2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目监理服务采购竞争性谈判公告

******有限公司，拟就“2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目监理服务采购”进行竞争性谈判采购，欢迎符合条件的供应商前来洽谈。

2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目监理服务采购项目的潜在供应商应在（新点e交易西陵城发专区）******/获取采购文件，并于2025年9月19日8点30分前提交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目名称：2025年宜昌市西陵区住宅老旧电梯更新改造项目监理服务采购

2、采购方式：竞争性谈判

3、预算金额：鄂建文（2023）34号标准取费的36%，总费用不得超出37.56万元。

4、采购需求：为本项目提供监理服务。

4.1项目概况：精装修面积共计3030㎡，共计7层，21套毛坯房。其中14套140㎡，7套120㎡，包含过道顶漆翻新和部分外墙漆修复约230m。主要建设内容包括但不限于住房及公共使用区域的精装修工程、标识标牌、家具、家电、室内照明、软装、安装工程等。

4.2服务期限：施工合同工期的基础上再增加90天；保修阶段监理服务期为工程竣工验收合格后1年。

4.3质量标准：符合国家相关法律、法规及规范要求。

二、申请人的资格要求

（一）基本要求：

1、具有有效的营业执照或事业单位法人证书。（上传营业执照或事业单位法人证书的原件彩色扫描件）

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）

4、有依法缴纳税收和社会保障金的良好记录。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）

5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（上传书面声明或相关证明材料原件彩色扫描件）

6、响应文件递交截止时间当天，通过“信用中国”网站(******)、中国政府采购网(******)查询，供应商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；（谈判现场由采购人代表或采购代理机构通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）等渠道查询供应商的主体信用记录）

7、与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人不得参与本项目采购活动，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时进行本项目采购活动；

8、本项目不接受联合体参与谈判。

（二）特殊要求：

8.1供应商具备建设行政主管部门核发的监理综合资质或房屋建筑工程专业监理乙级及以上资质；（提供资质证书复印件加盖供应商单位公章）

8.2供应商拟派本项目的监理机构人员[包括项目总监1人、总监代表（如有）、专业监理工程师不少于1人（其中安全监理工程师不少于1人）、监理员不少于1人]总人数不少于3人。其中：项目总监须具有国家注册监理工程师注册执业证书，且证书上记载的工作单位为该供应商，专业为建筑工程，同时承诺在本工程实施期间最多只能同时担任三个工程的项目总监，且这三个工程所在地在宜昌城区范围内；专业监理工程师应取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》；安全监理工程师应由取得国家注册监理工程师注册执业证书或《监理工程师培训教育证书》或《注册安全工程师证书》的专业监理工程师担任；[提供人员证书复印件加盖供应商单位公章、承诺书原件；人员证书若不在有效期内的，应由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明，并能如实反映上述考核内容。]

8.3供应商须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”（以下简称省一体化平台）登记单位；[在响应文件中提供能证明本企业是省一体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图]

只有符合以上所有标准的供应商才能通过资格审查。

三、获取采购文件

1、时间：2025年9月15日19点至2025年9月19日8点30分

2、地点：新点e交易西陵城发专区（******/）

3、方式：供应商请在文件规定获取时间内在新点e交易西陵城发专区（******/）线上注册并下载领取采购文件。

四、响应文件提交

截止时间：2025年9月19日8点30分（北京时间）

五、开启

时间：2025年9月19日8点30分（北京时间）

地点：新点e交易西陵城发专区（******/）

六、其他补充事宜

1.公告发布的媒体：新点e交易西陵城发专区（******/）

2.磋商方式：本项目采用不见面磋商方式，各供应商无需到现场进行解密及磋商。

3.响应文件提交截止时间与磋商时间是否有变化，请关注本次采购过程中发布的更正公告中的相关信息。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名    称：******有限公司

地    址：宜昌市西陵区西陵二路18号三峡双创中心14层

联系方式：******