特别提示：为进一步打造统一开放、竞争有序、诚信守法、监管有力的一流市场环境，今年我市将持续深化招投标领域突出问题治理工作，着力加强对重点领域、重点环节、关键载体、关键主体监管，强化行纪刑联动，严惩弄虚作假、串通投标、不公正评标等扰乱市场秩序、侵害公共利益的问题，请各市场主体依法规范自身行为，共同维护好我市健康有序的招投标市场环境。

1.招标条件

1.1项目名称：洪林农业产业园种植仓储基地建设项目；

1.2项目审批、核准或备案机关名称：******委员会；

1.3批文名称及编号：宣州区发展改革委项目备案表  发改备案【2025】36号；

******有限公司；

1.5资金来源：国有企业；

1.6项目出资比例：100%；

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：洪林农业产业园种植仓储基地建设项目；

2.2招标项目编号：XZQ-GC-GK-******；

2.3标段划分（如分标段，按控制价从大到小顺序依次划分）：一个标段；

2.4招标项目标段编号：XZQ-GC-GK-******001；

2.5建设地点：宣州区；

2.6合同估算价：30000万元；

2.7计划工期：730日历天（其中设计60日历天，施工670日历天）

2.8招标内容、规模和范围：流转高标准农田约20923.64亩建设绿色粮油种植基地（不含农排线工程）；新建粮油仓储基地约32007.08㎡，将洪林镇宣茶村禽业科技城现有闲置厂房改造成仓储，改造面积约68559.76㎡（其中最大单体建筑面积24036.8㎡）；新建园区纬一路、纬二路、经四路、农中路、汇景路等5条道路（均为城市支路），道路全长约4880m；园区道路白改黑约7000m，涉及洪晟路、南漪湖路、茶山路、经二路、东华大道、经三路、麻姑路等7条道路（均为城市支路）；园区雨、污水管网提升约10500m（其中最大管径800mm）；园区环境提升工程。不含沿路铺设10KV（6回）杆线约8100m。

设计部分包括但不限于以下内容：施工图设计、施工过程设计控制及设计跟踪、深化设计、设计服务工作、后期采购服务、设备购置咨询服务等及所有专项设计等设计内容。采购部分包括但不限于以下内容：设施设备等采购及安装调试，试运行及缺陷责任维护等工作。施工部分包括但不限于以下内容：本工程的土石方工程、建筑、结构、电气、智能化、装饰装修、给排水、防雷、节能、雨污水管网及附属维修改造、配套工程、供配电、维修改造等全部施工，及有关资料范围内的施工；运营部分包括但不限于：1、项目区提供整体种植运营服务，指派涵盖生产、技术、管理的专职团队，全面负责项目区2万亩的日常耕作管理、技术指导服务及运营协调工作，确保流转土地高效规范运营。2、运营单位需承接不少于1000亩的土地用于智慧农场打造，以水稻数字化种植技术指导为支撑，打造一个集高度智能化、数字化为一体的、全市乃至全省领先的不少于1000亩标杆型智慧农场，探索符合宣城当地农业环境和生态环境的智慧农业模式。带动2万亩的数字化种植技术推广。3、运营方应结合项目区土壤地力现状及农业生产需求，制定地力提升方案，实现项目区耕地地力综合提升，为优质粮油基地奠定基础。4、运营方应整合各类资源，一方面做好种植端技术服务应用保障，另一方面要与大米产业链各级主体做好衔接工作，基于“宣州大米”品牌打造，实施项目区的“六统一”工作（统一种子、统一农资、统一种植技术、统一农机服务、统一回收加工、统一品牌销售）。

2.9项目类别：工程总承包EPCO

2.10其他：无；

3.投标人资格要求

3.1投标人资质要求：（1）设计资质满足①或同时满足②、③、④。

①具备工程设计综合甲级资质。

②工程设计水利行业丙级及以上资质或工程设计水利行业（灌溉排涝）专业丙级及以上资质或工程设计农林行业（农业工程）乙级及以上资质或工程设计农林行业（农业综合开发生态工程）乙级及以上资质。

③工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。

④工程设计市政行业丙级及以上资质或工程设计市政行业(燃气工程、轨道交通工程除外)乙级及以上或同时具有工程设计市政行业（排水工程）专业丙级及以上和工程设计市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质。

（2）施工资质须同时满足以下条件：①具备市政公用工程施工总承包一级及以上资质；②具备建筑工程施工总承包二级及以上资质；③具备水利水电工程施工总承包三级及以上资质；④具有有效的安全生产许可证。

（3）运营单位须同时满足以下条件：合法有效的营业执照。

3.2投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以完工或竣工验收时间为准），投标人在中华人民共和国境内具备单个合同金额不少于2500万元高标准农田类或农田改造提升类或土地复垦类施工或总承包业绩，若为联合体业绩，符合上述要求均予认可，除提供上述业绩证明材料外还需提供联合体协议书。

3.3设计负责人、施工负责人资格要求：

（1）设计负责人资格要求：须具备一级注册建筑师资格。

（2）施工负责人资格要求：具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师资格或市政公用工程专业一级注册建造师资格，具备有效的建安B，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（3）项目经理资格要求：项目经理与施工负责人不可以为同一人。项目经理为联合体牵头单位人员，并提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目经理开标之日前半年连续3个月社保缴费清单或其他能够证明拟委任的项目经理参加社保的有效材料，项目经理的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。

3.4设计负责人、施工负责人业绩要求：

（1）设计负责人业绩要求：无。

（2）施工负责人业绩要求：无。

3.5投标人不得存在下列情形之一：

3.5.1被宣城市各级工程建设行业行政主管部门或其他部门行使工程建设领域行政执法权记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.2被宣城市各级公共资源交易综合管理部门记不良行为，至投标截止之日仍在披露期内的；

3.5.3被设区的市级及以上工程建设行业行政主管部门或公共资源交易综合管理部门给予明文限制投标[不得承接业务或不得进入（清除）市场]，至投标截止之日仍在限制期内的。（投标人所属子公司有不良行为记录的，不影响投标人的投标资格）。

3.6是否接受联合体：

是，应满足下列要求：联合体总数不得超过8家,联合体牵头方必须为承担本项目运营任务的成员企业（其中运营单位只能为1家），联合体各方必须按招标文件中规定的格式签订有效的联合体协议，明确各成员的主要权利和义务，投标时应附带联合体协议；联合体各成员不得再单独提交投标文件或参加其他联合体本项目的投标。

3.7其他要求：无。

4.招标文件的获取

4.1获取时间：请于公告发布之日起至2025年10月23日09时00分。

4.2获取方式：本项目在线下载招标文件，潜在投标人须登录宣城市公共资源交易中心网（******，以下不再赘述）点击“主体登录”根据相关操作提示下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2025年10月23日09时00分。

5.2投标文件递交方式：投标人应在投标截止时间前，登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”上传电子投标文件。

6.开标时间及地点

6.1开标时间：2025年10月23日09时00分。

6.2开标地点：

宣州区：宣城市梅园路******服务中心综合楼四楼宣城市公共资源交易中心开标室（详见开标区电子显示屏）。投标人须登录宣城市公共资源交易中心网点击“不见面开标”，在线参加开标会议。

7.投标保证金

******银行递交即可）。

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

******银行宣城梅园路支行

账号：******************

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

******银行宣城鳌峰支行

账号：************390

或

账户名：宣城市宣州区公共资源交易中心

******银行宣城敬亭支行

账号：******************063

8.发布公告的媒介

******人民政府网、安徽省公共资源交易监管网、安徽省招标投标信息网和中国采购与招标网上发布。其他网站招标公告内容与宣城市公共资源交易中心网不一致时以宣城市公共资源交易中心网为准。

9.联系方式

9.1招标人

******有限公司

地址：安徽省宣城市宣州区天平路17号思佳花园北15幢8室

联系人：蔡经理

电话：******

9.2招标代理机构

招标代理机构：******有限公司

地址：宣城市宣州区敬亭路银城小区8幢4号

联系人：鲍工

电话：******

9.3招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：******管理局

地址：宣城市市政大楼12楼

电话：******

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：******）

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

******有限公司

联系人：蔡经理

电话：******

10.2.2招标代理机构信息

名称：******有限公司

联系人：鲍工

联系电话：******

11.其他事项说明

11.1投标人进行招标文件下载、投标文件上传等相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《投标人操作手册》；投标人办理电子保函的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市投标保证金电子保函操作手册》；投标人参与不见面开标的相关操作，见宣城市公共资源交易中心网/服务指南/《宣城市不见面开标大厅-投标人操作手册》。

11.2投标过程中遇到软件技术问题请在工作时间（8:00-12:00，14:30-17:30）拨打服务热线：400-998-0000或0563-******。