广元至平武高速公路项目唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）经营权租赁

招商公告

1.招商条件

唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）经营权出租项目属于广元至平武高速公路项目，现项目已建成并通车运营，项目法人******有限公司，建设资金为自筹+融资，本路段相关路衍经济项目已具备相应招商条件，现拟对唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）经营权租赁进行公开招商询价。

2.项目概况与招商范围

2.1项目概况

广元至平武高速公路项目位于四川省广元市、绵阳市境内，项目起于青川县骑马乡，设置骑马枢纽互通与已建G75广甘高速相交，接既有G75兰州－海口高速公路川甘界至广元段，经青川板桥、孔溪、瓦砾、黄坪、大坝、蒿溪、乐安寺、三锅、桥楼、青溪、平武高村、古城、龙安，止于平武县母家山，设平武枢纽互通接拟建G8513九寨沟至绵阳高速公路。项目施工图设计线路全长89.776Km，采用设计速度80公里/小时、双向四车道高速公路技术标准建设。

路线起讫里程K0+000～K91+211.299。全线设桥梁115座，其中特大桥3座，大中桥112座，涵洞及通道64道。全线设隧道18座，其中特长隧道5座，长隧道9座，中短隧道4座。设置互通式立体交叉8处，其中包括2处枢纽互通。设置停车区一处（乔庄停车区）、服务区一处（青龙湖服务区）、养护工区2处、匝道收费站6处。

唐家河收费站集中住宿楼建筑总面积为2272.2㎡，为一个防火分区，上下共三层，一层为17个房间，二层为17个房间，三层为14个房间。

2.2招商范围

广元至平武高速公路项目唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）经营权打包出租。

2.3招商内容

（1）广元至平武高速公路唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）经营权租赁打包招商；

（2）招商人在本次招商项目中仅提供租赁房屋，由投标单位自主经营，如因房屋在经营过程中所造成的罚款、停业等相关责任或行政处罚由投标单位自行负责并承担；

（3）投标单位负责本次招商范围内的所有经营场所经营所需的相关证照及手续办理、经营区域精装修及经营管理，租赁合同期结束后房屋装修设施不得拆除，需保持完好免费移交给招商人。如招商人后期对房屋进行利用，投标单位应无条件退场，招商人按照投标单位实际租赁期限折算后退还租金差额，招商人无需承担任何违约责任。

（4）投标人进场并确定本项目的经营方式后，需将相关经营方案及房屋装修施工方案报招商人，经招商人审批同意后方可实施；

（5）投标人在唐家河收费站集中住宿楼（含食堂）的经营期间应优先保障招商人的工作员工生活及住宿使用需求，唐家河收费站集中住宿楼需留用10个房间为招商人工作员工住宿使用，并为招商人工作员工提供全年伙食，投标人在经营期间应确保不影响招商人员工的正常工作生活及出行安全。

（7）投标单位在办理住宿楼房屋经营手续过程中，如因房屋性质等问题无法满足行业主管部门要求造成的相关所有损失与招商人无关，由投标单位自行负责并承担所有责任，并按照招商人要求及时退场。对于投标单位已投入的房屋装修或其他设施，投标单位不得拆除，且招商人对此不支付任何费用给投标单位。

（8）投标人按照固定租金方式向招商人交纳租金，本项目租金费用从合同签订生效之日起算。

2.4招商期限