为确保大连国航大厦电梯安全、平稳运行采购电梯维修保养服务项目。维修保养内容包括：日常巡检、定期设备维修保养、设备故障维修、抢修等，要求：

a、乙方负责每十五天一次，派出保养人员对每台设备进行保养、检查、维护、调整、加油、润滑，使设备保持安全、正常状态。

b、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应经营范围和有效期内的许可证。

c、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》。

d、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

e、如果通过维保或者自行检查、发现电梯仅依靠合同规定的维保已经不能保证安全运行，需要改造、维修或者更换零部件、更新电梯时，应当向使用单位书面提出。

f、对所维护保养电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。

g、建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。

h、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。

i、应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。

j、不得以任何形式分包、转包。