项目信息

项目名称：林泰物业2025年供热设备设施维修改造项目

项目编号：B************      公告类型：招标公告

公告标段（包）数量：5      公告标段（包）编号：B************001001;B************001002;B************001003;B************001004;B************001005

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开标地点：      开标时间：

内容

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2025年10月9日

林泰物业2025年供热设备设施维修改造项目招标公告

项目编号：B************001

一、招标条件

************委员会以关于林泰物业2025年供热设备设施维修改造项目可行性研究报告的批复（鄂发改字[2025]202号）备案，建设资金为申请上级资******有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：林泰物业2025年供热设备设施维修改造项目

2.2建设地点：鄂伦春自治旗阿里河镇、大杨树镇、甘河镇、克一河镇、诺敏镇、吉文镇。

2.3建设规模：

克一河镇改造项目主要包括:

1、锅炉辅机维修:(1)10t锅炉炉排更换1台。2、拆除(1)引风机烟道拆除1项;(2)一段脱硫塔立式圆烟道拆除1项;(3)一段脱硫塔卧式方烟道拆除1项;(4)烟囱拆除1项。3、脱硫塔一体烟道(1)爬梯检查走台1座;(2)更换脱硫塔1座。

甘河镇改造项目主要包括:

1、锅炉附属设备及辅机维修1项;(1)出渣机更换链子1台;(2)炉排护铁更换1项。2、防尘网、脱硫塔、除尘器布袋维修1项;(1)更换防尘网，混凝土底座、钢架1套;(2)脱硫塔补漏防腐1项;(3)布袋除尘器更换布袋840条。3、供热管网改造1项;(1)憩园小区管网改造(3、4、5、6号楼)460米;(2)安慧小区3、9、10号楼更换管网DN150发泡管260米。4、更换阀门分水器1项。

吉文镇改造项目主要包括:

1、康宁小区18#-20#号楼地沟墙体倾斜坍塌重新砌筑1项。2、3号换热站到25#号楼地沟主管道更换焊管DN200管268米。3、康宁小区18#-21#号楼地沟供暖管道更换焊管196米。4、幸福小区30#、31#、32#、36#、40#号楼管道更换焊管176米。5、检测房1座。

诺敏镇改造项目主要包括:

1、诺敏锅炉主体维修1项。2、锅炉更换阀门、供热回水管:锅炉更换阀门12个，其中DN200焊接球阀4个，DN125焊接球阀4个，DN100焊接球阀4******消防系统更换新管网1项。5、吉农锅炉本体与辅机维修1项:(1)10吨炉前后炉拱重新砌筑;(2)10吨炉墙重新砌筑、二回层，上盖重新砌筑;(3)更换锅炉烟管146根;(4)更换除渣机链条、铸石板、刮板更换;(5)维修炉门2个;(6)更换炉排200片。6、吉农锅炉承压改常压1项;7、锅炉辅机维修1项:(1)吉农更换引风机1台;(2)吉农更换输送机1台;(3)吉农新增加循环泵1台。8、供热管道维修1项:(1)包括改造富民1、2号楼地沟内的供热管立管;(2)改造锦绣1、2号楼主管网直径150mm的保温管210米;(3)富民1号楼至瑞达宾馆主管道直径80保温管30米、光管12米;(4)更换政府综合楼车库供热主管道直径80毫米光管270米;(5)更换小从二楼供热主管道直径80毫米光管380米;(6)更换阳光二区楼道供热立管直径50毫米光管900米;(7)更换步行街爱博3号楼供热主管网直径100毫米的保温管260米;(8)更换阳光名苑三区至锅炉房主管网直径200毫米光管280米;(9)更换至诚锅炉房至金地家园供热主管网直径150毫米保温管540米;(10)更换金地家园1、2号楼地沟内主管网、立管、车库管网)直径125毫米光管600米(主管)、直径80毫米光管600米(车库供热管)、直径50毫米光管384米(立管);(11)爱博1、2号楼改造133管线300米。9、锅炉除尘除灰改造1项。10、烟道引风机维修改造1项。

阿里河宾力改造项目主要包括:

1、锅炉维修附属设备维修1项:(1)4台炉炉排大架重做;(2)1-4号******消防设施改造;(6)3台高压循环泵管更换DN450管46米;(7)1台低压循环泵管改为DN400管26米;(8)三台40吨脱硫塔至烟囱风道;(9)三台40吨锅炉布袋及袋笼;(10)防风抑尘网墙重新砌筑270米。2、外网供热管道改造1项:(1)地方一区换热站管网与分水器连接;(2)地方一区更换阀门1项(3)财政换热站原机组与分水器管网连接;(4)林业四区增加分水器;(5)林业四区更换阀门;(6)鄂伦春宾馆改造DN200保温管36米;(7)鄂旗热源1项(DN200? 18*2米)。

大杨树宾力改造项目主要包括:

1、锅炉本体及附属设备维修1项:(1)1号炉;(2)2号炉;(3)2号脱硫塔重新制作脱硫塔1座;(4)对脱硫池重新做防腐，烟风道焊补、做防腐;(5)1号脱硫塔做防腐;(6)DN200管60米;(7)锅炉门6个(内径尺寸790mm-450mm，外径尺寸990mm-650mm，螺丝孔8个直径18mm);(8)锅炉门21个(内径尺寸450mm-450mm,外径尺寸600mm-600mm,螺丝孔4个直径18mm);(9)锅炉门6个(内径尺寸195mm-95mm,小径尺寸300mm-200mm,螺丝孔4个直径18mm)。

大杨树光明改造项目主要包括:

1、锅炉附属设备维修1项:(1)换热站(首站)更换变频器;(2)厂内空压机维护保养更换空滤，油滤，机油等正常保养;(3)中置柜控制单元设备维修更换;(4)换热站(首站)更换?00管段式电磁流量计一台;(5)新水化治水设备流量参数需厂家调试;(6)4号炉斗提维修(增加伴热带、外做保温、上端做彩钢房);(7)4号炉维修1项;(8)脱硫塔回水管加长、喷淋回水管加长到脱硫池、脱硫塔四层喷淋嘴检查堵塞及损坏更换;(9)一、二号炉除尘器(上下二层)更换;(10)厂房房盖维修1项;(11)换热站更换1项;(12)1、2号炉引风机室起重吊更换。2、管道附属设备维修1项:(1)森警部队一网管道159管更换700米;(2)820管道维修漏点2处位置澳洋小区东门前，澳洋北侧门市房头);(3)福禧粮油二级网改造1010米。

（具体内容详见工程量清单，以工程量清单内容为准）。

2.4招标范围：?

2.5工程质量：达到相关专业质量验收规范合格标准。

三、投标人资格要求

本次招标要求投标人必须是在中国境内注册成立并有效存续的企业法人或其他组织。投标人在国家信息中心主办“信用中国”网站（************委员会评审现场在“信用中国”网站查询）。投标人须具备独立法人资格，须同时具备①+②：①建设行政主管部门核发的有效期内的市政公用工程施工总承包乙级（含乙级）以上资质（以上资质为住建部最新资质要求《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94号））。如投标人还未申办以上资质，投标人须具备建设行政主管部门核发的有效期内的市政公用工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质；②中华人民共和国特种设备生产许可证（锅炉）B级及以上资质或特种设备安装改造维修许可证（锅炉）3级及以上资质。并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。投标人具备有效的安全生产许可证。具备有效的企业基本账户开户许可证或基本存款账户信息；本次招标项目的其他资格审查条件及评标办法详见本项目招标文件。

项目经理资格：市政公用工程专业二级（含二级）及以上有效注册建造师执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书，未担任其他在施建设工程项目的项目经理（按投标文件格式内承诺书填写。如投标人拟派的项目经理在其他项目中显示任职，但项目经理已经变更不在担任其他项目的，投标单位在投标时提供项目经理之前中标且仍在施工期内的项目经理变更材料，后续若发现项目经理有其他在施工期内的中标项目，以投标文件提供变更材料为准(补交材料无效））。

本次招标不接受联合体投标！

四、招标文件的获取

4.1本次招标采用全流程电子化招投标（不见面开标）。相关事宜详见操作手册，登录“内蒙古自治区工程项目交易系统（新系统）”点击“手册下载”；

4.2技术支持电话：0512-******、0471-******。

4.3招标文件获取时间：招标公告发布之日起至投标文件递交截止时间止。

4.4招标文件获取方式：详见“内蒙古自治区建设工程统一招投标系统使用手册（投标人）”。

4.5其他说明：

（1）投标人获取招标文件时，招标人不对其资质进行审核，投标人应自行确认是否满足招标文件资质最低要求，否则出现任何后果由投标人自负；

（2）投标人资格审查结论以评标时资格后审结果为准。

4.6系统地址：

各交易主体招投标子系统：******:9443/tpbidder
不见面开标子系统：******:9443/BidOpening
电子保函平台：

******:9443/epoint-financeplatform-web/finance/index
投标文件制作工具的下载地址：
******/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0822&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=afd56623-5a65-41e3-993a-48cfa2cc2b15&RootGuid=a7b335b5-2d2a-4323-a16c-e204c351557f&softtypecode=03

五、投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）：2025年10月31日09时30分。

5.2 投标人应在投标截止时间前，将加密电子版投标文件上传至“内蒙古自治区工程项目交易系统（******:9443/epoint-sso/default/login）”。投标人需提前进行模拟解密，确保生成的投标文件正确。

六、开标时间及地点

6.1开标时间：2025年10月31日09时30分

6.2开标地点：不见面开标。

不见面开标大厅：******:9443/BidOpening/bidhall/default/login

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（******）、内蒙古招标投标公共服务平台(******)、内蒙古自治区公共资源交易网（******）、中国招标投标公共服务平台（******）发布，其它媒介转发无效。

******委员会第8部委令第20号）等相关规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，通过公共资源交易平台在线签订或备案交易合同。

九、监督部门

本招标项目的监督部门为******建设局。

十、联系方式

******有限责任公司

地? 址：内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗阿里河镇中央街建行北侧

联系人：马先生

电? 话：******

******有限公司

地? 址：内蒙古呼伦贝尔市海拉尔区

联系人：于女士

电? 话：******

行政监督部门：******建设局。

行政监督部门联系电话：******。

行政监督部门地址：内蒙古自治区呼伦贝尔市鄂伦春自治旗阿里河镇

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2025年10月9日

投标注意事项：投标操作须知