名    称: ******管理中心物业安保服务

服务范围: ******管理中心，包括主楼、附楼(不含食堂餐厅、厨房等操作间) 及设备设施，庭院等。（详见招标文件）

服务要求: 办公楼区大厅、过道、楼梯、电梯间、卫生间、茶水间、公共活动场所等所有公共部位，办公区域庭院、道路、停车场等所有公共场地及门前三包区域的日常清洁，办公垃圾等废弃物分类、清理等；办公区门卫管理，日常巡逻、防盗等报警监控运行管理，车辆、道路及公共秩序维护，防汛、治安等其他突发事******消防监控室值守；配电房值守。（详见招标文件）

服务时间:3年

服务标准:物业管理单位根据合同约定的管理服务范围和标准，配备符合要求的物业管理人员和各类服务人员，制定完整、有效的内部管理制度和日常服务运行管理制度等相关制度。物业安保管理的维护保养工作，应保持房屋建筑的完好和设施设备的正常运行；物业安保管理单位应提供全天候的公共秩序维护服务和安全服务，必须保证整个大楼的设施、人员和财产的安全；提供大楼的环境保洁服务，保证环境整洁、卫生、美观;会议保障服务，做到接待热情周到、及时到位;物业管理单位对自然灾害、事故灾害和社会安全事件建立应急预案，并组织培训、演练;突发事件按规定程序和应急处置预案及时采取相应措施。（详见招标文件）