项目概况

******医院CRC和机构办公区房屋租赁项目的潜在响应人（供应商）应在河南省公共资源交易中心（******）平台获取磋商文件，并于2024年5月8日9时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、采购项目编号：豫财磋商采购-2024-237

2、采购项目名称： ******医院CRC和机构办公区房屋租赁项目

3、采购方式： 竞争性磋商

4、预算金额： 1186560.00元； 最高限价：1186560.00元

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

5.1 采购内容：******医院CRC和机构办公区房屋租赁项目，每年1186560.00元（具体要求详见采购文件）；

5.2 服务期：三年，合同每年一续签，每满一年进行考核；

5.3 服务质量： 合格，符合国家现行有关租赁标准规范；

6、合同履行期限：自合同生效至服务期结束

7、本项目是否接受联合体投标：否

8、是否接受进口产品：否

9、是否专门面向中小企业：否

二、 响应人（供应商）资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：无

3、本项目的特定资格要求：

3.1 具有独立承担民事责任的能力（具有独立的法人资格，提供有效的营业执照等）；

3.2 具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度（提供 2022 年度或 2023 年度经审计的财务审计报告；如截止到开标时间供应商成立时间不足要求时限的，须提供近三******银行出具的资信证明） ；

3.3 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2023年4月1日以来任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明；依法免税企业，应提供相关证明文件）；

3.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明） ；

3.5 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

3.6 根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》 (财库[2016]125 号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的供 应商，拒绝参与本项目政府采购活动。（查询渠道：①失信被执行人：通过“信用中国 ******/”跳转至“ 中国执行信息公开网 ******/shixin/ ”查询“失信被执行人”；②重大税收违法失信主体：“信用中国 ******/ ”； ③政府采购严重违法失信行为： “ 中国政府采购网 ******”。注：采购代理机构在开标 当天将对所有参与本项目的供应商的信用情况进行查询、打印留存。若在开标当天查询到供应商有相关负面信息的，则该供应商的投标视为无效；）

3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动（提供书面声明） 。

3.8 其他要求（租赁场地建筑要求）

（1）项目用地及相关建筑手续，产权清晰，保证在中标时无任何债权、债务纠纷，具备合法有效的权属证明（提供承诺函，格式自拟）。

（2）项目须提供有效产权证书或与产权人租赁关系的相关证明文件，租赁有效期至少覆盖采购人拟租赁期三年以上（提供相关证明文件）。

（******消防维保的承诺函，承诺在******消防维保公司出具的维保证明（提供承诺函，格式自拟）。

三、获取采购文件

1、时间： 2024 年 4 月 28 日 至 2024 年 5 月 7 日，每天上午 00:00 至 12:00，下午 12:00 至 23:59（北京时间， 法定节假日除外。）

2、地点： 河南省公共资源交易中心（******）平台。

3、方式： 登录“河南省公共资源交易中心（******） ”，凭领取的企业身份认证锁（CA 密钥）登录进入响应人（供应商）业务管理页面，下载磋商文件。

4、售价： 0 元。

四、响应文件提交

1、截止时间： 2024 年 5 月8 日 9 时 00 分（北京时间）

2、地点： 加密电子响应文件（*.hntf 格式） 应在投标截止时间前通过“河南省公共资源交易中 心（******）”电子交易平台加密上传；加密电子响应文件逾期上传的，采购人不予受理。

五、响应文件开启

1、时间： 2024 年 5 月 8 日 9 时 00 分（北京时间）

2、地点： 河南省公共资源交易中心开标室（四）-3。开启时，响应人（供应）商须持 CA 密钥对本单位的加密电子磋商响应文件进行远程解密，响应文件解密时间为 30 分钟，逾期解密或超时解密将被拒绝。

请参照河南省公共资源交易中心首页—公共服务—办事指南——《新交易平台使用手册（培训资料）》。

六、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在《河南省政府采购网》、《河南省公共资源交易中心网》、《河南省电子招标投标公共服务平台******医院官网》上发布,公告期限为五个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用“远程不见面”开标方式，供应商无需到河南省公共资源交易中心现场参加开标会议。响应人（供应商）应当在磋商文件确定的投标截止时间（即开标时间）前，登录河南省公共资源交易中心（******）远程开标大厅，在线准时参加开标活动并进行文件解密、答疑澄清、二次报价等。二次报价须低于首次报价，通过资格审查的有效供应商未在规定时间内完成二次报价（最终报价）的，视为退出磋商。

2、执行《政府采购促进中小企业发展管理办法》[财库(2020)46号]、《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》(财库(2022〕19号);

3、执行《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[2014]68号);

4、执行《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》(财库[2017]141号);

5、招标代理服务收费执行原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法（计价格[2002]1980号）》和******委员会办公厅关于招标代理服务费有关问题的通知》（发改办价格[2003]857 号）和《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价格[2011]534号）中代理服务类的收费规定，根据成交金额采用差额定率累进法计费方式优惠15%收取。

6、本项目不接受联合体磋商，不允许转包或分包。

八、联系方式

1.采******医院

地址：郑州市东明路127号

联系人：田凤秀

电话：0371-******

2.采购代理机************有限公司

地址：郑州市金水区玉凤路青年路环球大厦C座2608室

联系人：刘亿、刘世喆、刘少博、王京拴

电话：0371-******

3.联系人：刘亿、刘世喆、刘少博、王京拴

电话：0371-******