中国老挝磨憨-磨丁经济合作区保障性租赁住房建设项目（一期）全过程造价咨询服务 竞争性磋商公告

 项目编号：KCFW-2025-10176    

1、磋商条件

中国老挝磨憨-磨丁经济合作区保障性租赁住房建设项目（一期）全过程造价咨询服务（项目名称）已获相关部门批准，项目资金已落实，******有限责任公司（采购代理机构）受******有限责任公司（采购人）的委托，对本项目进行竞争性磋商。

2、项目概况与采购需求

2.1项目名称：中国老挝磨憨-磨丁经济合作区保障性租赁住房建设项目（一期）全过程造价咨询服务。

2.2资金来源：企业自筹，出资比例：100%，资金落实情况：已落实。

2.3建安工程费：约15457.00万元；

本次招标规模：约89.66万元。

2.4服务范围：

（1）设计阶段：建设项目全过程造价咨询服务（包含外电引入工程、勘察阶段、设计阶段、施工阶段、装修阶段、保修阶段等）；（1）设计阶段：设计概算审核、工程量清单及工程量清单计价文件(施工图预算等同)的编制和审核。（2）施工全过程造价控制阶段：协助施工合同商务磋商及造价条款的拟定，工程数量台账的审核、设计增减变更的造价审查和施工方案优化及经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，主要设备材料市场询价，工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本工程全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理，月度、季度动态成本分析报告。（3）竣工阶段：工程结算审核、工程数量台账的审核、工程索赔资料准备、编制咨询报告、内部跟踪审计、结算审查等工程造价跟踪咨询服务，并配合本项目的审计检查等相关工作。具体工作内容以采购人要求为准。

（2）2.5服务时间：自合同签订之日起至本项目竣工验收移交及审计完成。

2.6服务地点：中国老挝磨憨一磨丁经济合作区。

2.7质量要求：符合《建设工程造价咨询成果文件质量标准》（CECA/GC7-2012）要求及国家现行法律、法规、规范，云南省、地方的其他相关规定，确保成果资料完整、真实准确、清晰有据，并完成政府有关部门的审核。

3、供应商资格要求

3.1本次磋商要求供应商应为经行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定凭证。

3.2项目负责人资格要求：具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格，且注册在投标人本单位，并具备高级或以上职称，提供有效的社保缴纳证明及相关材料。

3.3项目组成员要求（不包含项目负责人）：拟派往本项目的项目组成员至少（含）4人，且具备建设行政主管部门核发的国家注册造价工程师或注册一级造价工程师资格的至少（含）2人，并提供项目组成员关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明。

3.4财务要求：具有良好的财务状况，提供近2022年至2024年任意一年的财务报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）、财务情况说明书或财务报表附注，供应商若为事业******银行资信证明。

3.5信誉要求：信誉良好，未处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；2022年1月1日至今无因供应商违约或不恰当履约引起的合同终止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；供应商在中国执行信息公开网（******/zhixing/）的“失信被执行人”，信用中国（******）的 “严重失信主体名单”，国家企业信用信息公示系统******/index.htme）的“严重违法失信企业名单（黑名单）”内（提供相关网页截图），提供承诺书及网站查询截图。

4、磋商文件的获取

4.1凡有意参加投标的供应商，请于2025年10月28日至2025年11月3日(国家法定节假日除外)，可选择以下两种方式获取竞争性磋商文件。

①网上获取：登录阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/)，凭注册的账号或者是企业数字证书（CA）在网上获取电子竞争性磋商文件（格式*.SPCZ）及其它招标资料；未办理企业数字证书（CA）的企业需要按照云南省公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（CA），并在云南省公共资源交易网完成注册通过。数字证书（CA）办理流程详见云南省工程建设交易系统网站的相关要求，并在阳光臻达公共服务平台完成信息注册，绑定CA并审核通过后，才可以登录获取竞争性磋商文件。

②现场******有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）前台获取竞争性磋商文件。

4.2竞争性磋商文件每套售价人民币200.00元，售后不退。

******有限公司  服务热线：400-883-9300

5、响应文件的递交

5.1递交响应文件截止时间为：2025年11月7日9时30分******有限责任公司（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心B栋1单元12层）会议室。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

5.3本项目的磋商活动将于上述响应文件递交截止的同一时间同一地点进行，各供应商的法定代表人（单位负责人）或其授权代理人应准时参加。

5.4供应商须在磋商文件要求的响应文件递交截止时间前，按磋商文件的要求，将密封完好的响应文件送达指定地点（云南省昆明市盘龙区世博生态城低碳中心******有限责任公司会议室），供应商的法定代表人或其授权代理人准时参加；在截止时间后送达的响应文件或者未送达指定地点的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构将拒收。

说明：本项目获取电子磋商文件及其它资料须在阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/#/home/index）进行操作完成；投标采用传统的纸质文件进行。

6、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台（******/）、阳光臻达电子招投标交易平台（网址：******/）上发布，我公司及采购人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

7、联系方式

******有限责任公司

地址： 磨憨-磨丁经济合作区锦亿货场2号办公楼207

联系人：廖老师

电话：******

******有限责任公司

地  址：昆明市世博路16号世博生态城低碳中心B座1单元12层

联系人：浦艺晴（******）、李俊（******）、胡兴松、陈红、胡琛、张昊然

电  话：（0871）******