项目信息

项目名称：2025年度锦绣姜城（三期）消控员外包服务采购(二次)      项目编号：SYJTYQZB******004890-1

项目地址：泰州市姜堰区姜堰大道与上海路交汇处(市政府对面)      项目类型：服务

采购方式：邀请招标

项目行业分类：房地产业

项目概况： 锦绣姜城三期（深悦湾）项目位于江苏省泰州市姜堰区文锦路，建筑面积18.2万㎡，项目交付时间为2021年11月30日，住宅合计1074户，共计7栋楼，合计楼层188层。高层底商分别位于（26号楼、29号楼、30号楼、31号楼、）、合计47户。锦绣姜城三期深悦湾目前常用出入口5个，其中人行出入口共4处，机动车出入口1处。项目1个监控室、共计1074个停车位（其产权车位401属于开发商，人防车位673个（包含残疾人车位、微型车位）。

邀请函名称：2025年度锦绣姜城（三期）消控员外包服务采购(二次)邀请函      发送时间：2025-09-26 15:00:00

答复截至时间：2025-10-01 15:00:00

招标段/包

标段/包名称：2025年度锦绣姜城（三期）消控员外包服务采购(二次)      标段/包编号：SYJTYQZB******004890-0001-2

采购控制价（元）：264000

采购控制价说明附件：

评审办法：综合评估法      开启形式：线下开启

联合体投标：不允许      

服务期/交货期(天)：0      服务期/交货期说明：无

招标/采购范围： 锦绣姜城三期（深悦湾）项目位于江苏省泰州市姜堰区文锦路，建筑面积18.2万㎡，项目交付时间为2021年11月30日，住宅合计1074户，合计楼层188层。高层底商分别位于（26号楼、29号楼、30号楼、31号楼、）、合计47户。因成本问题以及招聘困难问题，项目一直处于缺编状态，秩序部的现有监控人员仅3人，人员实际作业标准远超作业标准上限，对现场服务品质有较大影响以及存在严重用工风险。 为促进人工效能的提升，进一步提升服务品质，提升业主满意度，避免用工风险，项目根据实际情况拟订外包监控人员共计4人。实行两班倒，12小时工作制、每周休息1天。实际使用人数以项目现场为准。

资格条件：1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；2）投标人营业执照复印件加盖公章；3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

递交领取文件申请资料开始时间：      递交领取文件申请资料结束时间：

文件获取开始时间（公告发布开始时间）：2025-09-26 15:00:00      文件获取截止时间：2025-10-01 15:00:00

质疑截止时间：2025-10-02 15:00:00            澄清、修改、答疑截止时间：2025-10-03 15:00:00

递交文件截止时间（公告发布截止时间）：2025-10-09 15:00:00      开标时间：2025-10-09 15:00:00

文件获取地点：江苏省南京市玄武区珠江路498号未来城B座401-1

开标地点：江苏省南京市玄武区珠江路498号未来城B座401-1

招标人信息

******有限公司      

联系人：杨莹      联系电话：******