2）意向承租方在公告截止后单方撤回承租申请的或者作出撤回承租申请实质行为的；
（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向承租方，意向承租方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；
（4）产生两家及以上符合条件的意向承租方时，意向承租方未参加后续网络竞价、综合评审、竞争性谈判或法律法规规定的其他竞争性交易活动的；
（5）在竞价程序中各意向承租方均不应价的；
（6）采用综合评审方式交易时，意向承租方的报价低于挂牌底价，或未按招租文件要求进行报价的；意向承租方不按规定提交响应文件的；
（7）意向承租方未在规定的时间内签署租赁合同及相关协议的；
（8）意向承租方未在规定的时间内支付交易服务费和/或向出租方缴交租赁履约保证金；
（9）意向承租方存在其他违约或违反交易规则、招租公告及相关交易文件要求情形的。
2.承租方在报名前，应充分知悉物业现状，包括但不限于物业产权信息、建造标准、当前租赁状况、装修情况等，并全面了解物业招租的其他信息，熟悉物业租赁合同条款。
3.现场踏勘联系人：肖琼，联系方式：0755-******。

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

107000.00元

交易保证金

账户

请有意向************银行）。阳光租赁平台地址：******/ggzy/center/#/login。

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30

出租方

信息

******有限公司

地址：福田区深南中路1019号万德大厦

联系方式

业务咨询电话

王小姐 0755-****** ??

陈先生 0755-******

邮?箱

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18楼

网??址

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