东莞轨道交通2号线车站商铺招商公告

******有限公司拟对东莞市轨道交通2号线车站商铺项目（详见本公告第二条）对外公开招商，欢迎符合条件的商家和个人积极参与。本次招商信息在中国招标投标公共服务平台（网址：******）和******有限公司网站（******）发布。

一、招商人信息

招商人：******有限公司

联系地址：******街道东莞大道南城段******控制中心6楼。

联 系 人：   王小姐           

联系电话： （0769）******  

咨询时间：工作日上午9:00--11:30下午14:00--17:00

（公告期限：自公告之日起10个工作日，即2025年5月 26 日至2025年6月 9 日。）

二、招商范围及内容

本次招商范围为以下商铺，具体商铺基本信息及最低限价如下：

说明：

1、“商铺明细表”中各商铺位置是基本固定的，面积如有偏差，以“商铺明细表”中的数值为准，不再调整。

2、商铺交付标准：各站点商铺不具备给排水和排烟条件,按现状交付；各商铺由承租人自行负责日常维修保养，商铺内部由承租人自行负责装修。

三、经营期限：1-3年（自免租装修期满起计）。

四、经营范围：不能经营有现场给排水需求，有明火、有异味的行业，不能经营地铁车站规定禁止携带乘车的商品，具体经营业态需经招商人同意；承租物业后不得转租、分租，经营过程中不得影响运营安全及客运组织并服从地铁车站现场管理要求。

五、合格的招商响应人

本项目要求招商响应人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或自然人。

六、招商保证金

招商响应人应提交响应商铺的招商最低限价月租金(元)相同数额招商保证金，此保证金转账凭证复印件为招商响应文件的组成部分之一。招商结束后，中选的招商响应人与招商人签订合同，招商人将保证金于合同签订之日起15个工作日内退还参与项目的招商响应人。

招商响应保证金转账账号： ************                                  

******银行：  ******有限公司东莞分行营业部                             

收款人：  ******有限公司                                     

地址：******街道东莞大道南城段116号轨道交通大厦2号楼4601      

七、招商方式：

本次招商项目采用公开招商方式，采取一次性密封报价按价高者得的方式确定成交人；如招商响应人只有1家，按照招商底价与招商响应人报价孰高原则直接与公司签约；当出现最高报价相同时，将在现场组织报价相同的招商响应人进行第二轮密封报价（第二轮报价不能低于此前报价），若第二轮报价又相同，则进行第三轮密封报价，直至出现报价最高的招商响应人。

八、招商最低限价

见第二条招商范围及内容里相应商铺基本信息及最低限价（注：租金中已含管理费，不含商铺内的保洁、垃圾清运、电费及其他费用）

（二）招商响应人可根据市场租金水平和自身经营情况对商铺进行报价，若报价低于最低限价时则为无效报价。

九、租金递增率：租赁期内租金不递增。

十、装修期：自交付之日起计******消防安全标准，装修材料防火等级须达到A级）。

十一、租赁保证金：相当于每月租金的2倍金额。

十二、 招商响应文件的递交 

（一）招商响应文件递交的截止时间为： 2025  年 6  月 9 日   15    时   0分（北京时间）；

（二）递交地点为：******街道东莞大道南城段******控制中心6楼。F 

（三）本次招商开封会将于上述招商响应文件递交截止的同一时间、同一地点公开进行，邀请所有响应人的法定代表人或其授权代表准时参加，届时请务必携带营业执照复印件（加盖公章），法人代表证明书（含身份证正反面复印件），如有委托需提交委托授权书及被授权人身份证正反面复印件。所有资料需要加盖公章。

      (四）响应文件编制格式及合同模板详见附件。

******有限公司

2025年5月26 日

附件1、响应文件.docx

附件2、东莞市轨道交通2号线车站商铺租赁合同模板.doc