项目概况

马尾区宗棠路******有限公司（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层207室）获取招标文件，并于2025年10月11日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJCZX******

项目名称：马尾区宗棠路69号绿轴公园配套建筑物租赁

最低控制价：30元/每月每平方米

采购需求：

标的名称：马尾区宗棠路69号绿轴公园配套建筑物租赁

数量：1项

简要技术需求或服务要求：福州市马尾区宗棠路69号绿轴公园配套房产租赁，该场所面积约298㎡，其中一楼租赁面积286㎡（含走廊55㎡），二楼（阁楼）租赁面积12㎡等，详见招标文件

合同履行期限：租期5年，采用“3+2”租赁模式，3年合同到期后，经考核评价，合格后执行后2年租期合同，若不合格则解除租约。第4年租金按第3年租金上浮5%，第5年租金按第4年租金上浮5%。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求

1、凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的企业或个体工商户或自然人均可能成为合格的投标人(须提供法人营业执照或个体工商户营业执照复印件，自然人须提供本人身份证复印件)；

2、投标人授权代表若不是企业法定代表人或经营者本人，应提供法定代表人或经营者授权书原件，并提供授权代表和法定代表人或经营者本人的身份证复印件。（投标人若为自然人则无须提供）

3、投标人须承诺财务状况良好、依法缴纳税收、依法缴纳社会保障资金。

4、投标人须承诺具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5、投标人须提供前3年内在经营活动中没有重大违法记录及无行贿犯罪记录的书面声明。

6、投标人须提供在经营活动中无严重违法失信行为记录的书面声明。

7、投标人可在招标文件要求的截止时点前分别通过“信用中国”网站（******）、中国政府采购网（******）查询并打印相应的信用记录，投标人提供的查询结果为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的打印件（或截图）。投标人针对以上查询结果可自主提供证明材料，未提供该证明材料的不视为投标文件无效（招标文件中若有其他相关规定与此条款规定不一致的，以此条款规定为准。若投标人为个体工商户或自然人的则无须提供。）

8、本项目不接受联合体报价。

注：以上相关资质证明文件应合格有效，其复印件应是最新、清晰的，原件备查。要求提供原件核查时无法提供原件的视为资格审查不合格。

三、获取招标文件

时间：2025年9月19日至2025年9月25日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

******有限公司（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2层207室）

方式：现场报名或邮件报名。邮件报名方式：按公告提供的开户名、开户行、账号电汇相应的金额到本公司账户，同时将电汇底单复印件及贵公司所需购买的项目编号、所投合同包号、公司名称、联系人、联系电话、手机、传真、邮箱和公司地址一并写明后传真至本公司或扫描发送至本公司邮箱（传真：0591-******，邮箱:******)。招标文件（纸质或电子）每套2******有限公司不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。

标书费缴交账户：

******有限公司

******银行福州分行营业部

银行账号：************

售价：￥200元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年10月11日09点30分（北京时间）

开标时间：2025年10月11日09点30分（北京时间）

******有限公司开标大厅（福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼3层）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本项目法律适用问题

本项目为非依法必须招标的项目、非依法进行的政府采购项目。采购人根据内控制度，同时参照政府采购（含相关规定）程序规范本次采购活动。招标文件中关于“政府采购”的有关表述，仅出于表述参照政府采购程序过程的目的。在适用法律上不受政府采购相关法律法规限制，遵从本招标文件有关规定。

2、公告发布媒介

福建省国资采购平台（******/）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：******有限公司　　　　　

地址：福州市马尾区济安路171号　　　　　　　　

联系方式：罗先生 0591-******　　　　　　

2.采购代理机构信息

******有限公司　　　　　　　　　　　　

地址：福州市鼓楼区福马路45号闽古屋4号楼2、3层　　　　　　　　　　　　

联系方式：林晓溪、林巧 0591-******