投资项目代码

2404-440605-04-01-858400

招标条件

三龙湾芯显智汇园已由******改革局以广东省企业投资项目备案证（项目代码：2404-440605-04-01-858400）备案建设。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

三龙湾芯显智汇园

招标项目名称

三龙湾芯显智汇园国产显示制造装备试验验证平台土建与一次机电工程建设项目设计施工总承包（EPC）

标段（包）名称

三龙湾芯显智汇园国产显示制造装备试验验证平台土建与一次机电工程建设项目设计施工总承包（EPC）

公告性质

?正常/□更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440605-2024-0025-02-01

招标项目实施

（交货）地点

******街道南福西涌以南、岗中路以西、泰山路以东、文海河以北地段。

资金来源

国有资金

资金来源构成

国有资金：183279.00万元

招标范围及规模

1.项目建设规模：本项目规划用地面积约39960.62平方米（约60亩），建筑面积约34649.28平方米。主要包括：

（1）1号主厂房、2号综合动力站、3号大宗气站、4号化学品库、5号特气站、6号门卫1（含电开关站）、7号门卫2、8号门卫3等建构筑物土建工程与一次机电工程的建设。

************************消防验收施工范围。

（3）室外工程：包括厂区道路、照明、围墙大门、室外管线等。

2.承包方式：

设计费：?固定折率包干,□固定总价包干，□固定费率包干，□其他   

施工建安费：?固定折率包干,□固定综合单价包干,□固定总价包干，□成本加酬金，□其他：      

建筑信息模型（BIM）技术应用费：?固定总价包干

3.本招标项目共分1个标段，各标段招标内容、规模：本次招标内容为项目的设计、施工及建筑信息模型（BIM）技术应用，上述建设规模、内容等最终以招标人批准方案和政府职能部门审核通过结果为准。

招标内容

国产显示制造装备试验验证平台土建与一次机电工程建设项目设计施工总承包及缺陷责任期内的缺陷修复和保修工作。

1、设计范围及工作内容：

******消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、电梯工程、室外配套工程、工业管道及工艺机电深化设计配合等；配合施工单位编制竣工图、配合竣工结（决）算（含审计）、配合施工图审查以及设计技术交底、各专项研究咨询、施工过程跟踪、工程设计变更、验收过程中的设计指导、验收阶段相关协调服务及设计总体管理等。承包人需无条件完成或配合发包人完成项目各阶段必须的报批报建工作。

发包人在设计费结算时不再单独计取如下工作的费用：

******消防等报审需要的一切图纸、资料以及报审的相关费用（各职能部门收取的规费由发包人承担）。

②承包人需负责重大变更专家评审（如需），所有相关费用（包括但不限于专家费、场地费、会务费等）由承包人承担。

2、施工范围及工作内容

2.1工程施工：按照招标文件及本合同约定的范围、批复同意的施工图（含二次深化图纸）、经发包人确认的施工图预算的清单内容进行工程总承包及相关配套工程施工，包括但不限于包工、包料、包设备、包报建、包质量、包安全生产、包文明施工、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。

施工的范围包括但不限于：

******消防工程、电气工程、暖通工程、智能化工程、电梯工程、室外配套工程、工业管道及其他等。

（2）有关的检验检测等；

（3）直至工程竣工验收，完成并配合相关部门结算审计、工程保修等工作和协助办理施工报建阶段、竣工验收阶段的行政主管部门审批和竣工验收资料归档等工作；

（4）办理施工阶段各项行政部门开工前置手续直至领取施工许可证，包括但不限于施工建设工程质量监督登记、建设工程安全监督登记、工人工资分账管理、施工许可手续，除按规定由发包人缴交的行政管理费用外，其余费用已在投标折扣中综合考虑；

（5）在发包人合同约定的期限内配合完成各类施工造价文件的相关报审工作；

（6）协助组织竣工验收及备案手续，分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理工程竣工验收资料并办理移交手续；

（7）负责施工管理配合服务，对由发包人另行发包的其他工程提供配合服务工作，包括但不限于第三方检测、造价咨询、监理的配合工作；

******居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等；

（9）负责根据建设要求组织各项专家评审。

2.2施工图预算及结算编制：在发包人合同约定的期限内完成施工图预算核对，完成变更、结算等造价文件的编制工作及相关配合报审工作。

2.3竣工图编制：应包括但不限于资料收集、现场踏勘、现场测量、文书文本等为编制竣工图而开展和完成的工作。

3、建筑信息模型（BIM）技术应用

本项目承包人应按照相关要求搭建设计与施工联合应用建筑信息模型（BIM）（不含运维阶段BIM），搭建的模型细度、应用阶段、模型交付要求应符合国家和广东省发布的有关建筑信息模型应用规范与标准。承包人应利用BIM技术辅助优化施工方案、模拟现场施工安装、可视化交底、洞口预埋、工程成本动态控制等，确保现场施工顺畅，按进度计划保质保量完成项目建设，配合建设行政管理部门对BIM技术应用情况的检查。在竣工验收阶段，承包人应当编制BIM竣工模型和相关资料进行交付验收，BIM竣工模型应与现场实物一致，并满足竣工验收的应用要求。按照要求组织BIM专家组对竣工模型成果进行审查，验收报告应当注明BIM技术应用方面的验收情况及应用成果信息。

工期（交货期）

设计施工总工期：518日历天。其中设计周期为60日历天；施工工期为：458日历天，具体以实际工期为准。

招标控制价

（最高投标限价）

230,415,822.67（元）

投标保证金

500000.00（元）

是否接受联合体投标

?是/□否。

联合体投标的须以承担本项目施工工作的单位为牵头人，成员数量（含牵头人）不得超过3家（其中设计单位不超过2家，施工单位不超过1家）******事务所除外]

投标资格能力要求

（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格（如为联合体投标，则联合体各方均需提供）

******事务所除外）并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求，投标人须同时具有以下资质要求：

2.1设计资质（满足下述①或②即可）：

①投标人须具有承接本项目所需的工程设计综合甲级资质；

②投标人须具有承接本项目所需的工程设计建筑行业甲级资质，或工程设计建筑行业建筑工程专业甲******事务所；同时具有工程设计电子通信广电行业（电子工程）甲级资质，或工程设计电子通信广电行业显示器件项目工程专业甲级资质。

2.2施工资质：投标人须具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质。

3.投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。（如为联合体投标，则由联合体负责施工的单位提供，园林绿化等没有施工资质要求的行业除外）

4.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

5.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：******）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

6.对投标人拟派项目负责人的要求（如为联合体投标人，项目负责人由联合体牵头单位提供）

?6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。（适用于施工单位作为牵头人）

?6.2拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。（适用于非市政供排水项目）

6.3需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025年4月至2025年9月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

6.4对投标人拟投入项目负责人完成过的类似业绩要求

投标人拟派项目负责人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准），作为项目经理/项目施工负责人完成过1项建安费为17500万元或以上的房屋建筑工程总承包业绩。投标人需提供三类业绩证明材料：一是中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件（投标人可选择提供其中之一）；二是合同协议书/分包协议书（投标人可选择提供其中之一）；三是竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书（投标人可选择提供其中之一），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

7.对投标人拟派项目施工负责人的要求（如为联合体投标人，项目负责人由联合体负责施工的单位提供，若由施工单位作为牵头人的，则可以由项目负责人兼任。）

7.1对拟派项目施工负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的建筑工程专业一级建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

?7.2拟派项目施工负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。

7.3需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025年4月至2025年9月）为拟派项目施工负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

8.对投标人拟派项目设计负责人的要求（如为联合体投标人，项目设计负责人由联合体负责设计的单位提供。）

8.1 对拟派项目设计负责人的资格要求：须具备建设行业主管部门颁发的注册于投标人本单位的一级建筑师注册证书。[注：设计项目负责人应符合《建筑工程设计单位项目负责人质量安全责任七项规定（试行）》要求]

?8.2拟派项目设计负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取。（适用于非市政供排水项目）

8.3需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6 个月，即 2025年4月至2025年9月）为拟派项目设计负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

9.对投标人企业的信誉要求（如为联合体投标人，则联合体各方分别提供）

9.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

9.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

9.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

9.4目前未被列为失信被执行人。

9.5目前未被列入失信名单。

10.对投标人企业完成过的类似业绩要求

?投标人在近五年内（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推，以竣工验收证明材料/竣工验收备案表/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书载明的时间为准）完成过1项建安费为17500万元或以上的房屋建筑工程施工/工程总承包业绩。投标人需提供三类业绩证明材料：一是中标通知书/能够证明其合法合规获得项目的有效文件（投标人可选择提供其中之一）；二是合同协议书/分包协议书（投标人可选择提供其中之一）；三是竣工验收备案表/竣工验收证明材料/建设单位出具的完工证明/完工验收鉴定书（投标人可选择提供其中之一），提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应当满足类似项目业绩要求；如前述证明材料不能清晰反映有关特征和必要信息的，还需提供该项目工程业绩的业主证明材料并须附有业主方的联系人及联系电话。

注：由联合体负责施工的单位提供。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。

2.一级注册建造师打印电子证书后应在个人签名处手写签名，手写签名应与签名图像笔迹一致，电子证书使用时限为180天，注册有效期不足180天的，使用时限截止日期以注册有效期截止日期为准，超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限；广东省二级注册建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效；广东省外的二级建造师须按当地政策文件办理注册并提供有效的注册证书扫描件（或电子证书）。（使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准）

3.投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统关于《安全生产考核合格证（B证）》的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件。

4.“冻结”是指被“冻结”的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。

5.“处罚”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。

6.“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。

7.类似项目业绩的考察时间为最近5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

?全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）“工程建设”栏目。

******/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-******、0757-******。（适用于公开招标）

□你单位收到本投标邀请书后，请于     （具体时间）前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台予以确认。（适用于邀请招标）

获取纸质招标文件的方式

/

评标办法

综合评估法

获取招标文件开始时间

2025年10月15日

获取招标文件截止时间

2025年11月4日

9时30分

递交投标文件截止时间

2025年11月4日

9时30分

投标文件

递交方式

投标人应在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易综合管理云平台成功上传。

开标时间

2025年11月4日

9时30分（与投标截止时间为同一时间）

开标地点

******街道夏南路58号方舟一号建筑产业中心大楼）。

发布公告媒介

（公开招标适用）

广东省招标投标监管网、全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）。

公告内容和时间不一致时，以广东省招标投标监管网发布的为准。

招标人

（异议接收单位）

******有限公司

邮编

528200

联系地址

******街道南平西路13号承业大厦

招标人联系人

顾小姐

联系电话

0757-******

招标人传真

/

电子邮箱

/

招标代理机构

******有限公司

邮编

528200

联系地址

佛山市南海区桂城海五路城智大厦1栋10楼

招标代理联系人

卢志盛、刘国颖

联系电话

0757-******

招标代理传真

0757-******

电子邮箱

******

招标监督机构

******水务局

联系电话

0757-******

投诉接收部门

******管理局

联系电话

0757-******、0757-******

投诉处理部门

******水务局

联系电话

0757-******

其他依法应当载明的内容

1.招标文件一经发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸，否则所造成的一切后果由投标人自负。

2.递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

3.开标当日，投标人可结合实际，自愿选择是否到场参加开标会。投标人如到场参与开标会的，应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件和授权委托书（授权委托书应当明确授权的人员信息、权限和事项）当场提交与核验（开标会现场查验后当场退还）；投标人未参加开标会的，视为对开标程序和结果无异议。

4.本招标项目将按照《佛山市政府投资工程建设项目标后履约监督管理办法（试行）》（网址：******/fszsj/gkmlpt/content/6/6093/post_******.html#3504）开展标后履约监督管理工作。

5.设计质量要求：满足施工的需要，并符合项目批准文件、城乡规划及专业规划、工程建设强制性标准的规定以及国家规定的建设工程设计深度要求以及本项目设计任务书。

6.工程质量要求：

6.1设计质量要求：符合《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规定（2016年版）》等国家及地方有关建筑工程设计管理法规和规章，达到行业相关规范技术标准等要求；符合建设工程设计的技术规范及本项目设计任务书的要求。在设计过程中，如果国家或有关部门颁发了新的技术标准或规范，应采用新的标准或规范进行设计。

6.2施工质量要求：执行国家、省或行业现行的相关工程建设标准及相关规范，质量合格以上。

7.安全文明施工要求：符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。