******有限公司（以下简称“采购代理机构”）受******有限公司汕头分公司（以下简称“采购人”）委托，就中国人寿汕头分公司营销城区三部红亭职场旧楼装修项目进行公开招标，邀请国内合格投标人就下列内容提交密封投标。有关事项如下：
一、项目编号：ZJZB-2025-12799
二、项目名称：中国人寿汕头分公司营销城区三部红亭职场旧楼装修项目
三、项目概况
(1) 项目地址：汕头市金平区红亭花园19幢3楼，面积：3,018.44㎡。
(2) 项目预算：项目预算（最高限价）******.64元，绿色施工安全防护措施费为人民币171513.04元不参与下浮。
(3) 报价要求：不满足最高限价要求的报价视为无效。
(4) 采购项目技术规格、参数：详见招标控制价编制报告书及施工图；
(5) 质量标准：国家现行施工验评标准合格等级。
(6) 施工工期：150个日历天。
(7) 缺陷责任期：竣工验收合格之日起2年。
(8) 付款方式：项目开工后十个工作日内，发包人向承包人预付30%工程价款，同时承包人须向发包人提供符合该经济事项合法全额有效的增值税专用发票；竣工验收后十个工作日内，发包人付至工程价款80%，同时承包人需向发包人提供符合该经济事项的剩余价款（70%）全额增值税专用发票；审计完成后十个工作日内，发包人支付至工程价款97%。余款在项目结算定案后扣除工程结算价款的3%作为工程质量保证金后付清, 保修期满（即竣工验收后 2年满）后将质量保修金（不计利息）一次性返还。
工程内容：
(9) ******有限公司出具的《招标控制价编制报告书》及******有限公司提供的《施工图》。
四、投标人资格要求：
1、投标人须提供在中华人民共和国境内注册的法人或分支机构（分支机构提供法人授权书复印件加盖分支机构公章）或其他组织的营业执照等（或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书）、组织机构代码证、税务登记证【如已办理了多证合一，则仅需提供合证后的营业执照】证明文件复印件(加盖公章)；
2、投标人须提供2024******银行出具的近期资信证明（若新成立的，提供成立至今的月或季度财务状况报告）；
3、投标人须提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料（缴纳至开标日期前半年内任一月份）；如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明；
4、投标人须提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；（提供《投标人资格声明函》）；
5、投标人须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；（提供《参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的声明函》）；
6、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动，投标人应在《投标人资格的声明函》中如实做出承诺；
7、为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动；
8、本项目不接受联合体报名。
9、投标人具备建设行政主管部门颁发且有效的资质：建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质（须提供相关证明材料复印件加盖公章）。
五、 报名方式：符合资格的投标人应当在2025年5月19日起至2025年5月23日期间（每天上午******有限公司“链捷招”供应链电子招投标平台（******/）完成本项目招标文件的费用支付并及时下载招标文件。
（1）注册：输入网址（******），点击【用户注册】（注册步骤详见门户网站注册指引.（已注册的潜在供应商，无须进行此操作。）
（2）购买：注册成功后登录平台，点击【我要报名】，检索本项目并点击标书购买。
（3）支付：支付方式二选一，①网上支付（微信/支付宝扫码）、②子账号支付（须上传汇款凭证）。
（4）疑问反馈：具体操作若有疑问，可致链捷招客服热线：020-******。服务时间8:30-17:30（工作日）。
（5）招标文件售价（元）：500元，售后不退。
六、凡报名参加本项目的潜在投标人，请于2025年5月19日起至2025年5月23日期间（每天上午9时至12时，下午14时至17时，法定节假日除外）前往中国人寿招标采购网递交注册资料，注册成为系统注册投标人（相关程序及说明见《中国人寿电子化集中招标管理系统注册投标人申请须知》）（******/xycms/），有疑问，请致电0754-******咨询。
（1）首次注册中国人寿招标采购网的投标人：进入中国人寿招标采购网（******/xycms/），向采购人递交有效的供应商注册申请材料（相关程序及说明详见中国人寿招标采购网首页《投标人操作手册》）。
投标人注册信息填写的温馨提醒：归口单位请选择“中国人寿广东省分公司”，项目所属单位请选择“中国人寿汕头分公司”
（2）已注册中国人寿招标采购网的投标人不用重新注册。
（3）投标人须在中国人寿招标采购网（******/xycms/）上成功注册，方可参与投标。
注：本项目招标公告等信息在中国人寿招标采购网（******/xycms/）、金采网（******/jcw/index）、中国招标投标公共服务平台（******）、采购与招标网（******/）、等相关公告在媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。
七、投标文件递交截止时点：2025年6月10日上午9时30分（提前半小时接收投标文件）。
八、投标文件递交地点：汕头市长江路 8 号 17 层 01 号房之 1718。
九、开标时间：2025年6月10日上午9时30分。
十、开标地点：汕头市长江路 8 号 17 层 01 号房之 1718。
十一、公告期限：2025年5月19日起至2025年5月23日。
十二、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。
1、采购人：******有限公司汕头分公司
******办公室联系人：谢先生
联系电话：0754-******
联系地址：汕头市金砂路丰泽大厦8楼
******办公室联系人：谢先生
联系电话：0754-******
联系地址：汕头市金砂路丰泽大厦10楼
2、采购代理机构联系方式
******有限公司
采购代理机构地址：广东省汕头市长江路 8 号 17 层 01 号房之 1718
采购代理机构联系人：杨斌/谢章华
采购代理机构联系电话：******/******
