项目概况
保利招商雍山郡花园和保利招商龙誉花园全年期自持市场租赁住房委托管理服务的潜在投标人应在【深圳市福田区彩田南路中深花园A座15楼1503室】获取招标文件，并于2025年6月24日9时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
1.项目编号：HCSZ25-ZB058F
2.项目名称：保利招商雍山郡花园和保利招商龙誉花园全年期自持市场租赁住房委托管理服务
3.采购需求：保利招商雍山郡花园和保利招商龙誉花园全年期自持市场租赁住房委托管理服务一项；具体详见招标文件项目需求。
******有限公司是负责开发保利招商雍山郡花园全年期自持市场租赁住房的项目公司******有限公司是负责开发保利招商龙誉花园全年期自持市场租赁住房的项目公司（下简称“项目公司”或“两个项目公司”）。
二、投标人的资格要求
1.在中华人民共和国境内合法注册的、具有独立法人资格、有能力为本项目提供相关服务的企业（提供营业执照或事业单位法人证等法人证明扫描件，同一家总公司只能授权一家分支机构参与投标，且总公司不能与下属的分支机构同时参与投标（如为总公司投标，则提供总公司《营业执照》复印件；如为分支机构投标，则提供分支机构《营业执照》及总公司《营业执照》复印件和总公司出具愿为其参与本项目投标以及履约行为承担民事责任的承诺书（格式自拟）并加盖总公司公章）。
2.存在控股（或管理关系）、或单位负责人为同一人的不同投标人，不得同时参加本项目的投标（在《投标及履约承诺函》中声明）。
3.参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（在《投标及履约承诺函》中声明）。
4.在“信用中国”（******）网站中未被列入失信被执行人名单的投标人（在《投标及履约承诺函》中声明）。
5.在国家企业信用信息公示系统（******）中未被列入严重违法失信企业名单的投标人（在《投标及履约承诺函》中声明）。
6.不允许转包、分包（在《投标及履约承诺函》中声明）。
7.本项目不接受联合体形式投标（投标人提供声明函（格式自拟））。
8.符合国家和深圳政府关于租赁住房行业的有关规定。
三、获取招标文件
1.时间：2025年6月4日至2025年 6月10日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）。
2.地点：深圳市福田区彩田南路中深花园A座15楼1503室。
3.方式：现场购买或非现场购买。现场购买：投标人应携带营业执照副本复印件、法定代表人或负责人证明书及授权委托书原件（附身份证复印件），以上资料均需加盖投标人公章，至招标代理机构填写《投标报名登记表》办理报名手续。如非现场购买，请于办理汇款手续后，将前款有关资料、汇款单及《投标报名登记表》（下载网址：******/downloads/detail/279）以邮件形式发送至招标代理机构投标报名资料接收电子邮箱。
4.投标报名联系人：韩陈晨；联系电话：0755-******转531；投标报名资料接收电子邮箱：******。
5.招标文件售价：每包人民币800元；若邮购，邮费到付。招标文件售后不退。
备注：（1）非现场购买方式，请投标人以转账或电汇等非现金形式缴纳报名费时在备注中注明“公司简称及招标编号”，否则视为无效报名，由投标人自行承担责任。
报名费对公账号信息：
******银行深圳景田支行
******有限公司
账号：************0
（2）如需开具报名费发票，请自行下载《开发票申请表》并填写信息完整后发送至招标代理机构开发票申请表接收电子邮箱。
（3）开发票申请表接收电子邮箱：******
（4）《开发票申请表》（******/downloads/detail/291）
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
1.递交投标文件时间（北京时间）：2025年6月24日09时00分—09时30分。
2.投标截止及开标时间（北京时间）：2025年6月24日09时30分。
3.递******有限公司第一开标厅。
4.逾期送达、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人及招标代理机构不予受理。
五、公告期限及发布媒介
自本公告发布之日起5天。
******有限公司招标网站》上发布。
六、投标保证金情况（银行转账或投标保函）
1.投标保证金金额：人民币贰拾万元整(￥200000.00)。
2.递交截止时间：投标人必须在投标截止时间前将投标保证金从投标人的基本账户以转账或电汇等非现金形式交到招标人指定账户（详见招标文件第四章投标资料表），否则视为投标无效。不接受现金形式或从个人账户转出的投标保证金。
3.请投标人以转账或电汇等非现金形式缴纳投标保证金时在备注中注明项目名称及招标编号。
4、投标保证金为保函形式的，需为见索即付履约保函，投标保函应在投标有效截止时间内保持有效。
七、其他补充事宜
1.评标方法：本项目采用综合评分法
******委员会定标
八、咨询联系方式
对本次招标提出询问，请按以下方式来函联系，
1.招标人信息
招标人信息
名称：******有限公司
地址：深圳市南山区后海大道辅路与海德二道交叉口中洲控股中心A座30楼
联系方式：王工 ******
2.招标代理机构信息
******有限公司
地址：深圳市福田区彩田南路中深花园A座10楼1006A室
联系方式：邝工、颜工 0755-******转506
******有限公司
2025年5月30日
