（项目编号：0627-******807）
一、招标条件
本******有限公司物业管理服务项目二次已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为******有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
2.1项目概况
******有限公司位于白银市境内，为保证甘肃项目建设期间现场生产生活工作的有序开展，需要委托物业服务公司对现场清洁、餐厅、维护维修等工作进行统筹管理。
2.2招标范围
人员配置要求：8人，其中厨师2人，帮厨2人、保洁2人、管理负责人2人，必要时配合外勤工作等。
负责办公场所、员工宿舍、食堂等附属建筑相关部位的维修、养护和管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、给水、排水、供电、照明、空调、监控、通风、管道井。
（1）负责物业配套系统及设备设施日常维修、养护和管理。物业配套系统及设备设施包括但不限于：供电系统、强电系统、楼内给排水系统、通风与空调系统、弱电系统。
（2）保洁服务。负责物业服务范围内的公共环境卫生，包括公共场所（不含办公楼物业范围内的区域，主要指租赁楼层的楼梯间、过道等区域）、房屋共用部位的清洁卫生每日垃圾的收集、定期******办公室、会议室及相关功能区域的保洁服务，清洁工具、耗材、等全部由物业负责采买。
（3）负责******办公室桶装水的采买、送水服务与管理。
（4）负责食堂改造与食堂用具采买。
（5）负责甲方员工用餐的食材（包括调味品）采买、送菜服务与管理。餐食标准每人40元/天，不包括物业人员用餐。（餐饮服务为按照确定餐食标准按照实际用餐人数据实结算）。
（6）负责物业范围内的花木、盆花、绿植的养护和管理。
（7）负责物业范围内的建筑小品、艺术品、宣传展品等的养护与管理。
（8）物业档案保管和物业服务档案的建立和保管。
（9）负责办公场所、员工宿舍、食堂等附属建筑物的电费、水费、网络通讯费用的缴纳工作。
2.3服务及合同期限：服务开始时间自中标通知书发出之日起，合同期限1年。
3.投标人资格要求
3.1 投标人应是在中国境内注册的独立法人，具有《中华人民共和国企业法人营业执照》，具有独立承担民事责任的能力；
3.2业绩要求：自2021年1月1日至今投标人至少具有两份综合物业管理（合同服务内容含安保、保洁、餐饮）相关的合同业绩（至少有一个年合同金额不低于100万元），投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同扫描件，合同扫描件须至少包含:合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；
3.3财务要求：提供2020、2021、2022年度由审计******事务所出具的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件），若成立不足三年，导致无法提供上述财务报表，提供自公司成立至今的由审计******事务所出具的财务报表；（需包括资产负债表、现金流量表、利润表的复印件）；
3.4信誉要求：投标人自2021年1月1日至今社会信誉自查承诺（承诺函格式自拟，加盖公司公章）；提供“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图；
3.5具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（需提供近3个月连续缴纳的证明）；
3.6提供项目负责人本单位近三个月社保证明；
3.7本项目不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
获取时间：从2024年05月07日09时00分到2024年05月11日17时00分
获取方式：
1.投标参与方式：投标单位需在阳光采购服务平台进行注册，注册后搜索该项目并点击“投标参与”按钮，投标单******服务中心-操作指南”（注册点击投标参与即可，无需办理ca锁）。
2.获取招标文件所需材料：①营业执照②法定代表人授权委托书及被授权人身份证、2024年1月至今任意一个月本单位社保缴纳证明③企业类似项目业绩合同④财务状况表⑤依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录证明（2024年1月至今任意连续3个月）、项目负责人本单位社保缴纳证明（2024年1月至今任意连续3个月）⑥投标人社会信誉自查承诺函、“中国执行信息公开网”网站（******/shixin/）查询本单位是否为失信被执行人的网页截图⑦招标文件费用汇款凭证⑧投标人信息登记表，格式自拟，含投标人名称、联系人、联系方式、邮箱等基本信息。投标人将以上资料（按照序号顺序）加盖公章的复印件的扫描件（pdf格式）发送至******，发送成功后电话（******）通知代理公司进行审核确认。
3.招标文件售价：500元/份，售出不退（只接受公对公转账，不接受个人转账，汇款时请备注项目编号0627-******807）。 招标文件费用账户： 公司名******有限公******银行******银行账号：******3177；行号：******8330。
4.未按本公告要求获取招标文件的潜在投标人不得参加投标。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年05月28日14时00分
递交方式：济南市历下区文化西路13号海辰大厦a座2楼会议室纸质文件递交
六、开标时间及地点
递交截止时间：2024年05月28日14时00分
递交方式：济南市历下区文化西路13号海辰大厦a座2楼会议室
七、其他
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（******/）、山东省采购与招标网(******/home)、阳光采购服务平台 （******/）、************有限公司网站 （******/）上发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
招 标 人：******有限公司
招标人地址：甘肃省白银市靖远县乌兰镇广场南路157号
招标人联系人：梁先生
招标人联系电话：******
招标代理机******有限公司
地址：济南市历下区文化西路13号
联系人：刘经理
电话：******
电子邮件：******